装修是件大事:防止被忽悠。“北京二手老房子”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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老房子除了胡同就是各个王府和故宫了,北海后门——什刹海——后海一带的胡同比较好,租辆自行车骑一圈。那里的三车比较宰人。3
公共维修基金等费用,买二手房,房产证满五年的话,只交契税及一些小钱 二手房不一定是... 是主观上的错误。不管是二手房还是新房,主要看适不适合你,适合你的就是最好的。
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房子便宜自然适合买,但是你所说的这套房子已经无法办理按揭贷款了,因为按揭贷款的要求是房龄加贷款年限不能超过30年 可公积金贷款,公积金贷款与房龄没关系之与贷款人...
那你可以办二手房贷款啊。可考虑贷款8万,贷5年,每月还款也就1500左右,建议还是找个... ,当然你还得征得房主同意你们贷款买这个房子。 先拿着房主的房产证(如果不方便可要...
老 , 忌讳
北京二手房装修的价格都不一样,这要看你什么样的要求呢,简装,精装,豪装都不等,这具体价格应该根据你的要求从实际出发。
二手房装修注意事项: 一、旧装修不必“一锅端” 对前业主刚刚装8成新的装修,不要“推倒重来”。要保留原有的比较新的如:地板、吊顶,瓷砖、吊柜等,改造后可以再利用,同时其他部位拆卸下来的木料可以用来包门等。 二、不要乱砸乱改房屋构造。 许...
地板漆有很多颜色可以去建材市场选择自己喜欢的颜色。二手房改造流程一般都是这样的,因为二手房改造比较麻烦,建议最好不要自己来,找个经验丰富的装修公司还是比较好的...
链家的报价不知道,一般二手房装修的话大包在五六百左右,半包三百左右,清包也得二百多!指导价,希望能帮到你!
二手房装修需要找这块做的案例比较多的公司,至于怎么样省钱的话要自己好好的规划一下,自己买好材料,实惠又好的材料。做好预算。
还是二手房装修,在装修过程中都会遇到各种各样的困难和疑惑。小编总结出一些装修注意事项,可以避免在装修的路上走太多的弯路。 北京二手房装修注意事项: 1、厨房灯具...
那么北京二手房装修哪个公司好呢?就让一起装修网小编给大家做一下推荐吧!北京二手房装修哪个公司好北京二手房装修公司推荐北京阔达装饰工程责任有限公司 北京阔达建...
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这个要看你怎么装修了,是全包,还是半包,或者是全部翻新,实在不行,我个人建议,去北京装酷网了解一下,那上面很齐全
这个需要注意的地方很多,一时半会还不好说,这个只有找专业人士解答了,或者找一个平台来解答,我个人建议,北京装酷网可以为你解答
二手房装修一般不会动太大动作吧,这装修选料什么的应该都不太一样,你可以找个装修公司先做个设计方面的预算这样心里就有数了。
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房管局 只要房管局里能查到底档, 房主本人带身份证就能补办房本。
最方便的地方是:琉璃厂。街道、店铺都是仿古的。
其实你们不知道装饰公司也是找的马路装修队,只不过装饰公司给他们的价格比他们平常... 。按你家200平方来算 就是:腻子粉30元/包*20包;乳胶漆300/*4桶;人工费6元/平方*200;...
贵得离谱,你们买房不容易 想给新房做最好的装修,所以你们找口碑好的装饰公司,你们认为这样质量有保证 自己烦心等等… 其实你们不知道装饰公司也是找的马路装修队,只不...
150-200 不等。 也没什么老房子了,都翻修。 不过是按原来的基矗 具体位置就是南官房,后海,护国寺附近。
在二手房交易时,附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以利用,减少将来二手房装修成本。 5、二手房室内设施及质量问题 二手房在出卖时是不...
