老新村房子没算阳台和公摊面积,现在能加上吗房屋大小测量方法是什么?
60283 次浏览 2024-05-14 提问
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2024-05-14 回答
装修房子测量房屋大小测量方法：用大尺拉下净尺寸，再加上墙厚，与别家公用的墙算一半，阳台面积只算一半飘窗，不算建筑面积，算出来的只是套内面积，公摊面积就只能看公用的面积，比如门卫楼梯就是公用的，除以户数。一般得房率75%差不多，小高层能到80%以上。
2024-05-14 回答
装修房子测量房屋大小测量方法：用大尺拉下净尺寸，再加上墙厚，与别家公用的墙算一半，阳台面积只算一半飘窗，不算建筑面积，算出来的只是套内面积，公摊面积就只能看公用的面积，比如门卫楼梯就是公用的，除以户数。一般得房率75%差不多，小高层能到80%以上。
2024-05-14 回答
房子面积计算规则为：商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中：公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。
扩展回答
老新村房子没算阳台和公摊面积,现在能加上吗房屋大小测量方法是什么
就是在建筑面积上加上阳台和公摊的面积,这样可以多卖点,到房管局可以办到吗?
房子的公摊面积怎么算
房子的公摊面积怎么算？谢谢
阳台有公摊面积吗应该怎么算
不明白问题帮解决
公摊面积怎么算
最近准备买房，可是对公摊面积不了解，公摊面积怎么算？
过道算公摊面积
什么情况下过道算公摊面积，怎么算？什么情况下不算？
过道算公摊面积
什么情况下过道算公摊面积，怎么算？什么情况下不算？好复杂的说。
买房子，现在面积算公摊面积吗楼道
比如 一个门洞， 这个 算计 要 计算在 分摊在 3家 的 房本面积里吗现在 买房子，门外 有 公摊面积 多少多少平， 是否算 公摊面积啊，一层楼 3家
房子的使用面积和公摊面积
这些方面合理吗，公摊掉了我23个平方了，而使用面积才为108个平方，最下面一层是门面？还有，该楼共有七层，这样合理吗。，合同说是2。好的本人一定再加分的，后来交房的时候。我的楼层使用只有2.8米。希望有专业的法律人员帮分析一下？要是不合理我要怎么做。
我买的时候是期房。这让我很气愤，开发商说建筑面积为134个平方.6米。
谢谢大家帮忙问题是这样的
本人新买一商品房。我想请问一下
房屋公摊面积怎么算
房屋公摊面积怎么算？谢谢
楼顶算公摊面积吗
下雨有点漏水了,做防水是不是这个楼道的住户都应该出钱!,我想做防水,可不知道楼顶是不是公摊面积我家是顶楼
过道算公摊面积吗
现在面临拆迁，一共有3家我住在一个简易楼的二楼，3家用一个过道相连？三家如何分配，用来做饭，请问这个过道能否算公摊面积计算补偿款，这个过道面积没有算在房产证内