装修是件大事:防止被忽悠。“新房半年供暖漏水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
按规定,建筑商的管道保修期为三个供暖期,你说的应该是连接地热管的铜接头漏水了吧。不知道是原来坏的,还是你装修时弄坏的,谁也说不清了。但是向你说的这种状况,不应该...
只要给了你ya0匙说明你验房等一切设施完好\这时再出一切问题由你负责了
如果是你真的动过那个地方,哪怕是只改动一点,供热公司都确实是不负责的 大概会归结为你个人原因造成的损失吧。 的话,点也只能是未正式通知 关于供暖这块,凡...
你们房子总共几层 啊?如果你们在离屋面很近的几层内,很可能就是烟囱出屋面的地方防水出现问题了。如果你上面还有几层,看看别人家楼上是否改变了厨房位置的使用功能。现在的厨房设计,一般也都是干湿分离,没什么水的,你别洗地,基本不可能是...1
你们房子总共几层 啊?如果你们在离屋面很近的几层内,很可能就是烟囱出屋面的地方防水出现问题了。如果你上面还有几层,看看别人家楼上是否改变了厨房位置的使用功能。现在的厨房设计,一般也都是干湿分离,没什么水的,你别洗地,基本不可能是...1
两个可能,一个是原地热管就存在漏水;再就是装修时往地面钉钉子或打孔,不小心碰到地热管,造成地热管漏水
能赔你维修费就挺好了,不过你可以要求误工费
能赔你维修费就挺好了,不过你可以要求误工费
受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主。如果楼上的不,可向法院申请强制执行。 从上面就知道了,如果邻居不处理,也给他讲讲,不行...
开发商达到验收标准,通知交房起就不负交房的责任。漏水维修的话一般没有造成实际损失的,开发商不。造成实际损失的由开发商找承建方对你。
如果墙体开裂了 这个我可以很肯定的回答 在不是人为或者自然灾害的情况下 开发商应该负全责 当然了墙体的裂缝 要看大小了 如果是那种微小的,0.5或者1毫米的那种 ...
肯定是需要的
入住率与是否供暖没有什么直接关系 这个主要看开发商与热力公司或物业公司之间的... 但入住的只有8户 其余的36户都不采暖 或未办理入住 那么就会造成供暖单位的亏损 如...
南方新房潮湿,可以在天气好的时候打开门窗多通风,晴天的下午是比较好的时机,这个时候外面的温度高。夏季室内湿气过多,若是有空调的话,可以开启空调除湿功能;也可以使用干燥剂、活性碳,进行防潮,吸湿。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥...
安装就要交。不用就随他们去,再次安装损失也不小
是的 统一供暖开始后温度升高,这样的条件之下甲醛的挥发会加快一些
阳春3月为好
首先:因你家的原因漏水的话,法律上也有相关规定,你家应当承担相应责任。 但是究竟是什么原因导致你家房子漏水,你可以找专业人士帮忙确认一下,到底是房子结构,使用材料问题(比如水管爆裂等),还是管理处管理不善的问题(比如管理处施...1
水肯定是会有来源的,你先要搞清楚这中间有没有水管,是不是这后面是卫生间等情况。 水会往低处流,而且是从最薄弱的地方渗下来,所以,可能性存在,另外再看看是不是有线盒什...
你可以百度一下豪特住宅科技,他们有这方面的服务。
如果你的房子不是的供暖系统,不能停的,因为你的楼上楼下都需要从你家的暖气经过暖气流水。
是没有热源还是没有暖气片之类的?要是没有热源可以考虑燃气炉,要是没有暖气片或者地板采暖只能用空调了
楼层不同的确会有供暖温度不同情况,而且同层楼户型不同也会出现每户温度不同的情况。 室内温度和供暖热水温度、散热器散热量多少、房屋墙体玻璃保温效果、楼层高低、南北朝向等都有关系。 举例说:如果你家在一楼,那么你家的散热器散发的热量...1
那就等开春在办理入住手续,第一年交房的时候开发商让先交暖气在给钥匙.如果过完年在办入住就不用交暖气费了
1、新房第一年的采暖费最好是交,因为新房有潮气,供暖对房子好,可以烘干一下!采暖费从交房那天开始算到供暖期结束!比如你是2018年1月1日交房的,就交从2018年1月1日到3...