可以很负责的告诉你,没办法解决,不管什么办法都超不过半年。 1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂。就像一个内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理。 2在装修的时候一起把玛瑙...1
可以很负责的告诉你,没办法解决,不管什么办法都超不过半年。 1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂。就像一个内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理。 2在装修的时候一起把玛瑙...1
检查施工工艺装修监理就是专门做这种工作的,他们都是专业的监理。装小蜜家装监理在北京做的非常好,保障装修质量过关的,就是帮业主监管工地,比较懂,可以帮您检验材料、审核预算图纸什么的,请了监理会很省心,质量也有保障
还要看你买房的资金了,最重要是适合自己的就好。二手房的首付是按评估价算的,比如一套房子,成交价是100万,可评估价只能是90万或95万(银行要计算折旧等等因素)那么首付要补齐那10万或5万的差额。
买新房要交契税、印花税、公共维修基金等费用,买二手房,房产证满五年的话,只交契税及一些小钱
二手房不一定是老房子,也有是新开盘的或者是期房,只是你不是从开发商那买的,这主要是看房子的建筑年代,一般人都会了解二手房是老房子,是主观上的错误。不管是二手房还是新房,主要看适不适合你,适合你的就是最好的。
还要看你买房的资金了,最重要是适合自己的就好。二手房的首付是按评估价算的,比如一套房子,成交价是100万,可评估价只能是90万或95万(银行要计算折旧等等因素)那么首付要补齐那10万或5万的差额。
买新房要交契税
这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。同一地段房龄相差不大才具有可比性;二手房通常可以直接入住,少去了等待期房的时间成本和装修成本,小区较为成熟,入住率高,配套完善,物业管理水平较高,因此价格较高。
北京最好的房子在北京长安街建国门旁边的贡院6号,每平方米的均价是4万元,最贵的户型卖到每平方米6万元。 北京公寓类的顶级豪宅恐怕非贡院六号莫属——其每平米4万元的售价以足以令一般的有钱人却步。“贡院六号”的豪华,还包含“皇家地段”的因素。
北京老房子价格3-5万元一平,向您推荐保利百合花园小区其价格为33630元/平方米,保利百合花园小区还是挺不错的,其位置在三环与四环之间,其周围的设施是比较的完善的,价格也算是比较的实惠,小区的环境也是非常的漂亮,建筑高端大气,深受业主们的喜。
价格来源网络,仅供参考
塞班假日,位置: 北京怀柔区青春路61号,户型6室2厅3卫,面积231.00 ㎡,南北朝向的普通住宅,12年房龄,共3层,售价 550.0 万 (23809元/㎡ )。以上价格来源于网络,仅供
一、添置家具,融合新元素“不少家庭原本装修的时间并不长,墙体、地板、卫浴等基本设施还十分完好,磨损并不严重,如果通过色彩、设计、家具的变化,就能提升家居的品位。这一类二次装修的家庭,其重点应该放在重置家具上,通过添置的家具来营造家居的新鲜感。”近年来正流行的新中式室内设计强调家居的古朴、自然风格,喜欢中式风格的业主不妨到市场淘一些古色古香的箱柜来点缀家居,既满足主人的审美情趣,又能提升家居的品位;而现代风格的家居则可添置少量纯正的红、黄、蓝等艳色休闲椅、单人沙发,以增加居室的现代元素;简欧风格、地中海风格的家居可以通过选择彩色条纹的布艺沙发、休闲毯等小家具、家饰,便能让家变得鲜活起来。二、改造墙体:要避开承重墙“房龄较长的老房子,由于房型布局存在的缺陷,在二次装修前必须做好设计方案完善弥补。”二
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然后就是国子监那条胡同,北京唯一剩下的牌楼
然后就是东华门、筒子河、皇城根一带,还有剩下的老房子
琉璃厂
除了琉璃厂的拍卖行还有几家古董店是后来改建的,附近的居民房都是以前的,
老北京的胡同也没多少原汁原味的了,要是去琉璃厂那还能见着。
我窜过那的胡同,虽说多那一带很熟悉了,可是出来的时候还是有点分不清北。
就像普通的门户一样,看上去像是人家的大门,打开门是胡同,进去以后两边很多的住户,胡同也很憨发封菏莩孤凤酞脯喀窄,只能一个人过,两个人并排都困难。
不过还是有老北京的味道,可以去参观一下。
您就踏实的往南城走,平房老
做翻新,要看要求的,有的说是做翻新,其实全部都重新做了,哪么88平米的房子做下来就要7、8万了,有些人就做得很简单,基本上1、2万就能搞定,看自己的。88平米的房子做翻新的话,一般就3、4万样子吧!做翻新不贵的,主要是针对墙面和地面,然后还有一些家具、水电方面的改造,其它的就没有什么花费了。
北京的二手房装修现在也很贵啊,我感觉比新房装修还费事,75平米的房子,大约需要10万元吧北京二手房装修的价格,普通装修500样子吧,中档800左右,高档1000以上,这个都要视自己的装修预算来确定的。北京二手房装修的价格,要看你的装修预算,装修这个东西,多少钱都可以装修进去的,二手房如果要装出新房的效果,价格还会更贵,以前的东西还要砸掉,然后搬运也是费用,如果只是简单的翻新一下,价格差不多就是2、3万吧!
