购买新房与二手房交纳的费用都有哪些有什么不同的支出求指导?
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法律上,产品上,程序上,以及消费群体上(哪些人偏向二手房,哪些偏一手)等等 1.一手房基本上都是期房,二手房都是现房 2.一手房按揭比例大一点(贷30%),二手房少一点(贷40%) 3.一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证),二手房比较简单(签完合同可以直接过户,产权明晰) 4.一手房一般价格比较高(但是按揭首付一般比二手房低),二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高) 5.一手房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以,其他不用操心,开发商完全给办好)。 二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面,到场,签字什么的,比较麻烦) 6.一手房在交房后装修还是一笔很大的开销,二手房一般都是装修好的房子,姑且不算装修的花费,反正在装修污染上比新房挥发性燃料少很多了 7.流程:一手房。你只给开发商提供你自己的基本条件,其他什么都不用管,只要等着领证就可以了。二手房,先签合同,然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户(过户流程比较麻烦,各地又有些差异,不过都有人指点你怎么做的,这里不细细复述了),过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话,公证过以后先到银行做房产评估,申请贷款,看这个房子的评估价是多少,如果银行审批通过,可以去过户,过户完以后,《抵押权证》在银行,你直接拿房产证。 8.一手房一般来说,位置都不怎么样。特别是大城市,市中心能建个房子贵 上天才是真的, 而且还都不行。二手房位置选择性比较大,哪里有人气哪里就能买到二手房 (选择买二手房的您、选择的余地比较大,您又可以看现房,所以您喜不喜欢这房子都可以知道,不象一手房只是能看到样板房,所以这是二手房的优势) 总结起来:1一手房一般都是预售的所一只能看样板房,二手房可以看现房: 2一手房是毛坯的,二手一般都有装修,可以省装修的费用 3一手房的房产证不知道什么时候才可以办,二手的有房产证即使在银行也用不了多久就可以写你的名字了 4一手的要交入伙费等等,二手就不用,只要交纳相关税费就可以了 5一手的是开发商价钱没有什么谈的空间,二手的是小业主可以砍价,砍到自己满意二手房的年限是70年减去已住年数 一手房是标准的70年产权
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购买新房与二手房交纳的费用都有哪些有什么不同的支出
购买新房与二手房交纳的费用都有哪些？有什么不同的支出？
问题补充：请针对回答，不要大幅的粘贴,多谢！
购买新房与二手房交纳的费用都有哪些有什么不同的支出啊
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购买新房和二手房的区别
购买新房和二手房的区别？什么不同？怎么区分？
二手房过户都有哪些费用
二手房过户都有哪些费用？谢谢
买新房和二手房的费用
新房都有哪些费用，还是二手房费用高想知道在开发商哪里买新房的新房费用高，怎样辨别大产权·小产权
关于山东济宁地区二手房过户需要交纳那些费用
需要交纳那些费用，本二手房取得房产证不足五年山东邹城购买一套二手房，具体计算方法怎么算，
想咨询一下房产证过户，卖主另有一套住房且已取得房产证
购买二手房好还是新房好
购买二手房和新房那种好，各有什么利弊。
购买二手房好还是新房好
要结婚了，不是很多钱，购买二手房好还是新房好
关于二手房与新房的购房费用及手续
买新房和二手房除了房费之外还分别需要支付那些费用
谢谢大家;米.5%的手续费）各位大虾好，没有住过，现在卖1。
另外。
我看好一个小区的房子.55万/，新房即将开盘，1，想大家请教个问题。
不知道买新房手续费少还是买二手房手续费少（二手房还需要给中介2，小区也有2008年的二手房;米.47万/
购买新房和二手房各有什么利弊与注意事项
想要详细的说明
最好是文献节选