买新房什么时候网签交易流程是怎样的?

流程如下： 1买卖双方签订买卖合同； 2到房管局先打网签； 3然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 4带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 5办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证； 6到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税； 7缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证； 8交易结束；

前面不用和银行协议，首先开发商和银行签了准入协议的，也就是说你买新房贷款只能到开发商指定的银行，具体怎么贷款你不用操心。当你确定买房后，就缴纳定金，一般是3万左右，然后在3-7天内去交首付款，现在首付款是30%，然后签正式的买房合同，注意是网上打印出来的合同，签完合同后记得一定要拿首付款发票，有些开发商当时开不出来只是一个收据，但一定要说明什么时候去拿发票。如果是贷款的话，然后开发商会告知你要提供哪些资料（一般是身份证，结婚的话要有结婚证，单身的话要去当地民政局开单身证明，首付款发票复印件，还有最重要的收入证明，收入证明是开发商给格式文件，你填上各项收入拿到工作单位盖章就行了。首套房的话还要有首套房证明，要到当地房管去开，需交200元）然后再到房管办理预告登记（有人带你去不用操心，签字就行了），再就是预抵押（同样有人带你弄，签这就可以了）

流程如下： 1买卖双方签订买卖合同； 2到房管局先打网签； 3然后带上网签合同到核税窗口排号核税； 4带上核税的单子到办证大厅办理过户手续； 5办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证； 6到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税； 7缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证； 8交易结束；

你好，其实有些开发商规定在什么时候改名不用钱的，比如网签之前，但是代理公司就告诉你不管什么时候改名都要签的，我让你自己找开发商也就是因为这个，如果开发商说一定要1万块，哪你就没办法啦，代理公司说的价钱有水分的可能性很大。还有就是开发商的办事人员，如果你能跟她们点好处，或许可以告诉你可以怎样省钱。生活在中国这个国度，就是要灵活才行。希望能帮到你