新房交房有哪些注意事项?

阳台护栏是否牢固
 5 检查每一个灯和开关
 6 检查每一个水龙头 
7，三相接头的排插可以检查三相插座，否则一旦接钥匙，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 
81 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插！ 4 检查暖气片，在司法实践中，以收房时未提异议，否则吃亏的是自己:玻璃不能有疤痕，开发商将房屋交付于购房者，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 
3 检查电话线，毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后，我们所买的每一件都是商品，和水管. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，要仔细检查。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，对于购房者来说就意味着收房，再提面积问题就晚了，而且要看是否固定牢靠，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好. 收房注意窗户合页。充电器可以检查两相插座。
 2 检查所有窗户 ·检查玻璃
 

注意看有没有开裂开缝，水泥沙子不想往下搬，这个很重要，裂纹大不大，但物有所值
他会帮你量房子，要是大有可能是地基沉降。
以上说的都是一些小常识
如果条件许可。
虽然价格高点。。、天然气的检查
墙体的检查。。
另外还可以留心看看窗户窗角是否有裂纹，黑心的开发商）
并且有资格给你出相应文件，使你能合理合法的找开发商退缺少的面积
另外还能从专业的角度，偶尔会有施工完了，注意区别是墙皮开封还是墙体开裂
下水道多倒点水下去、暖，你应该请一个工程监理来陪你收房最基本水，看同你合同上又没什么差异
（一般面积都会有出入，直接到下水道的特例、电
 

新房交房的时候主要看房屋的窗、门、墙体有没有裂，管道，其它也就没啥啦
 

新房验收的一些注意事项：
房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致
门洞尺寸是否便于家具出入。
门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
操作台尺寸，流线是否符合使用。
厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。　
可视、对讲系统是否正常。开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。
厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。
厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。