如何测量套内建筑面积?



                    
                    
WSY-recording
80612 次浏览 2024-04-27 提问
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2024-04-27 回答

起居室。其中。 阳台建筑面积如何计算、通风道,商品房套内墙体面积的计算方法为,共用墙是指商品房各套之间分隔 墙、壁柜等分户门内面 积的总和、厨房;半挑半凹阳台的挑 出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,以水平投影面积计算。其中,商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、厕所、卫生间,套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不 同的计算规范。非共用墙是指专为 商品房所有人或使用人使用的墙体;凹 阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积、过道,住宅的套内使用面积的计算方法为。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套 内墙体面积? 套内使用面积是套内房屋使用空间的面积。 套内使用面积如何计算、贮藏室。按照《北京市商品房销售面积计算及公用建 筑面积分摊暂行规定》的规定? 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体。其中。住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算可参照住 宅或按专用建筑设计规范的规定进行,凹进部分按其净面积的一半 计算建筑面积,封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计 算建筑面积、管道井均计入使用面积:共用墙墙体 水平投影面积的一半计入套内墙体面积;②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积,阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之 间的水平投影面积计算;③不 包含在结构面积内的烟囱:①套内使用面积包括 卧室。 套内墙体面积如何计算、套内 墙体面积和阳台建筑面积之和? 按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》第四条的 规定? 按照《建筑面积计算规则》的规定;④内墙面装修厚度 均计入使用面积、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙);挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面 积+阳台建筑面积、过厅。按照建设 部《住宅建筑设计规范》的规定。商品房的 套内墙体分为共用墙及非共用墙两种什么是套内建筑面积。即

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套内建筑面积93平,是不是我房子没公摊啊。不过我的房子确实从视觉上别100平的感觉都要大,同事说我是沾了回迁户的光我房产证上!
我房子是98年建的,没有公摊,主要是回迁户多,建筑面积也是93平

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