装修是件大事:防止被忽悠。“现房可以随时验房吗”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
找承包装饰的头头啊!
中山深度验房机构是深度验房公司的中山分支专业验房机构,严格按照中国验房师作业标准对房屋进行查验。珠海深度验房是中国验房师管理协会珠海代表处;是中国验房师管理协会会员单位;是广东地区验房师培训和实践基地,也是珠三角首家专业的验房...1
可以的 如果卖方在卖给你房子的时候没有和你说明有这样一个情况 是他们侵犯了你作为买方的知情权 因为他们有义务要告诉你 关于这个房子的所有事情 包括曾经有不好的事情发生 如果对方不同意退款 可以以此为理由进行民事诉讼并要求全额退款和赔偿
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
你好,装修中或多或少的会存在甲醛,特别是窗帘甲醛含量是最高的,所以再怎么急也应该让它上一段时间。装修工程的话建议你可以到紫苹果去看看,前段时间我朋友在他们那里装了一套,也是和你一样比较着急的,工程在一两个月就能够完成,而且就...
现房就是盖好了。正在销售1
你上当地的房产交易网上去u产,或者找个中介机构。1
新房里面也有现房的 只是比较少 因为现在可以期房预售,开发商资金链能得到极大缓解
这个建议别在这问还是去搜搜专门的网站比较好
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
你好,看到了你的描述,但是并没有从你的描述中,发现你的问题。 如果你对自己的问题,没有描述清楚的话,那么大家就没有办法去帮助到你。 希望你可以尽快把自己想问的问...
不是 是已经竣工,可以的房子2
铁西最多了 现在鞍山新楼小户型几乎不多了 大多是二手房 具体你可以通过中介 最好认... 我看电视广告胜利路两旁的高层 最小的户型好象也是70多平 你还是亲自去哪售房中心...
恒泰怡景,水印蓝山,晨光,鼓浪屿,翡翠园。。好多吧。
所谓准现房就是已经完成了整栋楼的主体的建筑,正在做内部电梯、墙体、线路安装的楼宇。也就是说大楼刚刚盖起来,还没有安装门窗、正在装电梯和线路、下水道的大楼。如果所有东西都安装好,即使是毛坯房也已经是现房了。现房不一定是装修好的,...
所谓准现房就是已经完成了整栋楼的主体的建筑,正在做内部电梯、墙体、线路安装的楼宇。也就是说大楼刚刚盖起来,还没有安装门窗、正在装电梯和线路、下水道的大楼。如果所有东西都安装好,即使是毛坯房也已经是现房了。现房不一定是装修好的,...
万科A、保利地产、招商地产、金地集团、华侨城A、中粮地产等已经奠定了全国行业龙头地位的企业无疑是我们最好的选择,而区域龙头如北京城建、中华企业、上实发展、栖...
你收房的时候应该先验房,发现任何问题都应该告知开发商,要求他们根据合同规定,对房屋不完整性,进行修复。如开发商不管,你可以找房产管理局,或者质量技术监督局,来这...
貌似新柳路花园路往西那边有3000多的
家乐福楼上叫"世纪枫景",三千多一平,即买即住??????????可能么?世纪枫景都五千以上不给装修!!三千多是刚开盘时的内部价! 想买3000带装修的就买"宏昊城色"吧,三千元...
网众验房(成都)科技有限公司(简称:"网众验房"),创新型互联网企业,上股交挂牌企业,总部位于成都。网众验房核心业务"互联网+验房",依托互联网打造全国独一的专业验房平台,并以验房为切入点开发出监理、软装、甲醛检测/治理、装修贷、拓荒保洁...10
丁渤验房师:这主要检测方面有土建质量、建筑材料的使用情况及安全隐患,使用功能的缺陷等方面按照规范以及相应的强制性工艺要求,结合地方规定的相关标准,逐条对照...
自己去酷家乐画一张啊 。马上画马上就能看看到自己装修后的家埃超快的
你对位置、户型、产权证的类型没有要求吗?应该先把这些说清了,才好回答呀,要不,那么多房源,你自己也会挑花眼的。 市证3000左右的房子只能是鹿泉的市证了,主要集中在...
现房都是偏远地区了...近点的..西山水库附近..什么 我我家..翡翠春城...晶品森岚...都快一万了...唉...
现房都是偏远地区了...近点的..西山水库附近..什么 我我家..翡翠春城...晶品森岚...都快一万了...唉...
