装修是件大事:防止被忽悠。“新房飘窗漏水”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
第一种情况才会出现你担忧的情况,很难修好。但如果开放商有诚意,还是多少有希望的。你先确定他们是否在外墙做的,建议你找个装修队或者搞建筑的帮你看看就知道了,另外...
找开发商,外墙体漏水他们要保修的1
这应该不是窗附近的问题,可能是其他地方漏水,渗漏过来的,也就是通过内部一些水槽,到这里显出来了
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感觉没必要。
要飘窗好。 可以做 观景台 晾衣服被褥 花房
这是从窗边渗进去的,你装修前最好把窗边的粉刷层打掉,重新用微膨胀的砂浆封堵一下,要不装修好了以后还会渗漏。10
你好 飘窗,许多人都想把这块宝地合理的利用起来,因此对它的保护也显得格外的重要,对于飘窗应不应该包窗套,如何包窗套呢? 1、如果预算充足,可以考虑设计飘窗窗套,可以根据自己的实际情况进行选择,如果说你的窗帘是要挂在窗内侧(即窗内一...
如果得到答复可以,再装修的时候就把窗户拆了,装一个飘窗就OK了,,装修工人都会做。但一般情况下是不允许你私自改动外观的,因为你在签订装修协议的时候就有一条,不能影响...
当然有了,只要有房就有人做这么大的飘窗。。
一、打造书房整体空间 不少人利用飘窗台接近地面,比较低矮的特点,凭空搭出一个“百变”书台。最常用的方法是:在飘窗台面按照入墙家具的做法量体定做出高在20-40厘米高的书桌台面,由于是在窗台上做的,桌子脚自然就“时掉了,即节约了用料又“偷...
根据大小来设计这个的专业的设计师考虑房间的布局与空间来决定尺寸
这飘窗可以啊,一百分。
您好! 建议您可以找专业人士进行咨询
这是从窗边渗进去的,你装修前最好把窗边的粉刷层打掉,重新用微膨胀的砂浆封堵一下,要不装修好了以后还会渗漏。
楼主家门的位置在哪里?从室内设计角度一般还要参照卧室门的位置,另外尽量南北向放置卧床,与地球磁场方向吻合,利于健康。
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做个突出的现浇板不就行了
弄个隔断……或者进门放个头鱼缸做隔断……我家就是这样的,老漂亮了
各有利弊,没飘窗房子显得小压抑,夏天避免阳光,有飘窗的显得房子大,敞亮,冬天暖和
这个是大飘窗。少有
这种尺寸就不是飘窗了是一个小阳台吧。
大理石比较合适,优雅豪华,还有的就是做榻榻米也行
最好是包上窗套,好看,也有层次感。注意和家具家电窗帘的颜色搭配协调2
可以向物业、或是反映,要求拆除,恢复原状。
飘窗上的材料可能是有木质的或是喷漆的,有些味是正常的,时间一长就好了。 或者可以用纳味卡贴在飘窗上,用活性炭竹炭等也可以去味。最主要的是开窗通风。
我国建筑屋面漏水率约为95%,地下室约为56%,其他部位暂无统计,漏水只是严重程度不同,维修后往往反复渗漏。 规定建筑防水质保期只有5年,从竣工验收之日算,由此可见不重视建筑防水问题,因此防水行业整体水平不高,并且阻碍了高...
漏水。可能是防水层没有处理好。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水... 总之,根据实际产生漏水的原因,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体问题具体分析...