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北京鑫泰居安装修服务中心拥有10余年的老房装修经验,并且我们的工长经过严格的审核而挑选出来的优秀工长,找工长,找设计,找装修,找主材,看风水,一对一的服务,统统帮您解决。 北京鑫泰居安装修服务中心专业承接老房翻新,旧房装修,新房装修,酒店装修,办公室装修,家庭装修,装修效果图,小户型装修,二室一厅装修,店面门脸装修,理发店装修,阁楼装修,茶楼装修,影楼装修,宾馆装修,公寓装修,美容院装修等。质量可靠,价格优惠,是您北京装修不错选择!
然后自己再借鉴的同时让装修公司按照你得需求装修,你可以试试二手房装修比新房难多了,我装修时就是这样,我建议你可以多去看看一些装修效果图什么的,我觉得你心中应该有一个自己想要的风格吧,并且现在年轻人都是轻装修重装饰,所以可以多在饰品上下功夫,看看其它朋友是怎么装修的,我找的燕郊鑫盛峰装饰
这要看你需要什么风格?是简装还是精装了
市区的二手老房子是一部分人想买的,比如学校周边的天价房。还有一些人为了赚拆迁而买市中心的老房子,对于这些特殊需求的人来说,钱一般不成问题,但对于普通的购房者来说,买市中心或者距离市中心不太远的二手老房子,问题可能有不少。比如贷款下不来,房屋升值慢,房屋成本增加和土地年限缩水等问题。
一、难贷款
房屋太老,最直接的影响就是贷款的缩水,老房子贷款额度较低,或者有的银行直接不予放贷。这主要根据房屋的评估结果来决定。之所以难贷款,很大一部分原因在于土地使用年限的缩水。老房子的土地使用年限通查缩短很多,这对房屋价值的评估有较大影响。如果你看重的房子土地使用年限已经超过30年,那么获得银行贷款的难度非常大,愿意放贷的银行给予的贷款额度也非常有限。
不仅贷款额度有
户型的风水并不只是这张图纸,也要结合主人年命分析
外部的大风水不去考虑,纠结于户型就是抓芝麻丢西瓜
买回来了再看问题一大堆,不是所有问题都能化解了事
这位同学,我家也是二手房翻新,其中有很多都会有和你的相似之处可以供你借鉴 原房全屋铺的强化板,但老化了,很多的板面表皮脱落,目前采用的是厅铺大砖,房铺实木复合板,原门套及门套线和窗套线保留,门是新配的直接买了未做处理的门回来后门套配色漆,这里强调一下,漆的配色是深色可以覆盖浅色,或是你取一块原门套的小块去油漆店让电脑配色,这样配色和套色基本能解决。但是这样省不了钱但能保留原有部分,工程材料上到是能省一些,我初算一下,基本能省了五千左右,但人工费是没的省的,房间我铺了实木复合地板,这样原地面基本不用做找平处理这件事了,还能保留原有的门槛石,这样也没有对层高影响,不用打地拢直接铺就行,但是客厅里铺大砖这是要损失一些层高的,铺大砖需损失5公分左右的层高。不知这些是不是对你有帮助了
北京二手房与新房的交易价格存在一定的差距。最大的区别就是交易过程而言,二手房交易尤其是自行交易时,很多程序都需要买变双方自行完成,因此相对较为繁锁,而新房交易很多程序都由开发商办理,因此从这个角度对于购房者而言,新房交易的程序要简单一些。希望可以帮到你哦。
A: 北京智达世通装饰工程有限公司
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以上公司都是做得比较好的,希望我的回答可以帮到您。
北京二手别墅装修公司比较好的有:
杭一装修有限公司
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万泰装修有限公司
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主要就是材料的选择,但是装了以后你一点也不想进去住;平,便宜的有,大概1000&47装修这个东西水很深!所以装修不能太省了
或者买精装的但是没怎么住过的买毛坯的,装修最省钱。都不用装
