装修是件大事:防止被忽悠。“新房的楼顶漏水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
根据建设部第80号令关于《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:房屋漏水的保修期为5年,因此你应该找房地产开发商去解决补漏的问题,而不是物业公司。物业公司可以...
解决楼顶裂缝漏水难题目前有高科技材料 ,你用天雨盾即可。 装在牙膏管里的就是天雨盾,专门粘水泥防漏,补楼顶防漏的,保十年不漏!
那要看你的房屋结构是怎样的,如果是预制板肯定会漏水,房顶要做好防水,
做防水,没别的方法。3
三漏出问题了。1
可要求开发商赔偿,联合其他业主一起找物业,估计,最后能把今后几年的物业费给省下来。
室内地板补漏。如果是楼顶漏水,用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材,不过大家... 处理好基面,全部整体再做一次防水;另一种方法是从楼下的天花板处查看,找到漏水点,采...
1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质... 3、对于自建房,漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情,可以自己动手,首先...
一,你请的师付,心术不正吧,要么技术不过关 二,开裂,是因为你上面的装修不到位,比如水泥的粉刷,比如防水材料没有做,或者没有做好,都会导致这个原因 三,还有个原因,水管的接头处没有搞好,或者水管有问题,但是这个问题机率比较校但是...
一,你请的师付,心术不正吧,要么技术不过关 二,开裂,是因为你上面的装修不到位,比如水泥的粉刷,比如防水材料没有做,或者没有做好,都会导致这个原因 三,还有个原因,水管的接头处没有搞好,或者水管有问题,但是这个问题机率比较校但是...
楼顶漏水自己修补方法: 1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用亿家补漏膏把缝隙... 这样会稳妥的多。 自己做的效果不好,后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专...
建议先找瓦工把顶棚低洼处弄平,再做个角度,让雨水能流下去,然后做防水,烫房盖。
毫无疑问找物业,最顶层最怕就是漏水,新造的房子还没有稳定,免不了要走形,所以现在装修是白费力,第一步把房子漏水问题解决了,第二步确认干透了才能装修。
把瓦接下来。重新做防水。卷材家可以。追问:卷材家是什么东西,是不是铺盖在上面防水的
不行的,这个物管是要负责的,他们必须要免费补好,因为新房漏水还是蛮多的,这个基本物管都会负责的。我家之前也有漏水的,他们来弄好就没事了。
起诉
你有所不知,天雨盾告诉你,目前国内做防水的都他妈的是王八蛋,专门坑人的,一小段裂缝,就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层,不到一年功夫又漏水的比比皆是,单看价钱好像很便宜,十几二十几块一平米,但是,整个楼面算下来都要上万了(对商...
你有所不知,天雨盾告诉你,目前国内做防水的都他妈的是王八蛋,专门坑人的,一小段裂缝,就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层,不到一年功夫又漏水的比比皆是,单看价钱好像很便宜,十几二十几块一平米,但是,整个楼面算下来都要上万了(对商...
你有所不知,天雨盾告诉你,目前国内做防水的都他妈的是王八蛋,专门的,一小段裂缝,就要对整个楼面铺上一层厚厚的防水层,不到一年功夫又漏水的比比皆是,单看价钱好像很便宜,十几二十几块一平米,但是,整个楼面算下来都要上万了(对商...
最重要的要查出来,要找开发商,让他们来检查,如果是二手房,可以找原来的房主。从你说的情况来看,应该是管道老化造成的。
推荐把瓦接下来。重新做防水。卷材家可以。追问:卷材家是什么东西,是不是铺盖在上面防水的[详细]回答者:jbpd90e566d01
这样说你是单位的房子福利分房? 已经卖给你后那就是你的私房了,问题很明白,是你的私房(顶楼)维护不善漏水,造成楼下邻居受损,因果关系清楚。与你住不住人无关。 诚恳道歉,协商。 事后,你能找到什么借口,找到造成漏雨的直接责任人,...