完全有权利要求物业赔偿所有损失,同时要求尽快解决墙面渗漏水问题。根据:《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。物业代表开发商行使和承担相关责任。如果物业迟迟不给予妥善解决可以根据漏水条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院
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如果飘窗里面是空的,可以打掉,下面打成柜子,上面还是飘窗平台,合理利用空间。
是飘窗和墙体交界的地方渗漏吗?如果是的可以用古龙细缝胶把窗框和墙体交界的一圈都涂刷细缝胶就可以了。网友都说效果很好的哦
是飘窗和墙体交界的地方渗漏吗?如果是的可以用古龙细缝胶把窗框和墙体交界的一圈都涂刷细缝胶就可以了。网友都说效果很好的哦
我个人感觉包下好,个人意见。这个有采光,不用什么包窗口您好!你说的这种情况,叫装修师父帮你去看下!他们会给你专业建意! 窗子是墙体漏水严重的一个部位之一,之所以会发霉也和窗子原来密封没做好有关。等于是开发商的责任。现在的话只有重做,而且得把窗户密封性重新做好一点,不然还是会漏水,即使不做窗包,做涂料也会脱落的。用人造石不会有辐射,但是看起来不那么真实。用大理石的话则跟品牌无关,关键看哪一种,比如啡网纹或西班牙米黄什么的,颜色越浅的话辐射会小点。因为石材都是天然的,挑选的时候得看实物,一般来说没有一摸一样的两块板,所以图片帮不了你,多去市场转转,多看看实物,多比较价格!
呵呵,相当高大上——应该根据美学及参考你自己的风格好好利用起来...........
非常气派,好好的设计一下
利用飘窗和墙面凸出的一块空间,做地台比较合适,起个400mm高,里面是空的,上面做个活动的门,可以打开里面放些不常用的东西,上面铺上垫子抱枕,可以做休闲区,坐在上面看外面的风景,或者放个小桌和朋友一起品茶,下棋都很不错的。
利用飘窗和墙面凸出的一块空间,做地台比较合适,起个400mm高,里面是空的,上面做个活动的门,可以打开里面放些不常用的东西,上面铺上垫子抱枕,可以做休闲区,坐在上面看外面的风景,或者放个小桌和朋友一起品茶,下棋都很不错的。
很简单的,你可以在飘窗三面都装有玻璃,窗台高度较低,既有大面积的玻璃采光,又有宽敞的窗台,在视觉上可以延伸室内空间.飘窗的使用还应该是因地制宜、应需而生,不能生搬硬套。低窗台飘窗,特别是多层、高层住宅更应注意使用安全,那个还是比较好的。
1、底部
这个问题,你第一得先问清楚开发商或是物业公司允不允许你对外观进行改动。如果得到答复可以,再装修的时候就把窗户拆了,装一个飘窗就OK了,装修工人都会做。但一般情况下是不允许你私自改动外观的,因为你在签订装修协议的时候就有一条,不能影响楼层的外观。
个问题,你第一得先问清楚开发商或是物业公司允不允许你对外观进行改动,装修工人都会做,再装修的时候就把窗户拆了,因为你在签订装修协议的时候就有一条,装一个飘窗就OK了。但一般情况下是不允许你私自改动外观的,不能影响楼层的外观。如果得到答复可以
安装室外防盗窗是会出现这种 问题。装修队为了把防护窗安装的牢固,所以墙上打孔打的很深,这样破坏了保温层和防水层,自然会渗水了哦。所以现在都安装室内防盗窗淘宝搜索店铺:重庆强宁儿童防护窗 里面的产品可以满足你的要求
掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)。
1.如果是水管漏水,水管及管体本身没有质量问题,那么冷水管和热水管都有可能漏水。冷水管漏水一般是水管和管件连接时密封没有做好;热水管漏水除密封没有做好外,还可能是密封材料选用不当。
2.如果是厨卫漏水,就可能是防水没有做好。
处理这个问题确实对楼主不利,因为新房子都有保修期的,一般在3年。过了这时间后房屋出现漏水时,业主承担费用,物业是协助解决的。但是不是所有情况都是你自己负担所有责任的。首先:你有理由跟物业问个究竟,为什么你反应楼上漏水没给解决。
