请问上海市普通住房和非普通住房的标准是什么?

外环以外：面积在140㎡以内，总价在160万以内，总高在5层以上（含5层）。三个条件缺一不可，才算是普通住宅哗袱糕惶蕹耗革同宫括
外环内到内环，就是总价在220万以内，内环内总价在260万以内。
除了价格不一样，其余的标准都是一样的。
 

普通住宅需同时满足以下条件：
1、住宅小区建筑容积率哗袱糕惶蕹耗革同宫括在1.2以上;
2、单套建筑面积在144平方米以下;
3、实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下。
否则为非普通住宅。
 

价格 面积。
 

第一，房屋面积在140平米以下。第二，内环以内：330万以下/套，中环以内内环以外：200万以下/套，中环以外外环以内：160万以下/套。第三，总高在5层以上（含5层），以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
 

外环以外：面积在140㎡以内，总价在160万以内，总高在5层以上（含5层）。三个条件缺一不可，才算是普通住宅哗袱糕惶蕹耗革同宫括
外环内到内环，就是总价在220万以内，内环内总价在260万以内。
除了价格不一样，其余的标准都是一样的。