装修是件大事:防止被忽悠。“新房墙漏雨处理”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
没有买房经验,听说顶楼会漏水,一般几年后会漏水--大约7-8年,就会漏雨。最好的防水材料的寿命是10年。劝你不要买顶楼,再便宜也不要买,又不是没钱,受那罪干什么。
顶楼有渗漏水,证明这里的防水已经失效,也就是这里的新房,防水本身就没有做好,一定要... 同一地方处理两次不好的,可自行找人来维修,开发商出费用,不给处理到当地质监部门投...
收房时就应该注意有无渗漏水,如果已经收房,防水有5年质保,管道2年,这都是开发商要提供的,是规定。你的描述这是太清楚,一般来说顶楼有渗漏水,证明这里的防水已经失效,也就是这里的新房,防水本身就没有做好,一定要及时找开发商来处...
有水渗过来就出现这样的情况 至于是什么水 你自己该知道吧
根据你的描述,这样的做法很明显不合法的。 如觉得我的回答对您有帮助,望好评。
根据你的描述,这样的做法很明显不合法的。 如觉得我的回答对您有帮助,望好评。
您好,您可以要求物业及时修理的!祝您生活愉快!
您好,您可以要求物业及时修理的!祝您生活愉快!
这需要你与开发商售楼处协商下,合同上没有类似的规定么1
这个比较复杂,需要做防水涂层,现在有些厂家做这个,防水同时还隔热,但要整个顶楼都要做
很简单么~不管那个小孔是怎么堵上的~反正就是堵上了~是他们物业的责任。事实他们也承认的~只是你们的家具现在还没有发现问题或者说问题还不够明显,如果说你们觉得目前的情况可以接受没什么,那么你们就和物业公司签订一份保证责任书,写明如果...2
事实他们也承认的~只是你们的家具现在还没有发现问题或者说问题还不够明显,如果说... 如没有问题当然是小事化无啦~ 以后就算他们不赔也没关系你有证据在手~可以告他们...
开发商没有按期交房属于,你可以主张金。如开发商超过合同约定解除条件,你可以要求解除,退还房款,支付利息,并要求。
只要把缝隙补好就不会再漏水了,我是用天雨盾来解决楼顶裂缝漏水难题的 补好后,对天花板重新进行粉刷,就会彻底把黄印消除掉啦。 天雨盾是补漏水泥胶水,粘水泥防漏,不怕...
1、如果是工程问题的话,就找窗户业主沟通。 2、确定玻璃窗户是否还在保修期内。 3、认为原因的话只能自己负责了。
应由开发商修,新房本身潮气重,要经常通风凉干,大概需要1也夏天吧,窗台漏雨是窗口两边没有密封,打上密封胶就可以。 开发商交房时你就应该注意一下几点: 一、查看两书一表一数:房屋质量保;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数...
建议自行估预损失金额(但金额无须过大,最终以评估为准),并以此向当地法院提讼,并向法院申请财产损失评估。
摆上盆栽,误以为是叶上的露珠
门窗易出现漏雨的几个问题及注意事项一、易出现的问题 1、倒翻水 主要发生在窗框和墙体连接处 窗与窗或转角拼料处 新浪乐居或是由于窗与墙体的连接螺丝间 此三点未做...
装修储物都不能超过其荷载,尽量少舫过重的家具,以免造成危险。居室和阳台之间有一... 阳台、次阳台,明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台,功能应...
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你好,屋顶漏雨和你装修屋内是连在一起的两件事情.既然是连在一起的问题,那么你就不可能当方面的处理.你只装修屋内就想解决它显然是不现实的.这就好比一口修补的水缸,仅仅处理外面的裂缝是往往不够的. 想一劳永逸建议还是先处理好顶楼的漏雨问题...4
,屋顶漏雨装修屋内连起两件事情.既连起问题,能面处理.装修屋内想解决显现实.比口修补水缸,仅仅处理外面裂缝往往够. 想劳永逸建议先处理顶楼漏雨问题再考虑装修房间. 想...
你好,是真的,这是上的问题,就好比你鼻孔破损了还能呼吸吗,请采纳
看到你的悬赏很心动,不知道你房子漏水的漏点是不是在下水口边,如果是,说明出水口防水材料没有做到位,雨大了 水流不及,反水了,因为下小雨下水口不会积水的,你可以局部维...
