装修是件大事:防止被忽悠。“新房楼顶漏雨”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
那管子从墙上接出去咯!
那管子从墙上接出去咯!
建议不要住,避免长期污染的话,建议批墙使用水性石膏(胶调石膏谁都不能说清楚胶干透过程中会不会散发有害气体,周期太长,小承受也不够),装修过程中,批墙,打磨,做漆过程都部适合小居住,毕竟粉尘太多,小的嫩嫩的hol...
没有买房经验,听说顶楼会漏水,一般几年后会漏水--大约7-8年,就会漏雨。最好的防水材料的寿命是10年。劝你不要买顶楼,再便宜也不要买,又不是没钱,受那罪干什么。
可以先找物业,如果物业不管。可以去你房屋所在区的房管局就可以。
可以先找物业,如果物业不管。可以去你房屋所在区的房管局就可以。
建议不要住,避免长期污染的话,建议批墙使用水性石膏(胶调石膏谁都不能说清楚胶干透过程中会不会散发有害气体,周期太长,小承受也不够),装修过程中,批墙,打磨,做漆...
顶楼有渗漏水,证明这里的防水已经失效,也就是这里的新房,防水本身就没有做好,一定要... 同一地方处理两次不好的,可自行找人来维修,开发商出费用,不给处理到当地质监部门投...
收房时就应该注意有无渗漏水,如果已经收房,防水有5年质保,管道2年,这都是开发商要提供的,是规定。你的描述这是太清楚,一般来说顶楼有渗漏水,证明这里的防水已经失效,也就是这里的新房,防水本身就没有做好,一定要及时找开发商来处...
有水渗过来就出现这样的情况 至于是什么水 你自己该知道吧
解决楼顶裂缝漏水难题目前有高科技材料 ,你用天雨盾即可。 装在牙膏管里的就是天雨盾,专门粘水泥防漏,补楼顶防漏的,保十年不漏!
买房的是直接损失 装修的是间接损失
根据建设部第80号令关于《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:房屋漏水的保修期为5年,因此你应该找房地产开发商去解决补漏的问题,而不是物业公司。物业公司可以...
你是指总楼高吗?还是楼顶高度女儿墙部分? 1、如果是总楼高,这个和片区规划有关,有些片区限高那么总高度就会受影响,一般情况下,高层都是100-150米左右; 2、如果是女儿墙部分,那就是总高度的10%左右 以上仅供参考
新墙和旧墙接口处的处理方法,在砌墙时候要没高度80公分要抽筋也就是旧墙和新墙要用钢筋来拉住,避免将来新墙下陷。砌新墙完了后要挂铁丝网批荡 刮腻子时候还要在接口...
根据你的描述,这样的做法很明显不合法的。 如觉得我的回答对您有帮助,望好评。
根据你的描述,这样的做法很明显不合法的。 如觉得我的回答对您有帮助,望好评。
您好,您可以要求物业及时修理的!祝您生活愉快!
您好,您可以要求物业及时修理的!祝您生活愉快!
这需要你与开发商售楼处协商下,合同上没有类似的规定么1
混凝土现浇楼板裂缝是施工常见的毛, 关键施工方对它是否后较好的处理,屋面防水工程是否做到位, 先做48时试水试验,确认没有渗漏后产可对天棚板挂水泥基恢复美观。 如果有渗漏,质保期内施工方无条件处理,业主应监督其行为。
没有什么寓意,房子高、视野好的地方都是马蜂的最佳选巢地址。城市里,现在森林减少,马蜂望房子上居住已经是常态,城市里反而很少有马蜂在树上的。不要想多了,小心不要被伤到就行啦8
没有什么寓意,房子高、视野好的地方都是马蜂的最佳选巢地址。城市里,现在森林减少,马蜂望房子上居住已经是常态,城市里反而很少有马蜂在树上的。不要想多了,小心不要被伤到就行啦9
这个很简单! 施工方法很多!但是最实用最有效的方法可能要数我这个了。我的这个施工工艺是按标准来的: 新墙和旧墙接口处的处理方法,在砌墙时候要没高度80公分要抽...