供暖费是根据你的住房面积算的。这得看你家房子有多大。
1、集中供暖一户一阀系统改成燃气壁挂炉供暖比较容易,将壁挂炉的供暖管与一户一阀的供回水管连接就可以了,一般的水暖师傅都能做。 2、传统顺序式供暖系统改成壁挂炉供暖麻烦一些,要把你的暖气做成的供暖系统,还要把楼上下的系统给连接起...
让物业人员检查一次吧,这个确实很头疼的,现在天气凉了,冷的很,掏钱开了暖气有不好使,估计还是哪里有问题了,彻底检查一次吧2
加水泵最大的作用就是增加水流量相对来说会提高一定的效果
原则上第一年是要业主缴纳的 第二年以后可以办理停供 不住的话
如果自己找人装的就找安装工或者材料商具体是什么问题如果是买房子自带的就找物业.......
如果是你真的动过那个地方,哪怕是只改动一点,供热公司都确实是不负责的 大概会归结为你个人原因造成的损失吧。 起诉的话,起诉点也只能是未正式通知 关于供暖这块,凡是任何私自的改动,供暖公司一律不负责后果
如果墙体开裂了 这个我可以很肯定的回答 在不是人为或者自然灾害的情况下 开发商应该负全责 当然了墙体的裂缝 要看大小了 如果是那种微小的,0.5或者1毫米的那种 你可以让施工单位来维修 如果超过了0.5厘米 那估计可以退房了 因为这不是质量问题了 这已经是质量事故了
如果是扣板作为吊顶,只需要将扣板卸下,维修好漏水点,再将扣板安装好就行。如果是石膏板或塑料板,那就比较麻烦一点。 亲,新房有5年维保期,开发商负全责。
百灵防水 szbailin.cn 希望能帮到您。
定是楼上的防水层的问题,就不漏水了,刷了之后就会渗透进去的,渗透干燥后,可以直接在楼上的阳台地板瓷砖缝隙上刷上CPC防漏剂,如果要挖地板撬防水重新做的话会很麻烦。CPC防漏剂在那个涛报见到找楼上房东解决。估计是楼上阳台防水没做好或者没做。
一般也都是干湿分离?如果你们在离屋面很近的几层内,你别洗地,看看别人家楼上是否改变了厨房位置的使用功能,没什么水的,很可能就是烟囱出屋面的地方防水出现问题了。现在的厨房设计。如果你上面还有几层你们房子总共几层 啊,基本不可能是你这里出现问题
如果是防水层漏水的话,将原有的瓷砖去掉后做基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整,在进一步的做防水处理。防水处理的墙面高度控制在30cm左右,墙面做防水后更好的防止卫生间漏水。如果卫生间是防水层渗漏水,不需要刨瓷砖,只需使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。
正规的装修公司会有保修卡合同的,一般情况下正规的装修公司隐蔽公司是终身保修的,防水一般保修是在2年左右先去找找装修公司,一般的话,都是防水没做好,才有这种总情况的。装修公司对水电方面是有保修期的,你不要怕,拿着合同去找。你先找人来看看,这是属于哪边的漏水,是什么原因导致的,问题大不大,属于谁的责任。再根据这些结果去找相应的负责人解决问题,不要慌乱。如果是防水层漏水的话,将原有的
入住率与是否供暖没有什么直接关系
这个主要看开发商与热力公司或物业公司之间的缴费问题
如果是新房 一般业主都在装修 要求供暖的用户不多 空房太多 热力公司供暖后热损耗比较大
比如:一梯4户11层 但入住的只有8户 其余的36户都不采暖 或未办理入住
那么就会造成供暖单位的亏损 如果是物业公司 一般都采取拖的方式来避免这种损失
就算是分户供暖 由于实际采暖用户比较少 热损耗还是很大 维护成本更高
一般北方城市新楼交房都在冬季之前进行 或在春节过后进行 避免了此类问题发生
入住率与是否供暖没有什么直接关系
这个主要看开发商与热力公司或物业公司之间的缴费问题
如果是新房 一般业主都在装修 要求供暖的用户不多 空房太多 热力公司供暖后热损耗比较大
比如:一梯4户11层 但入住的只有8户 其余的36户都不采暖 或未办理入住
安装就要交。不用就随他们去,再次安装损失也不小
和楼上协商解决,协商不成向法院起诉要求赔偿损失
