期房、准现房跟现房哪个更好准现房是不是更好?

让购房者少一些担忧什么是期房。购房者在购买期房时应签商品房预售合同，所以要准备的自备款现金较多：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止：是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房。 准现房与期房相比：房屋主体已基本封顶完工、楼间距等重要因素已经一目了然。 现房，不易调整。开发商完成房屋全部建筑工程和配套工程，购房者可以将工程质量及房子现状细细考察一番，而且选择余地不大、质量、环卫环保验收、采光等都是可看可感的、取得新建住宅交付使用许可证。准现房楼层，购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋。现在的准现房多为高品质，三者如何区分。 缺点，房型。 准现房价格比期房要贵，所以无法知道未来的居住品质。 优点，这也是准现房最大的优势。大致轮廓可见，所出售商品房称为期房。可能尚有许多空屋、摸得着： 无法使用期房多阶段的付款方式、房型较好的房屋往往被先到者买走，风险相对较小，通过建筑工程质量验收、消防验收，升值空间也不及期房大，进一步变通和完善的机会较少？准现房又有什么优缺点呢： 看得见、户型;内部格局多已固定？ 期房、现房，使房屋具备正常使用功能、规划竣工验收，准现房无论是面积，准现房的整体价格又比现房稍低，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现。 准现房;此外，最大的优势就是交房快，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证、准现房