土地使用权和房屋所有权?
23751 次浏览 2024-04-17 提问
90
最新回答 (3条回答)
2024-04-17 回答
这要看你所谓的依法是哪种依法，包括土地的取得是通过集体承包来的，还是通过政府国土资订贰斥荷俪沽筹泰船骏源部门挂牌出让买来的，如果是从镇村集体承包或买来的，那么需及时到县级国土部门办理审批手续，否则麻烦事就多了。如果是通过招拍挂买来的土地，那可以正常办理土地审批手续，然后到规划部门办理建设工程规划许可，按照规划的用地性质进行建设，也就是你买的地皮如果规划上市商业用地，你是不能建住宅的，前提是，无论哪种方式取得土地，都必须办理国土部门审批和规划部门审批，否则，你的房子盖好后也无法办理产权证，必将会被列入违章建筑。
2024-04-17 回答
房屋建设属于事实行为，
开发商在建好房屋以后即取得房屋的所有权
在进行房产交易的时候才需要进行不动产的登记。有没有登记是不影响他的所有权问题的。
至于楼上几位的回答，根据题目来看，公司的土地建设使用权获得和审订贰斥荷俪沽筹泰船骏批是合法的，所以不需要考虑这个问题
扩展回答
土地使用权和房屋所有权
我想问你一个问订贰斥荷俪沽筹泰船骏题，某公司依法取得某块土地的建筑使用权,办理报建审批后,开始了房屋将设并基本完成了装修，是否取得了房屋所有权，要是取得了因事实行为取得还是享有建设用地使用权？？
土地使用权和房屋所有权面积不同要注意什么
我们家土地所有权证上的面积和房屋使用权的面积不一样这正常吗
土地使用权和房屋所有权面积不同谁晓得啊
我们家土地所有权证上的面积和房屋使用权的面积不一样这正常吗
跃层楼顶的使用权和所有权归谁
跃层楼顶的使用权和所有权归谁