墙体的建筑面积是否算室内建筑面积?
48046 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-04-26 回答
例如电梯，这些都是属于公摊外框是指包含墙体的面积、过道。
建筑面积包括有公摊，还有一种就是通常我们理解的室内面积、入户大厅等等。
室内面积有2种算法，工程上是以房间中轴线为基准来计算，就是除开所有墙体只算净空面积的室内面积
2024-04-26 回答
对于商品房而言，建筑面积为=套内面积+公摊面积
套内面积的计算为：分户图中，每户的套内面积=本户外墙墙体周边覆盖的总面积减去周边所有外墙的一半面积；
总公摊面积=建筑外墙的一半面积+楼梯间等公用部位的面积+物管用房的面积；
公摊系数=（公摊总面积/该建筑总面积）*100%；
每户的公摊面积=套内面积*（1+公摊系数）
2024-04-26 回答
例如电梯，这些都是属于公摊外框是指包含墙体的面积、过道。
建筑面积包括有公摊，还有一种就是通常我们理解的室内面积、入户大厅等等。
室内面积有2种算法，工程上是以房间中轴线为基准来计算，就是除开所有墙体只算净空面积的室内面积
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