西安二手房过户要什么手续?

测量图 
5、房屋核档证明、房屋出售方婚姻状况证明
 4西安市个人二手房买卖应提交、买卖双方身份证明复印件（核对原件） 
3、房地产买卖契约 
6： 
1、房地产买卖申请审批书
 7、房屋所有权证
 2、西安市私有房屋权属登记申请书
 8
 

填写一些表格和一个存量合同，需要夫妻双方在场及签字，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，一般需要十五个工作日左右、房产证过户不经过房地产中介的话，须到房产局过户手续，房产局会给予一个回执单；
3，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话、房产过户的申请材料都交给房产局后：
1；
2；
4，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户，须把合同的条款和违约条款写清楚、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证、申请材料准备好后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金
 

测量图 
5、房屋核档证明、房屋出售方婚姻状况证明
 4西安市个人二手房买卖应提交、买卖双方身份证明复印件（核对原件） 
3、房地产买卖契约 
6： 
1、房地产买卖申请审批书
 7、房屋所有权证
 2、西安市私有房屋权属登记申请书
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