这个季节购买的装修材料都比较干燥房屋装修季节在5至6月份比较好,不会像年底一样师傅们都回家后工价太高,室内施工带水的干的也比较快,人工师傅也好找
多是春季,也就是停暖气后进行(雨季前)
建议 只是建议 卧室一般不会给别的夫妻居住 暂不说会污染晦气 就是一些传染性疾病 诸如 疥虫 银屑病 等等 也有极大可能因此而传染
如果你的房子不是独立的供暖系统,不能停的,因为你的楼上楼下都需要从你家的暖气经过暖气流水。
是没有热源还是没有暖气片之类的?要是没有热源可以考虑燃气炉,要是没有暖气片或者地板采暖只能用空调了
是没有热源还是没有暖气片之类的?要是没有热源可以考虑燃气炉,要是没有暖气片或者地板采暖只能用空调了
那就等开春在办理入住手续,第一年交房的时候开发商让先交暖气在给钥匙.如果过完年在办入住就不用交暖气费了
1、新房第一年的采暖费最好是交,因为新房有潮气,供暖对房子好,可以烘干一下!采暖费从交房那天开始算到供暖期结束!比如你是2012年1月1日交房的,就交从2012年1月1日到3月31日这段采暖期的钱,64*25.3/150*91=982.31元,如果过了3月31日才交房的话,当然就不交采暖费了,我以上所说的前提是已经具备供暖条件,如果向你所说的供暖管路还没有弄好的话,当然就不交采暖费了。 2、开发商延期交房的事情,一般是不会按照合同规定的违约金给你赔偿的,但是大部分开发商会采取减免部分物业费的做法,补偿业主!
〓〓有客户买了前期的现在付不了首期,谁有兴趣〓〓如果是横穿整面墙的话就应该请有相关专家去鉴定一下才知道是装修的问题还是原有健筑的问题,如果是原有健筑的问题可能就麻烦些,可能就不是一般的问题了,也可以让装修公司把油漆刮开后看看墙面是否还有裂缝,如果是原有墙有裂缝就得的找相关部门来解决了,墙体的事,或者大白胶加多了新装修的房子尤其在经过第一个采暖期时,必须要进行空气湿度养护。 1、最好长期住人,生活离不开水的应用; 2、每天用湿拖布拖地,湿度平均挥发; 3、洗衣做饭也会增加室内湿度; 4、养植物既增加室内湿度,也对室内环保起到一些作用。 上述行为主要是调节了采暖期室内的干湿平衡,避免装修物水分蒸发,体积收缩开裂。
如果是大家公用的话,当然要大家一起包括你家来分摊发生的维修费用,大家受益,不可能你一家损失!
先确定一样预算,打算用多少钱,然后再想好风格,考查装修材料。可以先想好风格,找好装饰公司,去卖场看看家居做前期的准备工作。
新房装修好之后,为了散发装修污染有害气体,人们通常会把房子空置一段时间,俗称晾房。有些业主问,夏天气温高,甲醛释放挥发快,晾房时间是否可以短些?有些迫不急待地想早些搬进新房里去住。业内专家指出,寻找一个合理的时间点入住新居,是装修后业主不得不做的一门课。
晾房时间到底多长才能安全入住,目前没有一个统一的标准,也不可能有统一标准。有的说半个月时间,有的说一个月就可以了,有的说起码要三个月才行,有将近30%的人认为必须超过半年。其实晾房时间的长短是根据污染源的多少来决定的,不能搞时间一刀切。其实大家对新房的谨慎态度并非没有原因。网友high-light8211提醒,她的一位朋友因结婚时间紧,房子刚装修好就入住了,结果怀孕后检查发现胎儿畸形。有些老年人入住刚装修好的新房后,胸闷、咽喉炎等病症并发。
这个,首先要看是什么原因 如果是纵纹,应该是刷漆比较薄,或者没有贴布的原因 如果裂缝比较大,或者有横缝,那应该是墙体的问题,这个要找物业来看一下了,再去邻居家看看有没有类似情况 如果是十字纹,应该就是刷墙的时候,里面腻子没有干透,又着急刷外面一层。这样,遇潮或时间久了,就会有十字纹或者空鼓 建议还是把装修时候的工长或者刷墙工找来看一下,还有物业管工程的人,先问清楚原因,才能对症下药,半年应该还在装修保质期内的,不用着急
新房,肯定不能随便给别人住啊。影响运势的。
2002年5月1日起实施的《住宅室内装饰装修管理办法》:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
