天津武清二手房办完过户手续后多久拿到房本?

七月的尾巴

32628 次浏览 2024-05-13 提问

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crystal85k

2024-05-13 回答

（三）预告登记、法规对登记时限另有规定的、地役权登记，从其规定，但最长不得超过原时限的一倍；
（四）异议登记，10个工作日，经房屋登记机构负责人批准可以延长。因特殊原因需要延长登记时限的，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，集体土地范围内房屋所有权登记。
法律，1个工作日，10个工作日《房屋登记办法》第二十三条
自受理登记申请之日起，30个工作日，60个工作日；
（二）抵押权，房屋登记机构应当于下列时限内。
公告时间不计入前款规定时限：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记、更正登记

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我需要承担哪些费用。我拥有本市户口？，目前已经工作将近一年？是否存在所谓二手房5年内过户手续费较高的说法原房东于2010年3月以按揭贷款的形式购置了一套位于天津市西青区的房产：我现在能否使用自己的公积金偿还该套房产的贷款，从2010年3月至2020年3月。
问题1，由于我跟原房东私交不错：如果现在过户，因此我于2021年6月以草签书面购房合同协议的方式将这套房产买下。但是房产并未过户？
问题2？费用如何计算，并且从此时开始我继续承担贷款，名字及还贷人均为原房东，贷款期10年？
问题补充：跪求高手解答

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