如果个人确实感到别扭可在以后的装修中予以修饰房间上的梁一般都是承重用的,不要过于迷信那里不能有梁,那里不能有墙的话,这是不可改动的,房子建造之前会经过精确设计承重墙和承重梁,另外如果以房间有梁作理由退房的话开发商是肯定不会接受的,比如吊顶等,否则会威胁建筑的安全
专业的设计师可能帮你解决!主梁不能动!!骋瀚装饰办法,这个不可能剔除掉,只是这样会很丑,看看能不能做个镂空的玄关,只能通过降低整体吊顶的高度,看看主梁的位置吧,让空间变得压抑
如果在合同中对该情况没有约定,则您可以等待开发商将房屋倾斜墙体修理完好后办理入住手续,由此产生的延期当然由开发商承担延期交房责任。你现在应该首先和开发商书面确认你不收房的原因(墙体倾斜需整改),以便将来确认延期责任承担。整改三联单如果不属于房屋交付文件,则可以签署,但如果该三联单的内容有可能导致你签署后就视为接受房屋,则不能签署。
高度有一定偏差,当然也有差很多的。如果高度差距超过规定范围,那么要么在不影响居住的情况下就这样算了要么你就找开发商要求赔偿,不过基本不会赔偿的,毕竟高度不影响房屋质量。但是如果你是个较真的人,跟开发商打官司还是可以赢得。
找物业进行协商,如果物业不管的话,找置业,也就是开发商讨说法,最多就是进行赔偿,别的也不要做什么指望
你好,据我所知,买房贷款流水不够怎么办:1,延长贷款年限,提高首付减少贷款额。2,让销售员帮你做工资单,把工资写高一些,然后拿去公司盖章,告诉银行你的单位是发现金的,不是打卡的。
肯定有质量问题,地面有坡度,超过变形值,而且墙体有裂缝也超过规定值。
房子的检验标准:
1、地基基础的沉降不得超过允许变形值;
2、钢筋混凝土构件产生变形、裂缝、不得超过规定值;
3、木结构应结点牢固;
4、砖石结构有足够的强度;
5、抗震设防的房屋必须符合设计规范。
棚顶坡度你没有说多大,是否会对你的装修造成影响,浪费不必要的钱,如果会就是有质量问题了。
裂缝这是正常现象
因为新的楼房都有一个下沉的过程,在运动的过程中避免不了会现裂缝。所以这是正常的,让施工方维修就可以。
如果只是水泥或腻子或石膏板等表层开裂,房子不一定到危害屋主安全的程度。
但不管怎么说,开裂肯定是质量问题,不管是房子本身或者装饰施工,都不行
建议你去看下别人家的房子是否也有这个问题,
中山深度验房机构是深度验房公司的中山分支专业验房机构,严格按照中国验房师作业标准对房屋进行查验。珠海深度验房是中国验房师管理协会珠海代表处;是中国验房师管理协会会员单位;是广东地区验房师培训和实践基地,也是珠三角首家专业的验房公司。是中国房屋质量验收综合服务商。分支机构为:中山深度验房连锁品牌机构、佛山深度验房连锁品牌机构、广州深度验房连锁品牌机构、深圳深度验房连锁片机构、东莞深度验房连锁品牌机构、惠州深度验房连锁品牌机构、江门深度验房连锁品牌机构、厦门深度连锁验房来那所品牌机构、深度验房市场研究培训学院、深度验房网。
严格按照中国验房师作业标准对房屋进行查验、厦门深度连锁验房来那所品牌机构。是中国房屋质量验收综合服务商,也是珠三角首家专业的验房公司、东莞深度验房连锁品牌
精装修房子验房时发现房顶开裂,这个问题首先要确定是属装修部份开裂还是结构开裂,如果是结构开裂就找开发商,如果是装修开裂就找装修公司解决问题
找物业…但物业也许会在推卸给开发商…??看你那个楼区是否承担责任…
减点资金喽、高度其实并不是主要原因、只要质量OK就行、
如果误差在5公分之间,那就是合理范围.
