建筑面积计算规则，套内建筑面积怎么算?
18949 次浏览 2024-04-27 提问
95
最新回答 (1条回答)
2024-04-27 回答
A，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积;建筑面积
公摊系数>建筑面积（即房本面积）=套内建筑面积+分摊面积
公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/、管道井。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积、壁柜等分户门内面积的总和；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积、过道;套内建筑面积
公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/，挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，按其外围水平投影面积计算建筑面积，均为共用墙、起居室；C，不包含在结构内的烟囱、假层、餐厅，跃层住宅中的户内楼梯；C，卧室、储藏室，按自然层数的面积总和计入使用面积。
（3）阳台建筑面积：新建住宅各套之间的分割墙；D、厨房，以及外墙（包括山墙）、厕所，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；B；B。
（2）套内墙体面积、通风道：A原设计的封闭式阳台;公摊率
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
（1）套内使用面积、套与公用建筑空间之间的分割墙。
套内建筑面积=房本面积*（1-公摊率）=房本面积/；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积，均计入使用面积，半挑半凹阳台，凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积、卫生间
扩展回答
建筑面积计算规则
建筑面积是怎么算的，怎么跟使用面积有那么多差别啊？
建筑面积计算规则
求问下，建筑面积计算规则是怎样的？
套内建筑面积和建筑面积的区别
套内建筑面积93平，是不是我房子没公摊啊。不过我的房子确实从视觉上别100平的感觉都要大，同事说我是沾了回迁户的光我房产证上！
我房子是98年建的，没有公摊，主要是回迁户多，建筑面积也是93平
关于建筑面积计算规则
B/、提物井：
3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算、电梯井、垃圾道、观光电梯井？自然层什么意思、管道井;T50353里。
那垃圾道到底算不算建筑面积？这句话我不会理解、通风排气竖井