第二:这房子不排除用劣质材料造成,或者在盖房子时偷工减料的可能性,不仅你家在漏水、楼上也在漏水,说明这房子质量不太好,在这些问题上,建议你不要单独行动,你可以找业主委员会。让业主委员会专门请有资质的测量部门来,对你们小区进行实地勘测,看房屋的质量的。如果质量上确实纯在问题,那就全部由开发商来负责。(经业主投票,由3分之2的业主同意更换物业管理公司的话,也是可以的。)但这样会多多少少会得罪一些人,所以尽量不要单独心动,多用众人的力量来解决问题。祝你好运!希望我的
新房漏水的原因有很多,可能在装修的时候破坏了原有防水层而没有进行新的防水施工,或者是使用了劣质的防水材料。
房屋补漏可以使用维施克补漏宝·丙烯酸酯防水涂料,防水性能优异,环保无毒,开盖即刷,施工便利。
还是不要卖吧..卖的话你要降价的..而且手续很麻烦.有些渗水问题可以解决的而且你还没有入住呢. 给你钥匙之前验房了吗? 如果没验的话如果以后发生争执可以凭借这点去告他们. 但是不希望是这样我只是做个最坏的打算. 物业检修效率很低的,最好每天催促,记住一定要,因为我是干物业的,物业方的惰性都比较强,因为他们面对的问题比较多,因为户多. 不管是楼上装修还是不装修,渗水了,那都跟开发商有关系. 建议你最好让物业与开发商联系.让他们重新帮你整治,如果整治不行,那就要求赔偿.
如果楼上业主已收楼,就属他们问题,过失行为侵犯了相邻权,应该承担责任. 还要应看漏水时间长度,以前新闻看过一例,漏水3个月,物业应在抄水表时就排除损害,物业没及时处理,也承担部分责任.物业管理 问题就解决你就应该找楼上的业主,你无法去证明是物业还是业主的责任业主如果没有责任,他再去找物业去追偿,那是楼上的事就像你在商店买的东西有问题,你不可能去找厂家,就得找商家,再由商家向厂家追偿
找人处理了,只能认了,做房屋质量鉴定后起诉开发商。 做房屋质量鉴定后起诉开发商。
一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。
一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。 一般都只是帮你维修好就可以了,退房一般是不支持的。一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
你说的新房楼上漏水要怎么赔偿,看起来好像是楼上的责任,其实也要分成是开发商的责任或楼上的邻居的责任的。
1、楼上的下水道水管破裂渗水,对你家造成损失,应该由下水管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定。
2、如果下水管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付。由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔。
3、如果下水管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这个邻居负责赔偿。
4、你除了拍照的证据,还有衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的费用证明,来确定你的损失,以便索赔。
你有些问题没说清楚。 是不是你家里的下水管道堵塞造成露台雨水未及时排出流入房间? 这个露台是不是你家里的?是不是归你使用?这个问题你要回答清楚. 如果是,那么就归你责任.物业部门只针对公共部位的管理和维护.你家如果有房屋方面的问题,你可以向物业反映,物业来联系开发商来维修,但是如果你根本没反映该问题,那......... 一般来说,如果说家中长期无人,露台的下水管道容易被风吹来的垃圾堵住,或者是被墙上地上掉落的粉层堵住.容易造成翻水. 只要是你的房屋,开发商把房子交给了你,你对房子就有照看,维护的责任。除非你和物业有相关约定:请物业对你的房屋在未入住前进行照看。 当然,如果是公共部位的下水管道堵塞,物业有责任。 回答完毕。