本回答由网友推荐 评论 0 0 摩羯德玛西亚2 采纳率:100% 擅长: 明星 其他回答 楼房? 神路大叔 | 发布于2018-04-17 23:41 评论 0 0 楼上漏下来的 ...
买房的是直接损失 装修的是间接损失
现浇板裂缝很正常,不要以为现浇板就不漏了,这是有些人的观念误区。板裂缝,原因:1养... 是自己拌的不是商品砼)5拆架过早或上人上料过早,混凝土强度不够 漏水处理:卷材防水...
你是指总楼高吗?还是楼顶高度女儿墙部分? 1、如果是总楼高,这个和片区规划有关,有些片区限高那么总高度就会受影响,一般情况下,高层都是100-150米左右; 2、如果是女儿墙部分,那就是总高度的10%左右 以上仅供参考
新墙和旧墙接口处的处理方法,在砌墙时候要没高度80公分要抽筋也就是旧墙和新墙要用钢筋来拉住,避免将来新墙下陷。砌新墙完了后要挂铁丝网批荡 刮腻子时候还要在接口...
刚下个雨后去看看,看看潮湿位置的水从哪里下来的,然后让专业做防水的根据现场情况制定合适哦维修办法。
一般是两种原因造成: 屋顶的防水层没有做好,这个只要找到渗水位置,就比较好维修。像你这种情况渗水量不是很大,不然就不会只出现霉点。下雨后看看楼顶有没有积水的地方。 还有就是墙壁里是否有管道,如果是管道渗水就比较麻烦了。 无论是哪种...1
做好外防水
您好,1.混凝土有小裂缝正常,没有裂缝才不正常,不信可看看其它地方的!只要楼板出现裂缝,墙没有裂缝一般不会对安全有大影响!有些地方本身是没有防水要求的,如客厅!开发商...
有还是贴墙纸吧,一个是你急着要住,还有一个,大了,对墙上涂鸦兴趣特别浓厚。
四五年也不能凑合,该花的钱一定要花,舍不得花钱,屋顶漏水是很烦人的,更何况面积不大的话,也花不了多少钱的。
根据建设部第80号令关于《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:房屋漏水的保修期为5年,因此你应该找房地产开发商去解决补漏的问题,而不是物业公司。物业公司可以协助你处理此事,但不是他们的义务。如果是房地产公司已经把维修事项委托给了物业公司,那么你找到防地产公司以后,他们会去找物业公司去帮你解决。一句话,找开发商解决。如果找不到开发商,你只能和物业公司协商,可能你要出费用了,因为这和物业公司没有任何关系。 楼上所说的“物业维修基金”和此事也没有很大关系,即使可以使用也要通过全体业主的同意才能使用,而不是楼上所说想用就用,物业公司没有那么大的权力的。 我们处理此类事件的方法通常会帮助业主找开发商,往往开发商怕麻烦就会拨一些钱给物业公司,由物业公司代为维修。如果找不到开发商,我们也一样
在农村房顶大多数都是采用的预制板,通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处,所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住,但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。1、施工的环境要求 为了保证施工作以及卷材铺贴的质量,宜在+50C~+350C气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工,热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工,这种卷材耐低温,在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾,或大气湿度过大,以及大风天气均不宜露天作业,否则应采取相应的技术措施。 2、对屋面排水坡度的要求 平屋面的排水坡度为2%~3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡;当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟
现在防水补漏大致分为3点,第一就是楼顶补漏,第二就是墙壁补漏,第三就是室内地板补漏。如果是楼顶漏水,用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材,不过大家都知道,这个东东不环保,对有老人、小孩或孕妇的家庭最不合适了。沥青经不起风吹日晒、经不起热胀冷缩,时间久了,又会开始漏水的,那么家居漏水维修应该如何做,果尔佳防水介绍三步处理漏水问题。 ??如果漏水从表面能看出明显的漏水位置,可采用堵漏王进行修补,但如果表面查看不出,而又出现大面积漏水,处理起来就相对麻烦。一种方法是敲掉地面的瓷砖,处理好基面,全部整体再做一次防水;另一种方法是从楼下的天花板处查看,找到漏水点,采用高压灌浆法进行堵漏。
房子我们可以分为商品房和自建房来说,商品房又可分为是否在保质期,是否是人为损坏。 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。 2、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具
毫无疑问找物业,最顶层最怕就是漏水,新造的房子还没有稳定,免不了要走形,所以现在装修是白费力,第一步把房子漏水问题解决了,第二步确认干透了才能装修。
当然是做防水处理的。可以找物业公司,如果过了保修期,也可以直接找做防水的工程队。
不要问了,不管你怎么装修,必须先不漏雨了。
请开发商或物业先做好防水,再开始装修
先做好防水啊
要求开发商赔偿,估计,联合其他业主一起找物业,最后能把今后几年的物业费给省下来
必须做的,防水保质期是有年限的,重装修就要重新做防水。
走法律程序吧,别让他们踢球了!您好,您可以将开发商和物业作为共同被告起诉起诉追究开发商房屋质量委托
不行的,这个物管是要负责的,他们必须要免费补好,因为新房漏水还是蛮多的,这个基本物管都会负责的。我家之前也有漏水的,他们来弄好就没事了。
直接去找物业,或者去找卖房的人。这个一定要及时解决的。
买房的是直接损失 装修的是间接损失
重新做防水把瓦接下来。追问。卷材家可以:卷材家是什么东西
把瓦接下来。重新做防水。卷材家可以。
先让公司维修,无效果,则起诉公司退款。
这个很简单! 施工方法很多!但是最实用最有效的方法可能要数我这个了。我的这个施工工艺是按国家标准来的: 新墙和旧墙接口处的处理方法,在砌墙时候要没高度80公分要抽筋也就是旧墙和新墙要用钢筋来拉住,避免将来新墙下陷。砌新墙完了后要挂铁丝网批荡 刮腻子时候还要在接口处贴羊皮纸来防止开裂等! 以上就是比较又小的防止开裂的基本做法 希望能帮助到你! 很高兴回答你的问题
应当由楼上户承担责任。
追诉好了。
诚恳道歉,找到造成漏雨的直接责任人,是你的私房(顶楼)维护不善漏水。
事后,你能找到什么借口,因果关系清楚?
已经卖给你后那就是你的私房了。与你住不住人无关,协商赔偿,问题很明白,造成楼下邻居受损这样说你是单位的房子福利分房
您应该找物业,还是当时是谁做的防水等,这些有可能您会面对很高的赔付
这个责任应该是物业的责任,和你没有关系,所以最好找上物业一起解决
我觉得是应该的啦......不过可以协商最好协商一下
这个很简单! 施工方法很多!但是最实用最有效的方法可能要数我这个了。我的这个施工工艺是按国家标准来的: 新墙和旧墙接口处的处理方法,在砌墙时候要没高度80公分要抽筋也就是旧墙和新墙要用钢筋来拉住,避免将来新墙下陷。砌新墙完了后要挂铁丝网批荡 刮腻子时候还要在接口处贴羊皮纸来防止开裂等! 以上就是比较又小的防止开裂的基本做法 希望能帮助到你! 很高兴回答你的问题
肯定不行,下雨从草根泥土里渗进楼顶板麻烦了
用单层绝缘皮的单芯铜线散热好,因为外部还有一层线管作为保护不要担心绝缘问题
严重,让楼上邻居尽快解决。
1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。
2. 楼板开裂是有一定范围限制的,不能超过几mm,在房子建筑时是有规范的。
重,在房子建筑时是有规范的,让楼上邻居尽快解决。
1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。
2,不能超过几mm. 楼板开裂是有一定范围限制的
当然严重了,以后漏水到你家怎么办?这很明显的问题么
采用c-2000水泥基防渗材料将缝隙刮涂一遍,就能解决裂纹渗漏问题。只需100元左右的费用
掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)。
1.如果是水管漏水,水管及管体本身没有质量问题,那么冷水管和热水管都有可能漏水。冷水管漏水一般是水管和管件连接时密封没有做好;热水管漏水除密封没有做好外,还可能是密封材料选用不当。
