装修是件大事:防止被忽悠。“验房时发现水管被改动”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
好事,万一下雨入水可以流走.如不需要可以封住
如果有缝隙,确实会出现渗漏的情况,但是一来水量不大,二来水压不大,在这个位置可以采用胶粘一下即可。
卫生间一般要比客厅地面低才行,如果卫生间比客厅地面高的话,把门槛做高一点 广州收楼验房请找广州惠康验房公司
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
根据 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据...
属于严重开裂的现象 必须维修 否则会越来越大 造成漏风 维修办法如下;加角码固定后用专用的修补剂填实 等风干后 在用砂纸打磨平了 最后喷一下漆 基本就看不出来了 (强烈要...
您好,我是河南(郑州)荟智源策律师事务所律师,为您解答如下: 如果房子有质量问题,可以先对房屋质量进行鉴定,看是属于什么原因,然后根据鉴定的结果要求开发商进行,如不可以向法院。 声明:鉴于网络咨询的局限性,律师在没有...2
你确定是屋顶倾斜吗?会不会是地坪高低落差造成的? 这个要具体去检验才能确定问题,然后才涉及到你说的能否退房的问题1
这个是属于返碱,说明用的是水洗海砂,墙面返潮或渗水过后就会有一层盐分在表面
没事
你说呢?残次品别要,交房处只管交房,至于质量?
不算合格,都裂了,很有安全隐患的
问问你上下左右邻居看他们家阳台可是的
问问你上下左右邻居看他们家阳台可是的
可以修复好。 管道出现出现可以渗水,可以通知物业让开发商进行整改和维修。
有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市... 回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点:1、必须出示回迁协议来证...
找承包装饰的头头啊!
你可以拒绝收房、同时向质量监督管理局进行
毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面: 1、墙面在添加处理层时基层没有干透 比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时,基层的水泥抹灰层没有干透,因而水泥抹灰层在水分...
维修并赔偿
您好,苹果装饰为您解答疑问,这种情况要要求开发商整改的,漏水不是小问题了,处理不好以后很麻烦的!
您好,苹果装饰为您解答疑问,这种情况要要求开发商整改的,漏水不是小问题了,处理不好以后很麻烦的!
考虑到你没有入住,并且上下楼都没有入住的情况, 水迹点又在卫生间周围的下部, 那么基本可以判定是本层卫生间墙面入墙水管漏水(虽然楼内没人用水,但是水管内有水埃) 建议:不单检查你家的上水管道,还要检查你家上层的的上水管道。(因为有...
你们在答题吗?斗笔们?空调一部分,还有就是窗户密封不严,进去的,还有很多,没关窗户等等,要有图片才能知道原因。
商品房交付使用后,购买人认为有质量问题,可以向工程质量监督部门申请重新核验。 只要在合理使用年限内,只要属于主体结构问题,都可以要求申请质量部门认定。 一般的质量问题无法要求开发商退房款和赔偿,一般性的质量问题主要通过质量保修解...2
商品房交付使用后,购买人认为有质量问题,可以向工程质量监督部门申请重新核验。 只要在合理使用年限内,只要属于主体结构问题,都可以要求申请质量部门认定。 一般的质...
楼板裂缝,然后楼上装修贴地板装渗下来的水。因为现在都是商品混凝土,大水灰比,掺加粉煤灰,所以这种已经成为建筑通,很常见了,只不过有些你看见了,有些你没看见而已。不用担心,没大问题的。本身混凝土结构允许带微裂缝工作。你可以找电...
楼板裂缝,然后楼上装修贴地板装渗下来的水。因为现在都是商品混凝土,大水灰比,掺加粉煤灰,所以这种已经成为建筑通,很常见了,只不过有些你看见了,有些你没看见而已。不...
返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积...
据以该问题,误差肯定超过了允许值,属质量问题,返工重做的难度也不大,可以要求返工重做。也可据此作出罚款,给予验收。看楼主怎么选择。 根据建筑工程施工质量验收统一...
主体结构如何,新房验收是看不出来的,如果是粉饰面层的问题,问题就不大,再多看看其它... 顶部的水渍原因很多,单看这个说明不了什么问题。 什么结构的墙体,不承重有裂缝问...
好事,万一下雨入水可以流走.如不需要可以封住
开发商设计上的原因吧。这个收楼找物业咯。看是改,还是赔钱。实在不行弄个排水管排出去。
开发商设计上的原因吧。这个收楼找物业咯。看是改,还是赔钱。实在不行弄个排水管排出去。 开发商设计上的原因吧。这个收楼找物业咯。看是改,还是赔钱。实在不行弄个排水管排出去。
我们生活中经常都会碰到卫生间下水道反味的问题,很多人对卫生间下水道反味都不知道怎么处理。卫生间下水道反味对整个室内环境有影响,那么卫生间下水道反味怎么办呢?这是大家比较关心的话题。下面我就来详细介绍下如果卫生间下水道反味怎么办。 一、首先检查下水道是否通畅,有无异物影响排水。如果有堵塞,先疏通下水道。如果下水道没有堵塞,却返异味,可以利用水密封原理,用薄塑料袋装上清水,封紧袋口,放在下水道的口上盖严,起到封闭气味的作
壹壹验房不错哦,我家也是那一家公司验的房!服务态度好,收费低!