可以的 如果卖方在卖给你房子的时候没有和你说明有这样一个情况 是他们侵犯了你作为买方的知情权 因为他们有义务要告诉你 关于这个房子的所有事情 包括曾经有不好的事情发生 如果对方不同意退款 可以以此为理由进行民事诉讼并要求全额退款和赔偿
第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房,交房手续是什么,交房要付多少钱,碰到房子问题怎么办,什么是房子质量问题等等。比较简单有效的办法是叫上一个熟悉装修的亲朋一起去验房,这样就放心多了! 下面本人总结了一些收房心得,你可以参考参考! 一、查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走) 2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走) 3、《竣工验收备案表》(盖章原件) 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章) 5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走) 6、《建筑工程质量认定书》 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 8、签字时注明“楼房状况未明” 二、楼房
一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整(收房验房注意事项)想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕(收房验房注意事项)检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损(收房验房注意事项)主要看楼梯的平整性,是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅(收房验房注意事项)在门窗检查方面,最主要的就是
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
保利国际广场在售A
6、A8栋130平、140平、160平现房,起价11000元/平;还有楼王A5栋250平现房在售,起价14000元/平。楼盘地址:天心湘江中路与南湖路交汇处西北角(书院路第三小学南侧)主力户型:四居(252㎡)一居(53㎡)二居(91㎡)
现房就是已经盖好的房子,买完基本就可以装修入住了期房是正在盖得房子,付完款要等一段时间,等待交房区别就是现房去看的时候,能够看到房子的实体,对施工质量有个了解,还有对户型朝向什么的有个实际的感观期房一般都只能看效果图
新房里面也有现房的
只是比较少
因为现在可以期房预售,开发商资金链能得到极大缓解
怎么说了,旧房是实实在在的你看得见,房屋质量、采光、环境、物业、交通各方面。但是新房你看见的就是沙盘,也许交房的时候会和你的预想有一些出入。其次,买旧房,无特殊情况,很快就能住。新房现在一般都是期房,一般情况下等2年左右,你没地住还得花钱租房,这也是一笔支出。买完房还没交房时,你就旦胆测感爻啡诧拾超浆得付首付办贷款了,这就是开放商在融资,如果不买新房这一两年的时间你可以自己用这些钱来投资。我生活过的几个城市都是这样,相同区域内旧房都不比新房便宜
城市和城市不一样,价格核算与否无法判断,不过以您说的“2100元&47;m2”的价旦胆测感爻啡诧拾超浆格,即使二手房,也很便宜。
就现在来讲,大概都在10000多了,看你是要是么样的房子,要是说质量那肯定是兴达的房子,也就是东方夏威夷,它的建筑质量在燕郊是最好的,同时价格也高现在没有期房,能买的估计也是鸟瞰公寓了,在售的星河185也还可以,在10000左右,最近要开盘的燕京航城价格还是比较低的,大概是6000多建议你可以去看看,但是相对来讲位置稍远一点,有利有弊,按照燕郊的规划来讲,升值的空间会更大一些。现在夏店的房子都卖到6000多8000了,想卖的话建议你快点。
欧逸水岸
均价:13000元/平米
位置:燕顺路西,行宫西大街南
欧逸水岸
均价:13000元/平米
位置:燕顺路西,行宫西大街南
天洋城4代
均价:16000元/平米
位置:燕郊迎宾南路东侧
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)的规定,"精装修房屋"是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。
1先做前期设计,主要根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,亲自测量一遍。 还要明确装修过程涉及的面积,是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸,是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。2然后就是主体拆改,进入施工阶段,主体拆改是上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。3进行水电改造项目,水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的次测量。其实所谓的橱柜次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括看看油烟机
您好,您具体说的是什么地方哪个小区呢?麻烦您说清楚些,方便我们帮您解答您好:是的,金装1500一平
最小的是四十平左右。
具体的建议你买一份千山晚报,大的是七十多平,这几天天天都是他家的广告,可以贷款也可以低首付,挺合适的宏浩城色是小户型的,在胜利路边上
以便于让大家尽快对你进行帮助,那么大家就没有办法去帮助到你。
希望你可以尽快把自己想问的问题,描述清楚,补充完整,看到了你的描述,没有描述清楚的话,但是并没有从你的描述中。
如果你对自己的问题,发现你的问题你好,谢谢
上海新房现房楼盘价格:
1、万科翡翠江湾
均价:62000元/平米
位置:杨浦江湾城路99号
2、恒大御景湾
均价:28500元/平米
位置:阿克苏南路、合作南路交汇处
3、瑞虹新城怡庭
均价:80000元/平米
位置:临平路225号近瑞虹路
价格来源于网络,仅供参考。
中海锦园
均价:25000元/平米
位置:松江陆家圈路269弄
绿地海珀佘山
均价:23500元/平米
位置:千新公路与九江路交叉口
锦绣逸庭
均价:35000元/平米
位置:徐盈路588弄22号
价格来源网络,仅供参考!
据我所知,上海新房现房楼盘价格如下:
1、朗诗未来街区,150万元/套
2、新城金郡M11金座,30000元/㎡
3、紫菁庭,15000元/㎡
4、朗诗里程,16000元/㎡
5、天居玲珑湾,16000元/㎡
以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回
线路安装的楼宇所谓准现房就是已经完成了整栋楼的主体的建筑。现房不一定是装修好的,需要看你跟开发商签订的具体合同。如果所有东西都安装好。具体是否是装修完成的现房、正在装电梯和线路,可能只是毛坯房,还没有安装门窗,即使是毛坯房也已经是现房了、下水道的大楼。也就是说大楼刚刚盖起来、墙体,正在做内部电梯。希望能帮到你
恒大名都目前在售户型应该是102-138平米。
均价23000元,天津大都会,位于和平区福安大街和荣业大街交口。天津大都会整体均价23000元/平米。5号地精装在售,160平三居、175平、210平4居,均价22500元/平;2号地准现房在售,245、268平3室4室精装余房不多,2012年底入住,均价24000元/平;现80-210平米C系精装样板间已经开放,和平区万全道小学也已正式落户,今年9月开学
精装房一般都是卖13500元左右一平米的,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境,后期的升值空间还是相对比较好的
精装房就是指经过精致装修的房屋,和“普装、平装、简装”等是对立的; 详细解释:精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风