2.如果是厨卫漏水,就可能是防水没有做好。
处理这个问题确实对楼主不利,因为新房子都有保修期的,一般在3年。过了这时间后房屋出现漏水时,业主承担费用,物业是协助解决的。但是不是所有情况都是你自己负担所有责任的。首先:你有理由跟物业问个究竟,为什么你反应楼上漏水没给解决。
第二:这房子不排除用劣质材料造成,或者在盖房子时偷工减料的可能性,不仅你家在漏水、楼上也在漏水,说明这房子质量不太好,在这些问题上,建议你不要单独行动,你可以找业主委员会。让业主委员会专门请有资质的测量部门来,对你们小区进行实地勘测,看房屋的质量的。如果质量上确实纯在问题,那就全部由开发商来负责。(经业主投票,由3分之2的业主同意更换物业管理公司的话,也是可以的。)但这样会多多少少会得罪一些人,所以尽量不要单独心动,多用众人的力量来解决问题。祝你好运!希望我的
新房漏水的原因有很多,可能在装修的时候破坏了原有防水层而没有进行新的防水施工,或者是使用了劣质的防水材料。
房屋补漏可以使用维施克补漏宝·丙烯酸酯防水涂料,防水性能优异,环保无毒,开盖即刷,施工便利。
还是不要卖吧..卖的话你要降价的..而且手续很麻烦.有些渗水问题可以解决的而且你还没有入住呢. 给你钥匙之前验房了吗? 如果没验的话如果以后发生争执可以凭借这点去告他们. 但是不希望是这样我只是做个最坏的打算. 物业检修效率很低的,最好每天催促,记住一定要,因为我是干物业的,物业方的惰性都比较强,因为他们面对的问题比较多,因为户多. 不管是楼上装修还是不装修,渗水了,那都跟开发商有关系. 建议你最好让物业与开发商联系.让他们重新帮你整治,如果整治不行,那就要求赔偿.
如果楼上业主已收楼,就属他们问题,过失行为侵犯了相邻权,应该承担责任. 还要应看漏水时间长度,以前新闻看过一例,漏水3个月,物业应在抄水表时就排除损害,物业没及时处理,也承担部分责任.物业管理 问题就解决你就应该找楼上的业主,你无法去证明是物业还是业主的责任业主如果没有责任,他再去找物业去追偿,那是楼上的事就像你在商店买的东西有问题,你不可能去找厂家,就得找商家,再由商家向厂家追偿
找人处理了,只能认了,做房屋质量鉴定后起诉开发商。 做房屋质量鉴定后起诉开发商。
一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。
一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。 一般都只是帮你维修好就可以了,退房一般是不支持的。一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
你说的新房楼上漏水要怎么赔偿,看起来好像是楼上的责任,其实也要分成是开发商的责任或楼上的邻居的责任的。
1、楼上的下水道水管破裂渗水,对你家造成损失,应该由下水管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定。
2、如果下水管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付。由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔。
3、如果下水管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这个邻居负责赔偿。
4、你除了拍照的证据,还有衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的费用证明,来确定你的损失,以便索赔。
你有些问题没说清楚。 是不是你家里的下水管道堵塞造成露台雨水未及时排出流入房间? 这个露台是不是你家里的?是不是归你使用?这个问题你要回答清楚. 如果是,那么就归你责任.物业部门只针对公共部位的管理和维护.你家如果有房屋方面的问题,你可以向物业反映,物业来联系开发商来维修,但是如果你根本没反映该问题,那......... 一般来说,如果说家中长期无人,露台的下水管道容易被风吹来的垃圾堵住,或者是被墙上地上掉落的粉层堵住.容易造成翻水. 只要是你的房屋,开发商把房子交给了你,你对房子就有照看,维护的责任。除非你和物业有相关约定:请物业对你的房屋在未入住前进行照看。 当然,如果是公共部位的下水管道堵塞,物业有责任。 回答完毕。