套内使用面积是如何计算的啊?
90175 次浏览 2024-04-29 提问
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最新回答 (2条回答)
2024-04-29 回答
套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、
壁柜等的使用面积的总和；
跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积
烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积；
室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算；
利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高
在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；
坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建
筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。
阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。
2024-04-29 回答
套内使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过道、前室、贮藏室、
壁柜等的使用面积的总和；
跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入使用面积
烟囱、通风道、管井等均不计入使用面积；
室内使用面积按结构墙体表面尺寸计算，有复合保温层，按复合保温层表面尺寸计算；
利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高
在1.20m~2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；
坡层顶内的使用面积单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建
筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求。
阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。
扩展回答
套内使用面积是如何计算的啊
请问套内使用面积是怎么样计算出来的？阳台算不算的呢？还有那些走道啊，餐厅算不算的？
什么是套内使用面积
套内使用面积是什么？它与室内使用面积有什么不一样？我始终不能理解这两种面积算法有什么分别。
在计算套内使用面积时阳台是否算全面积
如果是的话那就可能出现使用面积比套内建筑面积还大，因为建筑面积是阳台算半面积？
套内使用面积怎么算
房子的套内面积怎么算的，怎么会跟建筑面积相差那么多啊？
套内使用面积怎么算
那位师傅知道套内使用面积怎么算？
套内使用面积比率的问题
套内建筑面积为49。
1.5平，其中自己量测的套内使用面积（不含墙）为40，如果我对面积有异议.73平，建筑面积为63，通常高层的套内使用面积比率高层总共23层，请教下大家，我该去找谁去重新鉴定，我在中间第11层.23平，我这个套内使用面积是否正常
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房子的建筑面积、套内面积、使用面积是如何计算的
我自己量的只有不到66平，75，售楼处说建筑面积是90平，套内面积是74我去看房
如何计算使用面积
房子的使用面积是怎么计算的啊？跟建筑面积会相差多少啊？
使用面积如何计算
使用面积如何计算
建筑面积与套内使用面积
那么我的套内使用面积就是80平米，公摊是20%，公摊面积20平米比如我购买了一套建筑面积为100平米的电梯公寓?是不是我房屋里的面积就只有80平米？另外20平米公摊面积在外面
室内使用面积和套内使用面积有什么区别
看了住宅规范看是不理解上面两个算法？？
请学建筑的能给我解说下吧