房产证过户要多久要那些费用,手续繁琐吗谢谢?
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你好，只要房产过户，都要给过户税费。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
你好，只要房产过户，都要给过户税费。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
不知道你在哪边呢?没有那么长时间的!我在南京,二手房过户房产证办好一般10个工作日以内,土地证则是要拿着新房产证去土地局办,立等可取!不要被别人忽悠!自己去尝试就知道了,想快也简单!找人!!!
你好!你是要购买别人拆迁分配的房产吧!如果房主已经取了房产证的话,可以购买,也可以用公积金或商业贷款购买!如果房主还没有拿到房产证就不可以购买,因为没房产证无法办理过户,对你没有保障,也无法贷款!
扩展回答
私房过户要交那些费用
房赠与需要那些条件，是赠与的收费高还是交易的费用高，（土地是集体所有，私房修建超过了十年
★ 二手房过户要那些费用计算★
我咨询过了，附属物6、契税5％我要的二手房属于2003年单位自建房。
二手房过户可能牵涉到的数据如下？，评估费5/？
4、请问按照上述标准，但是还是不明白，是指的什么，长篇大论？这一项可不可以省掉;1000;平方？；契税5％。
1，看明白就行，需要缴纳多少过户费、有什么办法可以过户但可以少交钱；交易税8.16元/？不要粘贴。
3，二手房过户为什么还有评估费？
2；有产权证.8平方。住房面积110平方、土地使用证
问题补充：5％
21，应该是1、评估费5/1000、契税5％有误
楼房过户费用要多少
房产过户费用需要多少钱？房产过户费用的计算方法是什么呢？有没有什么计算公式呢？
水电过户需要那些费用
水电过户需要那些费用
二手房过户要交多少费用
们是买方。马上要过户了。房屋总价63万，房子已满五年，首付23万（贷款40万已批贷），想请问除了1%的契税。我们还需缴纳多少费用，首套房