上海市普通住房新标准是怎样的?

根据上海房管局网站公布信息称，自2014年11月20日起上海执行新的普通住房新标准。可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套建筑面积在140平方米以下;实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

各区县住房保障房屋管理局、规划土地局、财政局、地税局：
根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）等相关规定，经市政府同意，现将调整本市普通住房标准事宜通知如下：
可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：
一、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；
二、单套建筑面积在140平方米以下；
三、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。
上述标准自2014年11月20日起执行。
特此通知。
上海市住房保障和房屋管理局
上海市规划和国土资源管理局
上海市财政局

上海普通住房最新契税标准：建筑面积大于140平，缴纳契税为房屋总价的3%；建筑面积90-140平，缴纳契税为房屋总价的1.5%；建筑面积小于90平，缴纳契税为房屋总价的1%。由上表计算结果可以看出，上海新住房标准下，总价450万内环以内的房子最多能节省9万的契税;总价310万内外环间的房子最多能节省6.2万的契税;总价230万外环以外的房子最多能节省4.6万的契税.由此可见，新住房标准下，内环以内的普通住宅省钱最多。