从选择装修公司,到施工选材,再到选择家具配饰及入住,要花的精力实在太多。但是自从我选 了百安居,我觉得不是那么麻烦的,百安居的做到太周全了。设计师都是很专业的,具体你去咨询下吧,百安居不错的。
乐屋家装不错的,有很多擅长做二手房的设计师。 乐屋家装,是居然之家旗下的家装公司,是北京服务保障最好的家装公司.
1、设计,全部由从业5年以上资深设计师设计
2、施工,有公司自己的施工队伍,大部分都是江苏安徽技工
3、材料,全部精选自居然之家里品牌环保材料,保修3年
4、售后,施工3年,隐蔽防水6年,保修期内免费维修
承诺施工没有增项,没有延期,差价双倍返还,环保不达标退换全部费用。
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希望我的回答可以解决您的问题,希望您能采纳我的意见,谢谢您。
1、木工制作工程:衣柜制作650元/平方米(15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)
2、石膏板吊平顶:150元/平方米轻钢龙骨9厘石膏板封面(9厘泰山牌石膏板)
3、石膏角线:18元/米
4、门套制作:650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多士木器漆) 普通球形锁
5、木地角线:40元/米 9厘夹板3厘科技木饰面实木线条收边
6、卫生间厨房吊顶:90-110元/平方米
7、泥水工程:地面找平工程30元/平方米
8、地砖铺贴:38元/平方米
9、工铺大理石:60元/平方米
10、铺拼花大理石:80元/平方米
11、贴地脚线:13元/米
12、门坎大理石铺制:38元/条
价格来源于网络,仅供参考。
你好,北京二手房改造的话100平米的房子一万五到两万照你的要求肯定是不够的!差不多五六万吧。
1、二手房改造还有一向很重要的水电路改造。一般原
北京二手房装修注意事项有哪些?无论是新房装修,还是二手房装修,在装修过程中都会遇到各种各样的困难和疑惑。小编总结出一些装修注意事项,可以避免在装修的路上走太多的弯路。
北京二手房装修注意事项:
1、厨房灯具
厨房的灯具宜采用防水灯具如防雾灯等,线路的接头应严格用防水的绝缘胶布认真处理,以免水汽结露进入,造成短路,发生火灾。厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明,一个是对洗涤、准备、操作的照明。
2、厨房慎选木制品
在厨房使用大量的木制品时,应注意厨房的通风与换风系统的完善,避免水汽长期聚留在地板与墙面上,使木制品开裂变形,甚至腐烂。
3、厨房窗帘
厨房的窗帘选择上应采用铝合金烤漆镀膜的百叶窗,尽量不使
装修的帖子一堆
没有统一的标准。 一般情况下,固定的装饰装修是不带走的(比如地板,厨卫设备等等),你觉得送给他不划算,就适当折价加到房价里,这也是可以理解的,就是买方能否接受的了价格了。 没有统一的标准。 一般情况下,固定的装饰装修是不带走的(比如地板,厨卫设备等等),你觉得送给他不划算,就适当折价加到房价里,这也是可以理解的,就是买方能否接受的了价格了。 没有统一的标准。一般情况下,固定的装饰装修是不带走的(比如地板,厨卫设备等等),你觉得送给他不划算,就适当折价加到房价里,这也是可以理解的,就是买方能否接受的了价格了。
你好,需要看你房子有多大,改动有多大,具体按改动装修的工程量算,建议有时间可以去装修公司去咨询一下。
二手房装修没有固定的价格,要看您本人想装成什么样的,是大包还是半包,需要拆除和重建的地方
北京二手房装修哪个公司好?买了二手房的北京装修业主想必第一件事就是寻找装修公司装修房子,二手房装修较之新房装修来说注意事项还是蛮多的,那么北京二手房装修哪个公司好呢?就让一起装修网小编给大家做一下推荐吧!
