土地使用权和所有权的区别?

你好，使用权是指你有权使用的东西,但不一定是属于你的.所有权是指这东西是你的,你有使用和支配的权利.

先说土地所有权　　土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。  　　一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：　　1、主体的特定性  　　　　2、交易的禁止性  　　　　3、权属的稳定性  　　　　4、权能的分离性　　土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：  　　　　1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务  　　　　2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务  　　　　3、土地所有权禁止交易  　　　　我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。　　下面说说土地使用权　　土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。　　国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。　　农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。　　其实上面的都是法规，不见得能看明白，说白了，土地所有权是国家和集体的，个人没有所有权。你可以通过合法手段取得使用这块土地几十年的使用权（住宅是70年），然后可以种地、盖楼、或卖掉。

使用权是指你有权使用的东西,但不一定是属于你的.所有权是指这东西是你的,你有使用和支配的权利.

您好，很高兴为您回答这个问题
使用权是指您可以使用但是不一定是属于你的，所有权就是指土地是你的。
希望我的回答能帮助到您。

土地使用权是这块土地不属于你，但是你可以使用，所有权就是说这块土地是你的

先说土地所有权
　　土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。  　　一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：
　　1、主体的特定性  　　
　　2、交易的禁止性  　　
　　3、权属的稳定性  　　
　　4、权能的分离性
　　土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：  　　
　　1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务  　　
　　2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务  　　
　　3、土地所有权禁止交易  　　
　　我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。
　　下面说说土地使用权
　　土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
　　国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。
　　农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。
　　其实上面的都是法规，不见得能看明白，说白了，土地所有权是国家和集体的，个人没有所有权。你可以通过合法手段取得使用这块土地几十年的使用权（住宅是70年），然后可以种地、盖楼、或卖掉。

您好，很高兴为您解答  使用权就是这块土地你可以用，但不可买卖  所有权就是指这个东西是你的  打个比方  就是去租车  租车公司对车拥有所有权  租车人对车拥有使用权

土地使用权包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。民事主体依法取得土地的实际经营和利用权，  土地使用权可以出让、转让、买卖、出租、抵押。土地不一定属于使用者，但允许使用者使用。
    土地所有权属于财产所有权的范畴。土地所有权禁止交易，土地是属于所有者的，可以使用和支配。

您好，很高兴回答您的问题
使用权就是您只有使用权，没有支配权，
而所有权是您即可以使用又可以支配
希望回答对您有所帮助