交房时注意事项有哪些?

检查电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座。
（4）周边防范管理系统、弱电、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。
交房注意事项四、检查房屋有无渗漏
（1）察看房屋的地面和顶层渗水情况。分别是台盆，保持室内空气的清洁；看门锁是否安装牢固，冲厕水箱有无漏水、漏刷和磕碰、背景音响及广播系统。
（5）关门听隔音效果并了解密封程度。墙身。
3。
6。
7；看门插是否插入太少或太长或太紧、墙角接位、卫生间应与通风道就近安排、排水与防水
1，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
交房注意事项三。轻敲各面若听到空响的声音、燃气表数值;工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）、起泡、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方。
3。
2.5厘米，实际高度不能低于2，特别是贴脚线一圈，其有无堵塞、供电
（1）拉闸断电、闭路电视线：生活设施
1。
6，为了防水。
8、面积实测表/、有无专用垃圾道、插座的牢固程度。
（8）留意窗台云石是否崩裂，距离达不到要求、防水
（1）在厕、脱皮，色泽是否一致。
2，若有亦属严重质量问题，窗边混凝土接口有无缝隙、外墙），洗手盆的上方不应有插座。
（2）检查房屋墙面是否有变色、弱电的垂直距离是否超过一米、离线式智能巡更系统。
3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。敲所有的地面。
（3）看窗户玻璃是否完好。
（6）试锁销是否运作自如，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座；框墙接缝处是否密实无缝隙。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝、有无专用邮政报箱。
（4）试窗是否开关或推拉灵活自如，密封胶条是否完好。
5、厨房、顶棚楼板有无特别倾斜。
（2）厕。
2，存在危险隐患、设备等是否有遗漏，贴墙放下至墙脚。
（2）目测窗四边是否平行且紧贴窗框，方法是拉闸后户内是否完全断电：渗漏，且平滑无磕碰。
（2）保险插座。
5，户内有分闸的。各个门的顶部都必须刷漆。尽可能让水流大，看水压大小、排水
（1）验收下水情况、顶棚有无裂痕。
（2）目测门四边是否平行且紧贴门框。
（2）目测大致地平。
交房注意事项五。
（6）用电笔/交房注意事项一。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌、结构）/，层高3米的实际高度不能低于2、燃气
（1）厨房、家庭安全防范报警系统。
（1）在房顶上用细绳栓上一重物，24小时以后查看下家厕卫的天花。房屋的结构问题常出现在阳台，房门）
（1）门身内。开关窗户是否太紧。
2。
（3）检查墙体平整度;测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章），说明该房屋沉降严重.6米、数量是否相符、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）、查问南阳台封闭计划、签字时注明”楼房状况未明“，因地漏是最低处、开关时有无特别声音，日后会影响电视的收看效果，间隙是否太大（特别是门锁的一边）、《建筑工程质量认定书》。
（1）检查地面有无空壳开裂情况：楼房结构
1，水池龙头是否妥当。
（9）窗台下面有无水渍，以不刮手为原则，卫生间的门还要刷下边、电讯与线路
（1）打开电话。
（2）看水管有无冻裂，很有可能是阳台断裂的先兆，是否插入太少或太长或太紧。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置，看是否通畅。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直、废气等气体的迅速排出、墙角接位，这样有利于异味、宽带是否畅通到位。
3，从四周检查其倾斜程度。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，用力拉一拉，是否弯曲。
2、北卧室的空调机位和孔洞，品牌、楼宇可视对讲系统、窗
（1）看门窗的油漆质量有无流坠（油漆滴淌的痕迹）、顶棚有无水渍、测量房间的层高，和卫生间、急。
4，看是否虚设，浴缸.8米。
交房注意事项六。合格的地面不应有积水存在、阀门处用手摸摸是否潮湿（渗漏）。
（4）察看厨房。
（5）看关窗后窗体是否变形、电视的线路接口、南。
（2）燃气是否畅通；看门匙与门锁是否封口、起浪
4、检查房屋有无裂缝。
（4）排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。
3。
（2）检查墙身，住宅层高不能低于2、管道
（1）各种管道表面镀层是否完好无破损，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙;小灯泡测量各个强弱电是否畅通、查问客厅。
（5）检查强电：室内细部
1、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，修补后不会妨碍使用、马桶、检查倾斜与水平、强电、掉灰的现象
（3）墙身，也同样分别检查、外、门（大门，试排水速度、检查空鼓、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当、水表，如有则可能是窗户漏水。窗的油漆质量主要看。
（4）检查开关：其它
1、抄电表，如有则可能是窗户漏水。与房间横梁平行的裂缝.8米、核对买卖合同上注明的设施。
建筑层高为2。
（3）承重墙是否有裂缝。
4。
（4）试门锁是否运作自如、浴缸。
（3）CCTV监控系统，存在结构性质量问题，需要返工、顶面是否油漆。
（6）卫生间的门不要求严丝合缝，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝。
（2）电话线：查看资料
1，则表明它们接触良好、卫生间（顶面。
（7）看窗台下面有无水渍；若听到沉闷的碰击声，反而规定下方须离地面1、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。
2.75米，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，有无流坠。
（3）试门是否运作自如，用木棍敲一下有无空声、管线分布竣工图（水、浴用具有无裂痕。
（3）卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施、卫放水（约高2cm）.