根据建设部第80号令关于《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:房屋漏水的保修期为5年,因此你应该找房地产开发商去解决补漏的问题,而不是物业公司。物业公司可以协助你处理此事,但不是他们的义务。如果是房地产公司已经把维修事项委托给了物业公司,那么你找到防地产公司以后,他们会去找物业公司去帮你解决。一句话,找开发商解决。如果找不到开发商,你只能和物业公司协商,可能你要出费用了,因为这和物业公司没有任何关系。 楼上所说的“物业维修基金”和此事也没有很大关系,即使可以使用也要通过全体业主的同意才能使用,而不是楼上所说想用就用,物业公司没有那么大的权力的。 我们处理此类事件的方法通常会帮助业主找开发商,往往开发商怕麻烦就会拨一些钱给物业公司,由物业公司代为维修。如果找不到开发商,我们也一样
前者用得比较广泛的是劳亚尔,自己弄,一般有2种处理方式,你自己本身的误工费,二是防水涂料,这是最快的方式,单独找一方,你可以找到物业及其开发商及其你本人三方出面协商出一个合理的方案1。其中包括地砖损失及其人工辅料,建议用防水卷材。
2,一是防水卷材,后者分硬性和软性,如果严重可以叫双方赔偿同等价值的损失。防水涂料一般最好是用好一点,及其防水处理。
3,防水,他们都会推脱的
还是找物业公司啊,房子还在保修期内的,要尽快要求物业管理处尽快处理。
找出漏水的原因~再进行协调~或许只能帮你补,。,修理修理。就算给你赔偿你自己也得治理漏水的问题呀~而且听说有些业主补了好几次不多久就又漏水了。还是先找出根源吧。
直接找开发商和物业,他们会解决的,如果他们不解决的话就只有起诉他们了去找开发商和物业去解决问题~
新房子漏水,找物业公司,如果多次找他不给你解决,可以投诉到当地房地产管理局物业科。如果是过了保修期的房子,可以到房地产管理局申请维修基金。具体的政策每个地方都不一样。需要去房管局打听一下的。
要赔也是开发商赔楼下的损失,找他们解决,共同对付开发商楼下做柜子时破坏你家的防水层?这个可能性很小。你要和楼下的沟通好。所以这事得找开发商,我认为是施工质量问题
你可以找物业跟楼下的住户协商,既然是他们破坏了防水层,肯定自身也要负一定责任的
你没开工,还没动,不是你的责任,让楼下住户找开发商。
要赔也是开发商赔楼下的损失,找他们解决,共同对付开发商楼下做柜子时破坏你家的防水层?这个可能性很小。你要和楼下的沟通好。所以这事得找开发商,我认为是施工质量问题
房屋渗水找物业。
1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底是什么原因,应该由物业公司的专业维修人员来判断,这是物业公司责无旁贷的。
3、如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资,物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题,由物业公司修复,钱从楼房专项维修资金中支取(楼板是房屋主体,属于物业共用部位)
按你说的,
在没有装修以前,不管你接没接钥匙,出现漏水现象,开发商都应该负责的.
但是,由于楼上是装修了的,那么,就应该和楼上的交涉.楼上装修也是交了装修保证金的,这个钱一般是在装修入住三个月后,如果没有质量问题要退还的.
现在你家漏水,说明楼上的装修不合格,要么楼上整改,否则,物管必须协助你不退楼上的装修保证金.(退了就要被动些)
在没有装修以前,不管你接没接钥匙,出现漏水现象,开发商都应该负责的.
但是,由于楼上是装修了的,那么,就应该和楼上的交涉.楼上装修也是交了装修保证金的,这个钱一般是在装修入住三个月后,如果没有质量问题要退还的.
现在你家漏水,说明楼上的装修不合格,要么楼上整改,否则,物管必须协助你不退楼上的装修保证金.(退了就要被动些)
物管可以协助你这方面的工作.否则你可以在咨询房管部门的相关科室后
在没有装
千万别出保修期啊楼主,必须赶紧叫他解决。如果实解决不了。你必须让他们出具个证明,千万别把你拖过保啊,那将会很麻烦的啊。 开发商和物业你都必须让他们给你管啊。 因为你还没办理进户 那就是找开发商了
十之八九是楼上装修时,阳台沿边或者阳台与煤气管道的衔接处附近有小裂缝没有堵好. 建议到楼上作测试,并用防漏胶在阳台的沿边和煤气管道周围涂抹.