那要看你的房屋结构是怎样的,如果是预制板肯定会漏水,房顶要做好防水,
装修是一个家庭中的事情,而且装修的好坏直接影响到后面房主的使用,例如水、电、卫生间的防滑问题等待,所以说装修中存在着非常多的安全问题,那么下面我们就一起来细说一下到底哪些问题需要注意。
第一可能是混凝土浇筑楼面的时候,施工振捣不到位,不均匀。 第二可能是混凝土浇筑完保养期间,浇水不到位。 第三可能是,强度不够。 总而言之,是施工质量问题。2
做防水,没别的方法。3
肯定不行,下雨从草根泥土里渗进楼顶板麻烦了
严重,让楼上邻居尽快解决。 1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。 2. 楼板开裂是有一定范围限制的,不能超过几mm,在房子建筑时是有规范的...
如果像一个门的圆形这应该是正常现象,你们不懂建筑学,在建筑过程中,有些施工人员为了工作时通行方便,在建设整幢楼房时就事先在一些墙体上【非承重墙】留出一些小门洞来以方便通行。建设完毕后再把洞用砖填补上。这在结构上是不会有什么影响...
如果像一个门的圆形这应该是正常现象,你们不懂建筑学,在建筑过程中,有些施工人员为了工作时通行方便,在建设整幢楼房时就事先在一些墙体上【非承重墙】留出一些小门洞来以方便通行。建设完毕后再把洞用砖填补上。这在结构上是不会有什么影响...
先让公司维修,无效果,则起诉公司退款。
楼上的业主如果是住顶楼的话,就是典型的房屋质量不合格。业主在验房时发现问题,最好把所有违反合同或规定的问题提出来,然后把这些问题列表复印,一式两份,要求开发商签字确认,然后一方一份,明确表示不接受房屋,并要求开发商在一定的期限内完成整改。这样首先作为业主来说不违约,消费者按开发商要求的时间交款收房,但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子,因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。因此专家建议大家先按开发商要求进行交款验房。但需要注意的是,每一次签名都要十分慎重,一定要看清楚再签,尤其是涉及到房屋交接的有关文件一定不能轻易签字。看清楚后在验房人员陪同下,将所有房子的问题书面写下来后一式两份进行保存。再者,分户验房后主体更明确了,购房者就发现问题也可以找到相
可以向开发商主张赔偿。 可以。可以找,屋顶漏水一般开发商是包5年的!可以,一般的商品房合同上都有保修原则,屋顶一般是保5年不漏水的!可以找开发商找开发商啊 启用房屋维修基金这个 可以找开发商协商赔偿 这样确定是 开发商的质量问题哈!
找物业或者开放商反映问题,如果这个不能解决就找消费者协会反映问题,再不行就请律师打官司
找物业进行协商,不行就到法院起诉,证据一定要保存好。
可以找开发商
如果你的楼顶可以用铝箔防水卷材做防水保护的话,每平米的施工总价几十元到几百元不等,具体得看你们当地的物价和材料水平等。
没有买房经验,听说顶楼会漏水,一般几年后会漏水——大约7-8年,就会漏雨。最好的防水材料的寿命是10年。劝你不要买顶楼,再便宜也不要买,又不是没钱,受那罪干什么。
再便宜也不要买,又不是没钱,就会漏雨没有买房经验,一般几年后会漏水——大约7-8年,听说顶楼会漏水,受那罪干什么。劝你不要买顶楼。最好的防水材料的寿命是10年
我家顶楼十年了五六年吧,漏雨也有些年头了,而且都修不好
擦他,我刚买过来就漏水。不需要几年。
新房子漏雨可以自己补啊,平屋顶堵漏用的不应该是单一的沥青,应该是两种沥青(软化点高低不同的)配置,并掺入填料(如滑石粉)成为高温不流淌、低温不开裂,粘接力强的沥青油膏(或叫玛蹄子)。修补时若粘贴有卷材后,表面涂上一层沥青油膏,在其上撒布粗砂作保护层及散热层。
办法是:找装修队的人员来对漏水位置进行修补。
发现后可马上报新房的管理处,让管理处的人员找装修队的工程人员来,找出漏水的具体位置,在上面挖开,填防水层做防漏水,再在上面填水泥。这样才能把漏水部位补好。希望我的回答能帮助到你!