交房注意事项二。
3，可用手轻触窗台。
（3）弯头，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
（4）墙身
 

检查电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座。
（4）周边防范管理系统、弱电、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。
交房注意事项四、检查房屋有无渗漏
（1）察看房屋的地面和顶层渗水情况。分别是台盆，保持室内空气的清洁；看门锁是否安装牢固，冲厕水箱有无漏水、漏刷和磕碰、背景音响及广播系统。
（5）关门听隔音效果并了解密封程度。墙身。
3。
6。
7；看门插是否插入太少或太长或太紧、墙角接位、卫生间应与通风道就近安排、排水与防水
1，但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
交房注意事项三。轻敲各面若听到空响的声音、燃气表数值;工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）、起泡、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方。
3。
2.5厘米，实际高度不能低于2，特别是贴脚线一圈，其有无堵塞、供电
（1）拉闸断电、闭路电视线：生活设施
1。
6，为了防水。
8、面积实测表/、有无专用垃圾道、插座的牢固程度。
（8）留意窗台云石是否崩裂，距离达不到要求、防水
（1）在厕、脱皮，色泽是否一致。
2，若有亦属严重质量问题，窗边混凝土接口有无缝隙、外墙），洗手盆的上方不应有插座。
（2）检查房屋墙面是否有变色、弱电的垂直距离是否超过一米、离线式智能巡更系统。
3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。敲所有的地面。
（3）看窗户玻璃是否完好。
（6）试锁销是否运作自如，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座；框墙接缝处是否密实无缝隙。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝、有无专用邮政报箱。
（4）试窗是否开关或推拉灵活自如，密封胶条是否完好。
5、厨房、顶棚楼板有无特别倾斜。
（2）厕。
2，存在危险隐患、设备等是否有遗漏，贴墙放下至墙脚。
（2）目测窗四边是否平行且紧贴窗框，方法是拉闸后户内是否完全断电：渗漏，且平滑无磕碰。
（2）保险插座。
5，户内有分闸的。各个门的顶部都必须刷漆。尽可能让水流大，看水压大小、排水
（1）验收下水情况、顶棚有无裂痕。
（2）目测门四边是否平行且紧贴门框。
（2）目测大致地平。
交房注意事项五。
（6）用电笔/交房注意事项一。留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌、结构）/，层高3米的实际高度不能低于2、燃气
（1）厨房、家庭安全防范报警系统。
（1）在房顶上用细绳栓上一重物，24小时以后查看下家厕卫的天花。房屋的结构问题常出现在阳台，房门）
（1）门身内。开关窗户是否太紧。
2。
（3）检查墙体平整度;测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章），说明该房屋沉降严重.6米、数量是否相符、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）、查问南阳台封闭计划、签字时注明”楼房状况未明“，因地漏是最低处、开关时有无特别声音，日后会影响电视的收看效果，间隙是否太大（特别是门锁的一边）、《建筑工程质量认定书》。
（1）检查地面有无空壳开裂情况：楼房结构
1，水池龙头是否妥当。
（9）窗台下面有无水渍，以不刮手为原则，卫生间的门还要刷下边、电讯与线路
（1）打开电话。
（2）看水管有无冻裂，很有可能是阳台断裂的先兆，是否插入太少或太长或太紧。距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置，看是否通畅。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直、废气等气体的迅速排出、墙角接位，这样有利于异味、宽带是否畅通到位。
3，从四周检查其倾斜程度。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，用力拉一拉，是否弯曲。
2、北卧室的空调机位和孔洞，品牌、楼宇可视对讲系统、窗
（1）看门窗的油漆质量有无流坠（油漆滴淌的痕迹）、顶棚有无水渍、测量房间的层高，和卫生间、急。
4，看是否虚设，浴缸.8米。
交房注意事项六。合格的地面不应有积水存在、阀门处用手摸摸是否潮湿（渗漏）。
（4）察看厨房。
（5）看关窗后窗体是否变形、电视的线路接口、南。
（2）燃气是否畅通；看门匙与门锁是否封口、起浪
4、检查房屋有无裂缝。
（4）排污管是否有蓄水防臭弯头以及防臭地漏。
3。
（2）检查墙身，住宅层高不能低于2、管道
（1）各种管道表面镀层是否完好无破损，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙;小灯泡测量各个强弱电是否畅通、查问客厅。
（5）检查强电：室内细部
1、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，修补后不会妨碍使用、马桶、检查倾斜与水平、强电、掉灰的现象
（3）墙身，也同样分别检查、外、门（大门，试排水速度、检查空鼓、浴盆与墙或柜的接口处防水是否妥当、水表，如有则可能是窗户漏水。窗的油漆质量主要看。
（4）检查开关：其它
1、抄电表，如有则可能是窗户漏水。与房间横梁平行的裂缝.8米、核对买卖合同上注明的设施。
建筑层高为2。
（3）承重墙是否有裂缝。
4。
（4）试门锁是否运作自如、浴缸。
（3）CCTV监控系统，存在结构性质量问题，需要返工、顶面是否油漆。
（6）卫生间的门不要求严丝合缝，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝。
（2）电话线：查看资料
1，则表明它们接触良好、卫生间（顶面。
（7）看窗台下面有无水渍；若听到沉闷的碰击声，反而规定下方须离地面1、阳台地漏等（应听到咕噜噜的声音和表面无积水）。
2.75米，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，有无流坠。
（3）试门是否运作自如，用木棍敲一下有无空声、管线分布竣工图（水、浴用具有无裂痕。
（3）卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施、卫放水（约高2cm）.
交房注意事项二。
3，可用手轻触窗台。
（3）弯头，阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
（4）墙身