果有缝隙,确实会出现渗漏的情况,二来水压不大,但是一来水量不大,在这个位置可以采用胶粘一下即可
只要是水管就不应该有缝隙,会漏水的。
问题不大:房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂原因。如果是墙体的中间
已经收房了,墙面就没得找开发商。防水可以找,他是五年保修。墙面空鼓,在装修是时叫师傅铲掉,重新批一遍。
您说的是验房时发现的墙面空鼓还是装修时,地砖铺好验收时发现的空鼓?如果是墙面空鼓,可以跟物业讲,如果面积不大,在装修时可以重新做一下也没什么关系;如果是地砖空鼓,面积不大的话,可以考虑灌浆,面积大,就协商重铺。
已经收房了,墙面就没得找开发商。防水可以找,他是五年保修。墙面空鼓,在装修是时叫师傅铲掉,重新批一遍。 已经收房了,墙面就没得找开发商。防水可以找,他是五年保修。墙面空鼓,在装修是时叫师傅铲掉,重新批一遍。
您说的是验房时发现的墙面空鼓还是装修时,地砖铺好验收时发现的空鼓?如果是墙面空鼓,可以跟物业讲,如果面积不大,在装修时可以重新做一下也没什么关系;如果是地砖空
是先验房 在收房! 验房须知一: 仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。 收房验房时候留意要点 验房须知二: 净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。 收房验房时候留意要点 验房须知三: 室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。 收房验房时候留意要点 验房须知四: 检查墙面空鼓情况,墙面要验的地方有很多,空鼓、裂缝、平整度及电线的处理,因此验房时业主要
如果个人确实感到别扭可在以后的装修中予以修饰房间上的梁一般都是承重用的,不要过于迷信那里不能有梁,那里不能有墙的话,这是不可改动的,房子建造之前会经过精确设计承重墙和承重梁,另外如果以房间有梁作理由退房的话开发商是肯定不会接受的,比如吊顶等,否则会威胁建筑的安全
这个是属于返碱,说明用的是水洗海砂,墙面返潮或渗水过后就会有一层盐分在表面
注入水测试防水质量,后墙壁水泥产生的,减性物质,没有问题的,漏水不可能漏一圈
看看外墙还有楼下看看有没有渗水,如果没有就可以,白色的东西是水泥的结晶也就是碱
这房子别买了,容易潮湿,都起减了,估计墙外侧更容易渗水
磷,潮湿,渗出来的,找找哪里漏水了,找人看看
水泡过的痕迹没什么大事。检查一下有没有漏水的情况?
要看是怎么维修的
要是有街头那你就要找卖房的要求从去或陪赏
果是严重的漏水,一般ks为了息事宁人都会跟你谈,如果他态度强硬或者不理睬你,那你就可以拿着这个报告去走法律途径了,就需要找一个检测公司,然后拿着报告去找ks,出一份检测报告
如果在合同中对该情况没有约定,则您可以等待开发商将房屋倾斜墙体修理完好后办理入住手续,由此产生的延期当然由开发商承担延期交房责任。你现在应该首先和开发商书面确认你不收房的原因(墙体倾斜需整改),以便将来确认延期责任承担。整改三联单如果不属于房屋交付文件,则可以签署,但如果该三联单的内容有可能导致你签署后就视为接受房屋,则不能签署。
交钥匙验房是我们收房最关键的,在我们交房时还没有签字开发商都会对那些问题整改,签字以后就比较麻烦了,验房简而言之,就是检查每个空间每个角落房屋是否存在空鼓、渗水,地面、墙面和顶部是否有裂缝,那么交钥匙验房注意事项有哪些 一:仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。 二:净面积是必须要测量的,净面积测量需要专门的验房师测量,验房师测过之后会出具测量报告,这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。 三:室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况,裂缝要看在什么位置出现的,横梁和顶部的裂缝属严重质量问题,发现的任何问题都要通过拍照记录下来,适当笔记也可以,以作为描述。 四:检查墙面空
高度有一定偏差,当然也有差很多的。如果高度差距超过规定范围,那么要么在不影响居住的情况下就这样算了要么你就找开发商要求赔偿,不过基本不会赔偿的,毕竟高度不影响房屋质量。但是如果你是个较真的人,跟开发商打官司还是可以赢得。
找物业进行协商,如果物业不管的话,找置业,也就是开发商讨说法,最多就是进行赔偿,别的也不要做什么指望
你好,据我所知,买房贷款流水不够怎么办:1,延长贷款年限,提高首付减少贷款额。2,让销售员帮你做工资单,把工资写高一些,然后拿去公司盖章,告诉银行你的单位是发现金的,不是打卡的。
属于严重开裂的现象 必须维修 否则会越来越大 造成漏风 维修办法如下;加角码固定后用专用的修补剂填实 等风干后 在用砂纸打磨平了 最后喷一下漆 基本就看不出来了 (强烈要求厂家给维修) 是在保修范围的
可以修复好。
管道出现出现可以渗水,可以通知物业让开发商进行整改和维修。
商品房交付使用后,购买人认为有质量问题,可以向工程质量监督部门申请重新核验。
只要在合理使用年限内,只要属于主体结构问题,都可以要求申请质量部门认定。
一般的质量问题无法要求开发商退房款和赔偿,一般性的质量问题主要通过质量保修解决,而不是退房。
必须确属主体结构质量不合格,可以退房,并赔偿损失,而且必须是质量监督部门(主要是指质量监督站)核验的结论为依据,其他的不能作为依据。
对给购房人造成的损失只包括直接损失,不包含精神损失等间接损失。
如果你的房子是地热,那么水泥地面就很容易出现细小裂纹,还有可能是水泥养护的问题.