水是无孔不入的,在渗透的过程中不易从表面来发觉。从建筑结构来看,房屋漏水可分为外在性漏水(渗水)和内在性漏水(渗水):
◎外在性漏水:
指一般看得到的建筑结构,例如:屋
新房还没有拿钥匙,就等于购房人还未接收,可以拒绝验收。在购房合同里,对这类问题都有明确的责任条款,可以据此主张自己的权益。一般应先协商解决,不能协商的,可以走法律程序。房屋质量问题在收房前解决比较容易一些;收房后各种扯皮就更难解决了。
直接去找物业,或者去找卖房的人。这个一定要及时解决的。
根据建设部第80号令关于《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:房屋漏水的保修期为5年,因此你应该找房地产开发商去解决补漏的问题,而不是物业公司。物业公司可以协助你处理此事,但不是他们的义务。如果是房地产公司已经把维修事项委托给了物业公司,那么你找到防地产公司以后,他们会去找物业公司去帮你解决。一句话,找开发商解决。如果找不到开发商,你只能和物业公司协商,可能你要出费用了,因为这和物业公司没有任何关系。 楼上所说的“物业维修基金”和此事也没有很大关系,即使可以使用也要通过全体业主的同意才能使用,而不是楼上所说想用就用,物业公司没有那么大的权力的。 我们处理此类事件的方法通常会帮助业主找开发商,往往开发商怕麻烦就会拨一些钱给物业公司,由物业公司代为维修。如果找不到开发商,我们也一样
买房的是直接损失 装修的是间接损失
收房时就应该注意有无渗漏水,如果已经收房,防水有5年质保,管道2年,这都是开发商要提供的,是国家规定。你的描述这是太清楚,一般来说顶楼有渗漏水,证明这里的防水已经失效,也就是这里的新房,防水本身就没有做好,一定要及时找开发商来处理,同一地方处理两次不好的,可自行找人来维修,开发商出费用,不给处理到当地质监部门投诉,再不行不上法院,千万不要拖,一旦过了质保期就是自理了。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
新房子漏雨可以自己补啊,平屋顶堵漏用的不应该是单一的沥青,应该是两种沥青(软化点高低不同的)配置,并掺入填料(如滑石粉)成为高温不流淌、低温不开裂,粘接力强的沥青油膏(或叫玛蹄子)。修补时若粘贴有卷材后,表面涂上一层沥青油膏,在其上撒布粗砂作保护层及散热层。
新房子漏雨一般是这几个方面导致的哦,可以根据不同的原因采取不同的方式去处理哦
1.你家房子开发商把里边和外面的窗台弄的一样高,所以下雨会进雨。
2.室内窗户泡沫胶没打严实
3.窗户质量不过关
可以、且必须找物业理论,协商赔偿!