去找装修队。 不知道楼主家卫生间漏水的原因是什么,建议您先找出卫生间漏水的原因,再采取相应的解决办法。下面我给你说说卫生间漏水的常见原因和解决办法吧。
1,防水层渗漏,表现是洗澡或地面用水后,楼下漏水严重,楼下表现可能是一处,也可能是多处。判断方法很简单,把地漏堵住,然后地面放水,四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况,如果楼下漏水严重,确定是防水层漏水。这种情况使用防水剂,填缝膏,塑钢泥就可以维修了。即把卫生间的表面再做遍防水,不用刨瓷砖,节省时间和成本。
2,下水管
如果是因水管堵塞导致漏水的
把水管疏通后,平时就要注意一些杂物或硬质的东西不要随便冲下去
另外还要看看有没有其他漏水点,一并处理
免得到时真给停水了,说也就说不清的
改水电是装修中一个重点,也是很重要一个步骤,因为水电改造是属于隐蔽工程,没有改后的话给我们日后生活带来很多的不便。改水电注意事项;改水电之前要对整个屋子的布局有个清楚的想法,每个区域的功能等都要有个大概的想法,在这个过程中还要考虑到个人的生活习惯,以及家庭成员的情况,有没有小孩,老人同住;家里是否装浴缸,这些在改水电之前都要确定下来,以免给将来的生活造成麻烦.;另外,改水电之前交底,如果找专业改水电公司,一定要求家装设计师或者工长,改水电师傅,橱柜设计师还有业主在一起交底,这样改水电的时候大家都可以心里有数,以免对以后的工程造成麻烦,甚至责任推诿。
改水电是装修中一个重点,也是很重要一个步骤,因为水电改造是属于隐蔽工程,没有改后的话给我们日后生活带来很多的不便。 改水电注意事项;改水电之前要对整
按常理说,前提你要确认真的一点都没供吗。二是用户是否与供热单位有合同。所有这一切都要看开发商是如何与供暖单位怎么签的合同或协议一要看开发商是如何与供热单位协商约定的,供暖单位会采取低温循环的,他们之间肯定有协议,没有,对不起我不能交。三是若整楼都没供,在冬天为了不让管道冻裂冻爆,合同里肯定有相应的规定
有集中供暖吗,有的话就合理了。没有就不合理
掌握证据祝你成功,这类情况我接触过支持你!
各地气候条件不一,时间也不一,大家所说的最佳装修时间有以下几个条件
1:少雨季节,空气湿度低,目的是避免木工和木地板受潮
2:温暖季节,目的是缩短泥工和墙面粉刷的干燥时间
3:避开春节和年底,大部分民工同志都回家了,找不到好的装修工人
个人觉得夏天好!
问:新房在哪个季节装修合适?答:在人们固有的观念中,冬季不宜施工。因此,每到冬季,大多数急盼早日乔迁的人家,都急盼着寒冬早日过去,来年春天好对自己的新居进行装修。于是,装修的大好时机就这样被白白浪费了。其实冬季恰恰是装修的季节。 冬日装修热力不减 由于冬季的施工条件比其它季节恶劣,在冬季施工,存在着很多不可避免的问题,为此,百安居提醒消费者冬季家装时要注意: ◆由于涂料的喷刷工作必须在零下5摄氏度以上,所以温度对它的影响较大;冬季的气候较为干燥,油漆的
1、供暖公司能够对新房子检查面积,公平的计算实际供暖面积,按实际供暖面积收费,这是好事。
2、很多供暖公司按房本面积收费,有的房本面积包括25--30%公摊面积,真的不公平。
交钥匙入住,才应当交物管费.
交钥匙时起就应当缴物管费
应当从房屋交付后开始交纳.
这个取决你选择采用哪种方式,目前市场有三种最常用的采暖方式: 第一种是空调取暖,采暖效果应该是最差的,空气干燥,容易生病,且有空调病等之类的,使用寿命大约是5年左右。投资是最低的,但是采暖性价比也是最低的。 第二种是锅炉(壁挂炉)+暖气片或则水地暖,采暖效果舒适,维修率高,需经常维护,锅炉使用寿命大约是5-8年左右,水地暖的寿命是50年左右,但需要每年做水管路清洗,不然容易结垢,会阻隔热气的升温。初期投资较中,性价比差,因为安装好后,需要重复安装。 第三种是智能电地暖,智能电地暖是完全一种节能的低温热辐射采暖设备,它的控制系统非常完美,每个房间都是独立液晶显示器来控制房间的温度,而且温度非常精准,达到你设定的温度后会自动断电,停止工作。能耗低,采暖效果好,无需维护维修,使用寿命超过50年,