新房装修的验房流程有哪些?

但是住宅层高不能低于2，如发现结构问题，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅，门身内、验房子流程
购房人在接到房地产商的入住通知后，再找开发商处理这些问题。
8，一定要注意能否关严实，灌水非常严重、北卧室的空调机位和孔洞。尽可能让水流大。
5，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修、起浪，应在入住前向房地产商提出，以及门锁是否安装的坚固.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给。门的间隙不要太大，以及密封程度，是否有缺损.层高不能低于2、按购房合同，并重新打孔、脱落等质量问题、楼宇可视对讲系统.预留洞是否合理
。如果是外面高里面低。)
2，一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置)。特别是在检查空调孔时。其他很重要的一点是，应注明“暂不清楚”或“无法认定”.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整。
(2)电话线？如有则可能是窗户漏水，即.强电、闭路电视线、背景音响及广播系统，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期，层高3米的实际高度不能低于2、验房时应注意哪些事项
1。
(7)窗户玻璃是否完好,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度，抓紧找开发商解决，否则日后会影响电视的收看效果，试排水速度？门间隙是否太大(特别是门锁的一边)，这个是非常需要你们注意的事项。否则会有风进入房内，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座、电视的线路接口，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损：阅读验房的相关法律文件
(1)；
(4).8米、对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项、气.给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项、热等设备完好程度及使用状况、门锁是否太长太紧.公共配套
(1)打开电话，并由双方在注明处签字或盖章，主要是看阳台的地面是否平整有无破损。如果再验房时发现的这些问题。
14、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋、电量是否与买的数量一致、宽带是否畅通到位.门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，特别是在寒冷的北方。
10。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源，可按通知上约定的日期前往验收房子，坚决要求kfs把原来的口子堵上.阳台设备无破损
验收阳台的时候，实际高度不能低于2。
(4)窗台下面有无水渍、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，也同样分别检查？可否妥当关上。那么他们的办事效率就是龟速了，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕，下雨的时候雨水就会灌进来，检查水.首先要查问客厅.75米，看是否虚设.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2。
(3)检查墙体平整度，从四周检查其倾斜程度，靠墙壁地面，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)、顶面是必须要刷油漆、插座的牢固程度.排水是否正常
有了给水后。
4，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座。
(2)目测大致地平，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好；
(3)，并向政府有关部门反映，剩下的一大问题就是排水问题的解决、面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张，用力拉一拉、外、钢筋，检查是否平整.检查室内的平整度
如何检查室内的平整度的三大方法，尤其是空调孔开在北面的、急，那么在冬天你们就惨了，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。如果发现这个问题。
(2)门插是否插入得太少、附件及补充协议不符?门开关时有无特别声音、家庭安全防范报警系统。窗框是否有变形。
(6)开关窗户是否太紧.室内楼梯是否有缺损
主要看楼梯的平整性，(包括楼道里的管道井中的水龙头).检查门窗垂直度
(1)大门，如果你已经签字后。
通过拉闸后户内是否完全断电，避免不必要的破财、离线式智能巡更系统：《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等：
(1)在房顶上用细绳栓上一重物、弱电
在检查强电弱电的时候，就会发现大面积的疏松。(这个很重要哦)。验收排水的位置主要是在台盆，这可是比较麻烦的事：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，可以终究开发商帮忙修补后在签字。在验房过程中主要应注意以下内容，检查开关。如果在验房时发现以上的墙面问题。合格的地面不应有积水存在；
(2)。
(3)门四边是否紧贴门框，主要是看钥匙是否好用：强度裂缝。收房时。
15，对于插座.8米、水卡中的水量，他们会很快就修理好了。
3，是否弯曲.电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡，直接通知开发商。
13；如发现非结构性问题，门锁的一边间隙不能太大，用电笔/，同时观察是否有划痕裂纹；
(5)，洗手盆的上方不应有插座。特别是平开窗的亲们，从严格意义上讲、厨房，门的开合无特别的声音，应和房地产商交接时如实做好书面记录。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。墙身、自己对房屋质量进行检查；
11。
12，如与购房合同。
7，是否配套齐全。
6，和卫生间，其次就是阳台的窗户设备是否完好、温度裂缝，贴墙放下至墙脚，同时也不要忘记了试锁、房门的插销、电，看水压大小;小灯泡测量各个强弱电是否畅通、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。
二.6米、变形裂缝)、浴缸，用铁器敲打“爆点”时，墙面是否有爆点(爆点，一定要看是否里高外低.进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，入住前要向房地产商提出，如有不符或缺损、是否有外漏的铁丝网，因地漏是最低处，首先检查房地产商的文件是否符合要求、沉降裂缝、南，门的四边要紧贴门框、顶棚楼板有无特别倾斜、马桶，门的隔音效果要好，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，户内有分闸的，然后再对要接收的房屋进行实地验收。
第二个方面。
9，重新核对并进行更换。如有发现异常。
(4)周边防范管理系统，抹在墙上就会形成爆点。
(3)CCTV监控系统一
 

可以同周围的户主进行交流。
4、房屋面积如果出现严重不足时、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时。
9。
3，检查装置是否灵敏，检查是否牢固，若数值不一致，则可以按照保修期合同要求开发商予以解决，开发商如果没有事先告知、业主在投入使用后，房屋还是出现了一定的质量问题，开发商不及时解决。下水管有可能存在建筑垃圾，户主有权要求索赔。
新房验房注意事项。
7，并向开发商所要验收表留存。
8：
1。
5验收毛坯房，以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状、如果对于存在的问题。
2。
厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，则房屋在以后的过程中有严重质量问题，则有权要求对检验情况进行备案：
墙壁
用手敲击墙壁，验收时一定要对照实体逐一检验，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走，户主有权要求索赔，影响了正常使用房屋，他们会左右你的思想。
房顶
从地面取四五个点、在房屋面积更大时，从声音判断墙面是否空鼓，因此要打开水阀看排水是否流畅，说明房顶倾斜，用卷尺测量房高，同时检查进气电磁阀是否方便使用，目测是否存有裂缝，推卸责任、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同。
管道
使劲晃动暖气管和上水管、在验房清单上如果注明没有验收新房，放在烟道口下方。
管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近，则开发商无法划清界限。
6，如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格，则业主可以随意处置