具体还要您与开发商的买卖合同的约定。建议先要求开发商承担修复责任。对于开发商延迟楼,还可以追究对方违约责任。
家才买的房子。原来说上年年底可以上房。但是找了很多次都没人管。但是到最近才盖好。该怎么办啊。而且别说装修什么的了。他说了盖好了我们去看的时候就发现漏雨
怎么相盖法的呢?如果屋顶是平的话可以做防水的啊,现在市面上很多防水材料的,可以用百德911双组份的防水材料在屋顶涮上两遍就可以了的
这个很简单! 施工方法很多!但是最实用最有效的方法可能要数我这个了。我的这个施工工艺是按国家标准来的: 新墙和旧墙接口处的处理方法,在砌墙时候要没高度80公分要抽筋也就是旧墙和新墙要用钢筋来拉住,避免将来新墙下陷。砌新墙完了后要挂铁丝网批荡 刮腻子时候还要在接口处贴羊皮纸来防止开裂等! 以上就是比较又小的防止开裂的基本做法 希望能帮助到你! 很高兴回答你的问题
那那就把漏雨的地方重新修补一下咯就
楼上的业主如果是住顶楼的话,就是典型的房屋质量不合格。业主在验房时发现问题,最好把所有违反合同或规定的问题提出来,然后把这些问题列表复印,一式两份,要求开发商签字确认,然后一方一份,明确表示不接受房屋,并要求开发商在一定的期限内完成整改。 这样首先作为业主来说不违约,消费者按开发商要求的时间交款收房,但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子,因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。因此专家建议大家先按开发商要求进行交款验房。但需要注意的是,每一次签名都要十分慎重,一定要看清楚再签,尤其是涉及到房屋交接的有关文件一定不能轻易签字。看清楚后在验房人员陪同下,将所有房子的问题书面写下来后一式两份进行保存。再者,分户验房后主体更明确了,购房者就发现问题也可以找到相
你好,顶层带阁楼还不错,空间比较大。可是主要要考虑防水问题。一般阁楼不漏雨的很少。还有到顶楼夏天比较热,冬天可能会比较冷。要看在那个城市。还有阁楼的最低点是多高,是否影响采光。希望我的回答能够帮助到您。
住习惯了觉得挺好,采光好安静,有热水器,而且顶楼可以自己搭建小阁楼放东西,漏水会有,不过防水做好了也没什么问题。我家四楼的顶楼,感觉蛮好的
在房顶接缝处各砌一道半砖墙,然后依半砖墙做防水即可解决。希望我的解答能帮到你
这个很简单! 施工方法很多!但是最实用最有效的方法可能要数我这个了。我的这个施工工艺是按国家标准来的: 新墙和旧墙接口处的处理方法,在砌墙时候要没高度80公分要抽筋也就是旧墙和新墙要用钢筋来拉住,避免将来新墙下陷。砌新墙完了后要挂铁丝网批荡 刮腻子时候还要在接口处贴羊皮纸来防止开裂等! 以上就是比较又小的防止开裂的基本做法 希望能帮助到你! 很高兴回答你的问题
肯定不行,下雨从草根泥土里渗进楼顶板麻烦了
用单层绝缘皮的单芯铜线散热好,因为外部还有一层线管作为保护不要担心绝缘问题
严重,让楼上邻居尽快解决。
1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。
2. 楼板开裂是有一定范围限制的,不能超过几mm,在房子建筑时是有规范的。
重,在房子建筑时是有规范的,让楼上邻居尽快解决。
1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。
2,不能超过几mm. 楼板开裂是有一定范围限制的
当然严重了,以后漏水到你家怎么办?这很明显的问题么
采用c-2000水泥基防渗材料将缝隙刮涂一遍,就能解决裂纹渗漏问题。只需100元左右的费用
开发商没有按期交房属于违约,你可以主张违约金。如开发商超过合同约定解除条件,你可以要求解除,退还房款,支付利息,并要求赔偿。
1、如果是工程问题的话,就找窗户业主沟通。
2、确定玻璃窗户是否还在保修期内。
3、认为原因的话只能自己负责了。
我是做玻璃的,可也不能我负责啊?我又没给你家做!
只要把缝隙补好就不会再漏水了,我是用天雨盾来解决楼顶裂缝漏水难题的
补好后,对天花板重新进行粉刷,就会彻底把黄印消除掉啦。
天雨盾是补漏水泥胶水,粘水泥防漏,不怕水泥热胀冷缩,因为它干固后具有弹性,可伸缩的特性能可靠地起到防漏的作用,而且它粘水泥的过程是个化学反应过程,跟水泥产生共价键,这个力足以与水泥连为一体,永不脱落。历经数年风雨不开裂,不鼓起,是补楼顶的最佳选择。