我碰到过类似的问题。你可以用只用水泥进行浇筑,一定要浇结实了,尽量用点东西遮阳改一下,让其通风情况啊尽量早点凝固。 实在不行你就去买防水布,这个东西比较贵。清扫干净表层在进行铺设,做好友专门的施工人员来弄。
屋顶是水泥楼顶吧,只要你能找到漏水的裂缝,解决漏雨难题就会变得很容易,因为现在有专门补楼顶漏水裂缝的胶水,天雨盾通过粘紧水泥实现防漏,因为属于胶水,用量非常少,少到...
开发商如果已经完工,整个小区如果已经和物业交接后,找开发商解决的可能性不大。开发商会和物业踢皮球,你买房时的合同再仔细看看,上面有没有这方面的纠纷解决规定。不...
赶紧修吧,夏天的雨水越来越多了
发现了问题,就要马上处理。找物业解决。没有物业,找治漏、堵漏工人做。
楼上的业主如果是住顶楼的话,就是典型的房屋质量不合格。业主在验房时发现问题,最好把所有违反合同或规定的问题提出来,然后把这些问题列表复印,一式两份,要求开发商签字确认,然后一方一份,明确表示不接受房屋,并要求开发商在一定的期限内完成整改。这样首先作为业主来说不违约,消费者按开发商要求的时间交款收房,但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子,因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。因此专家建议大家先按开发商要求进行交款验房。但需要注意的是,每一次签名都要十分慎重,一定要看清楚再签,尤其是涉及到房屋交接的有关文件一定不能轻易签字。看清楚后在验房人员陪同下,将所有房子的问题书面写下来后一式两份进行保存。再者,分户验房后主体更明确了,购房者就发现问题也可以找到相
可以向开发商主张赔偿。 可以。可以找,屋顶漏水一般开发商是包5年的!可以,一般的商品房合同上都有保修原则,屋顶一般是保5年不漏水的!可以找开发商找开发商啊 启用房屋维修基金这个 可以找开发商协商赔偿 这样确定是 开发商的质量问题哈!
找物业或者开放商反映问题,如果这个不能解决就找消费者协会反映问题,再不行就请律师打官司
找物业进行协商,不行就到法院起诉,证据一定要保存好。
没有买房经验,听说顶楼会漏水,一般几年后会漏水——大约7-8年,就会漏雨。最好的防水材料的寿命是10年。劝你不要买顶楼,再便宜也不要买,又不是没钱,受那罪干什么。
再便宜也不要买,又不是没钱,就会漏雨没有买房经验,一般几年后会漏水——大约7-8年,听说顶楼会漏水,受那罪干什么。劝你不要买顶楼。最好的防水材料的寿命是10年
我家顶楼十年了五六年吧,漏雨也有些年头了,而且都修不好
擦他,我刚买过来就漏水。不需要几年。
先让公司维修,无效果,则起诉公司退款。
新房子漏雨可以自己补啊,平屋顶堵漏用的不应该是单一的沥青,应该是两种沥青(软化点高低不同的)配置,并掺入填料(如滑石粉)成为高温不流淌、低温不开裂,粘接力强的沥青油膏(或叫玛蹄子)。修补时若粘贴有卷材后,表面涂上一层沥青油膏,在其上撒布粗砂作保护层及散热层。
办法是:找装修队的人员来对漏水位置进行修补。
发现后可马上报新房的管理处,让管理处的人员找装修队的工程人员来,找出漏水的具体位置,在上面挖开,填防水层做防漏水,再在上面填水泥。这样才能把漏水部位补好。希望我的回答能帮助到你!