只要属于主体结构问题,还有可能是水泥养护的问题。
如果你的房子是地热。
一般的质量问题无法要求开发商退房款和赔偿,那么水泥地面就很容易出现细小裂纹。
只要在
亲,这个应该是可以解决的,我想为您装修的公司应该会找专业的工作来帮您解决这个问题~~祝您好入住大吉。
是忘记连接还是压根没有拉线?要是没有接直接接上就可以了,要是没有拉线就要重新穿线比较麻烦点,但是都是可以解决的。
应该是主线没进你家吧,这个问题能解决,不过施工难度稍微大一点,重新拉线进户。
您好,很高兴回答您的问题。
直接找物业,物业会找施工方。
可以解决的,找一下装修公司就行了
这个是可以解决的 到物业让专业的师傅详细在检查一下就行了
找装修公司从新接下,应该没什么大问题
这个问题不大的,影响不到结构,放心就是
小的话问题不大,大面积的话要尽快处理
石膏线哪里的质量好
有浮灰之类原因。上水泥砂浆后没有做保养:水灰比不正确。墙地面上水泥砂浆前没有清理干净
起砂或者是水泥配比造成的
(tb网minkiyang水泥修复专家)
可以接收,但要与开发商约定时间,将门两边的墙体整修成一样的厚度。
毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面:
1、墙面在添加处理层时基层没有干透
比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时,基层的水泥抹灰层没有干透,因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中,不同的材料在墙面所做的处理层,其在温度和湿度变化的过程中,其膨胀系数不一样,引起体积的变化,从而导致其与石膏层形成脱层空鼓;
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后,能够固化干燥基层表面的粉尘,有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起;
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层,如果一次性处理的过厚,彻底干燥的时间长,将会导
您好,苹果装饰为您解答疑问,这种情况要要求开发商整改的,漏水不是小问题了,处理不好以后很麻烦的!
苹果装饰为您解答疑问,漏水不是小问题了,处理不好以后很麻烦的您好,这种情况要要求开发商整改的
精装修房子验房时发现房顶开裂,这个问题首先要确定是属装修部份开裂还是结构开裂,如果是结构开裂就找开发商,如果是装修开裂就找装修公司解决问题
找物业…但物业也许会在推卸给开发商…??看你那个楼区是否承担责任…
上面那个人说的,我有点无语了,承重墙裂缝,是你看到的你的这个房子的问题,难到就这一个强有问题吗?出现这个问题,看不到的质量问题才是最严重的,可能是整个楼都出现了质量问题,只是当时看不出来摆了,更或者所有的房屋质量都是一样的,换了又有什么用 我不太了解你们这种房子的交房流程是什么样的,我是做正常的商品房的,在房屋交工后,开发商后让质量检测局还检测质量的,会有一份质量报告,你可以要求去看看那个东西他们有吗?如果是合格的,房屋会交由物业公司检测验收,如果合格他们也会签字,然后房屋才会交给业主,这时会有业主验收,如果验收时发现质量问题(承重墙裂缝),你就可以拒签验收报告,这样物业公司就会再去找开发商,针对质量问题协商,找出解决办法,如果他们就是说质量没有问题,你就让他们再找质量检测
减点资金喽、高度其实并不是主要原因、只要质量OK就行、
如果误差在5公分之间,那就是合理范围.
经验证明厨房是不能够搞开放式的,仅油烟油气这一点就绝不可以!因为无论是什么样的排烟罩都不会全部将油烟油气干净排出,自然就会有油烟油气飘入室内,从而导致墙壁,家具,家电等沾污油渍灰尘,而且还会影响装修效果,寿命及家具,家电等摆设用品的寿命...所以千万不能搞开放式厨房!希望我的回答对你有所帮助!
你好,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等
可以的 如果卖方在卖给你房子的时候没有和你说明有这样一个情况 是他们侵犯了你作为买方的知情权 因为他们有义务要告诉你 关于这个房子的所有事情 包括曾经有不好的事情发生 如果对方不同意退款 可以以此为理由进行民事诉讼并要求全额退款和赔偿