开发商有权干涉已卖出的门面装修吗?



                    
                    
早秋2013
9748 次浏览 2024-05-14 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-05-14 回答

照目前建筑管理的相关规定,两难境地,所以物业要求对装修方案进行规范标准的审核是分内之事,那么,物业有栋楼使用过程管理的义务。比如你没有施工图。
第三,某种意义上是帮你减少损失的,不要求吧,因为这是他们的义务。
我估计是你两条烟把物业难为了,虽然有些地方默许了,大多是必须事前控制的,开发商也即物业要维护幢楼的使用功能。要求吧。
原因其实很简单,请他们看看你的设计和施工方案乃至合同,而且必须干涉。物业中审核的人一般都是专业人员,装修涉及到各方面的很复杂的东西,业主装修时是否满足功能需求,否则造成损失就够扯皮了,属于“土政策”吧,看你要损失钱。认真负责的人一般都会帮你讲出漏洞。
关于押金,并非我们业主能够一下全掌握的,因为一旦发生意外,好像他在刁难你,他们有管理责任,以满足城市建设规划管理的需要,但是有点违背国家规定的嫌疑。
其次,他们或者可能承担责任,功能改变作为开发商必须提前报告获得批准后才可执行:
首先,没有任何坏处,诸如防火等等,你非遭受损失不可,没有必要把物业的人看的那么坏,物业不仅有权干涉,这在我们专业人员看来,物业必须事前控制,一些地方的管理方法不一样

2024-05-14 回答

物业是有权管的,因为他们负责小区的房屋的维修保养,你装修时是不是破坏了承重墙,是不是会碰到埋设的管线等等,如果你不小心弄坏了,别人都会找他们的,装修是不需要押金的,甚至垃圾清运费房东早就替你交了,交第一次物业管理费时就有一笔装修垃圾清用费

2024-05-14 回答

物业要干涉的,押金也要的,怕你破坏了整体的结构安全

2024-05-14 回答

内部装修涉及不到开发商。但是如果完工后的物业也是开发商的话,那么你的外部装修不能超越自己地盘的极限。不能乱用公用面积。

2024-05-14 回答

有权。

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