水是无孔不入的,在渗透的过程中不易从表面来发觉。从建筑结构来看,房屋漏水可分为外在性漏水(渗水)和内在性漏水(渗水):
◎外在性漏水:
指一般看得到的建筑结构,例如:屋
新房还没有拿钥匙,就等于购房人还未接收,可以拒绝验收。在购房合同里,对这类问题都有明确的责任条款,可以据此主张自己的权益。一般应先协商解决,不能协商的,可以走法律程序。房屋质量问题在收房前解决比较容易一些;收房后各种扯皮就更难解决了。
收房时就应该注意有无渗漏水,如果已经收房,防水有5年质保,管道2年,这都是开发商要提供的,是国家规定。你的描述这是太清楚,一般来说顶楼有渗漏水,证明这里的防水已经失效,也就是这里的新房,防水本身就没有做好,一定要及时找开发商来处理,同一地方处理两次不好的,可自行找人来维修,开发商出费用,不给处理到当地质监部门投诉,再不行不上法院,千万不要拖,一旦过了质保期就是自理了。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
新房子漏雨可以自己补啊,平屋顶堵漏用的不应该是单一的沥青,应该是两种沥青(软化点高低不同的)配置,并掺入填料(如滑石粉)成为高温不流淌、低温不开裂,粘接力强的沥青油膏(或叫玛蹄子)。修补时若粘贴有卷材后,表面涂上一层沥青油膏,在其上撒布粗砂作保护层及散热层。
新房子漏雨一般是这几个方面导致的哦,可以根据不同的原因采取不同的方式去处理哦
1.你家房子开发商把里边和外面的窗台弄的一样高,所以下雨会进雨。
2.室内窗户泡沫胶没打严实
3.窗户质量不过关
可以、且必须找物业理论,协商赔偿!
具体还要您与开发商的买卖合同的约定。建议先要求开发商承担修复责任。对于开发商延迟楼,还可以追究对方违约责任。
家才买的房子。原来说上年年底可以上房。但是找了很多次都没人管。但是到最近才盖好。该怎么办啊。而且别说装修什么的了。他说了盖好了我们去看的时候就发现漏雨
怎么相盖法的呢?如果屋顶是平的话可以做防水的啊,现在市面上很多防水材料的,可以用百德911双组份的防水材料在屋顶涮上两遍就可以了的
那那就把漏雨的地方重新修补一下咯就
楼上的业主如果是住顶楼的话,就是典型的房屋质量不合格。业主在验房时发现问题,最好把所有违反合同或规定的问题提出来,然后把这些问题列表复印,一式两份,要求开发商签字确认,然后一方一份,明确表示不接受房屋,并要求开发商在一定的期限内完成整改。 这样首先作为业主来说不违约,消费者按开发商要求的时间交款收房,但开发商交给的却是一个与合同或行业规定不符的房子,因此造成的一切如交房延迟等相关责任应均由开发商承担。因此专家建议大家先按开发商要求进行交款验房。但需要注意的是,每一次签名都要十分慎重,一定要看清楚再签,尤其是涉及到房屋交接的有关文件一定不能轻易签字。看清楚后在验房人员陪同下,将所有房子的问题书面写下来后一式两份进行保存。再者,分户验房后主体更明确了,购房者就发现问题也可以找到相
你好,顶层带阁楼还不错,空间比较大。可是主要要考虑防水问题。一般阁楼不漏雨的很少。还有到顶楼夏天比较热,冬天可能会比较冷。要看在那个城市。还有阁楼的最低点是多高,是否影响采光。希望我的回答能够帮助到您。
住习惯了觉得挺好,采光好安静,有热水器,而且顶楼可以自己搭建小阁楼放东西,漏水会有,不过防水做好了也没什么问题。我家四楼的顶楼,感觉蛮好的
在房顶接缝处各砌一道半砖墙,然后依半砖墙做防水即可解决。希望我的解答能帮到你
开发商没有按期交房属于违约,你可以主张违约金。如开发商超过合同约定解除条件,你可以要求解除,退还房款,支付利息,并要求赔偿。
1、如果是工程问题的话,就找窗户业主沟通。
2、确定玻璃窗户是否还在保修期内。
3、认为原因的话只能自己负责了。
我是做玻璃的,可也不能我负责啊?我又没给你家做!