北京二手房装修哪个公司好
北京二手房装修公司推荐
北京阔达装饰工程责任有限公司
北京阔达建筑装饰工程有限责任公司成立于1997年,是“建筑装饰施工二级资质”单位、中国建筑装饰协会常务理事单位、北京市建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。公司经过14年的发展壮大,是中国家装行业的
坏",哪个年份建造的,下面我说的都可以不用看了~
1~卫生间一般是要重装修的,有小孩子最好选择质量好点的墙漆~
5~地板一般可以不用重装,多利用高处空间,因为有小孩子~门的质量如果还不错的话这要看二手房的新旧程度,一定要重做~
2~厨房一般也是要重装修的,基本没怎么住过,要安装防护栏,把卧室的地板做成实木或是复合的比较好,如果经济允许;,可以不考虑更换,除非质量太次了,其他房间的地板都可以使用旧的~
6~如果有落地窗,一定要重做~
3~整个房子的水路和电路要整明白,可以根据自己家的使用情况重新做一遍~
4~墙当然要重刷了,储物空间一定要多,家具的边角要做安全处理~
最后说,尤其是防水和吊顶,只能简单给你说下,除非设计很合理很方便使用,该换的要换,你的经济预算,通风除味最少个把月再入住比较好,装修程度,因为一般
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楼上说的已经很专业了。除了水电施工还有就是安全,务必绝对的断水断电再施工,完了还有就是防水。
首先是水电方面。不知道你的房子是哪一年的,如果年代比较久的话要考虑原先的管线是否有老化。另外就是防水的问题,2000年左右的房子对防水都没有要求。还有就是在环保方面了。具体的要根据你家的具体情况来看。
特别注意的是防水和水电这块的,不然以后维修都不好维修
1、勘察地面
2、勘察墙面
3、勘察木制品
4、勘察厨、卫
安徽富邦装饰帮您解答:这要看二手房的新旧程度,装修程度,哪个年份建造的,是多层住宅还是高层,你的经济预算,
实在不行,去北京装酷网了解一下,是全包,我个人建议,或者是全部翻新,还是半包这个要看你怎么装修了
房子大致多少平米。一般装修工程为45天以内!
万家风采装饰专业人士指出:北京二手房装修工期大概在45天左右
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水路和电路的改造是重中之重材料质量,工程进度,装修细节
半包三百左右,一般二手房装修的话大包在五六百左右链家的报价不知道,希望能帮到你,清包也得二百多!指导价
你好哦。北京乐汇居装饰就很不错的,你可以去了解一下。设计师会帮你量房设计的,施工工艺很专业,你可以完全放心,正规装修公司都可以做的,关键看给您派什么样的工人喽,老房子改造比较麻烦。希望回答能帮助到你。
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据我所知有以下几家;
1,北京元洲装饰有限责任公司
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2,怡佳惠装修公司
地址:北京市朝阳区肖村桥城外诚家具建材交易中心B区643号
3,北京瑞祥装修公司
地址:北京市西城区马连道中街29号