只要把缝隙补好就不会再漏水了,我是用天雨盾来解决楼顶裂缝漏水难题的
补好后,对天花板重新进行粉刷,就会彻底把黄印消除掉啦。
天雨盾是补漏水泥胶水,粘水泥防漏,不怕水泥热胀冷缩,因为它干固后具有弹性,可伸缩的特性能可靠地起到防漏的作用,而且它粘水泥的过程是个化学反应过程,跟水泥产生共价键,这个力足以与水泥连为一体,永不脱落。历经数年风雨不开裂,不鼓起,是补楼顶的最佳选择。
是这样的,
1.你家房子开发商把里边和外面的窗台弄的一样高,所以下雨会进雨。
2.室内窗户泡沫胶没打严实
3.窗户质量不过关
因为我做的房子案例有很多出现的都是第一个回答的。你也可以参考一下
你家房子开发商把里边和外面的窗台弄的一样高,
1。
2,所以下雨会进雨.室内窗户泡沫胶没打严实
3.窗户质量不过关
因为我做的房子案例有很多出现的都是第一个回答的是这样的
是从窗户上面往下渗水吗?有可能是滴水线没有做好,找个装修工人拿水泥做一条滴水线就好了
可以起诉,鉴定后可要求赔偿损失
应由开发商修,新房本身潮气重,要经常通风凉干,大概需要1也夏天吧,窗台漏雨是窗口两边没有密封,打上密封胶就可以。 开发商交房时你就应该注意一下几点: 一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的
摆上盆栽,误以为是叶上的露珠
阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的,要向外作流水坡。
阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。窗扇下口容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填。有窗台的,要向外作流水坡。 阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填。有窗台的,要向外作流水坡。 阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封
你只装修屋内就想解决它显然是不现实的,那么你就不可能当方面的处理,仅仅处理外面的裂缝是往往不够的.
如果想从单方面作未雨绸缪.但是想一劳永逸恐怕还是行不通的.谢谢,那可以考虑在装修的材料方面入手.这就好比一口修补的水缸你好.治标还需治本,屋顶漏雨和你装修屋内是连在一起的两件事情.既然是连在一起的问题.
想一劳永逸建议还是先处理好顶楼的漏雨问题再考虑装修房间
顶棚装修就是个难题。只要是屋顶漏水,就是说从屋面上修掉是多层公房屋顶漏雨,到物业公司报修,漏水只有从外面修掉,这是物业公司的事,还是高层屋顶。要不然涂料上去了还是没用。
还有就是屋面平改坡
防水 跟装修 是两个概念 但是他们 属于连带关系
先做 防水 在装修 要不你就劳而无功 到那时 你在 亡羊补牢 为时已晚
防水 做好 经过 一段时间 大
找开发商理论,让他们赔偿损失,起诉他们严重的话你可以先向小区物业提出申请 申请公共维修基金
你可以找外边的刷漆工人帮你修补,或者找物业或装修公司补偿修补。因为你是新房子。估计是刚造好的。 墙体内未完全干透。新房造好,需要半年以上干透的(懂的人都叫做阴干)。 所以你看一半1手房刚交房。自住的都是过段时间装修搬进去的。抹灰没有干透,管道渗水,外墙渗雨。第一是您装修没有有干透,是墙面的问题。第二是渗水。新房本来就比较潮湿,加上装修材料含水分比较多,这很正常,住一段时间就好了。可以用专业的防水材料 而且用后不会出现霉点。
你可以找外边的刷漆工人帮你修补,或者找物业或装修公司补偿修补。因为你是新房子。估计是刚造好的。 墙体内未完全干透。新房造好,需要半年以上干透的(懂的人都叫做阴干)。 所以你看一半1手房刚交房。自住的都是过段时间装修搬进去的。抹灰没有干透,管道渗
墙体干燥是一个很漫长的过程。一般新房到装修时大约也有一年左右。框架楼裂纹的情况一般比较多,砖混结构一般较少。新墙一定要除碱。使用高强度腻子,一般不会起皮。裂纹是由于沉降或收缩引起的,几年后或多或少都有。粉刷乳胶漆前一定要等腻子完全干燥。现在市场上的乳胶漆,总体都不错。尽量购买大厂家生产的正宗产品。如:立邦,多乐士,嘉宝莉等。根据个人喜好可选择哑光,半哑光漆。建议卧室,书房刷哑光漆较好。柔和温馨。
要看看是不是防水腻子,如果不是的话就必须要铲掉。可以在墙上泼点水,如果手摸腻子会掉的话就不是防水的,一定要重做。另外墙面可以用水银尺测量平整度,不平整的话也要找平。
洒点水吧,如果掉灰而且变成一坨的就铲掉····
收房时检查过,墙面是耐水腻子,没有裂缝和空鼓现象!这样就不用铲了
您好,铲墙皮主要是将其容易脱落的腻子铲除,可以先对墙面进行湿水测试,如果很容易脱落,赢定要将其铲掉