装修是件大事:防止被忽悠。“二手老房子”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
房子便宜自然适合买,但是你所说的这套房子已经无法办理按揭贷款了,因为按揭贷款的要求是房龄加贷款年限不能超过30年 可公积金贷款,公积金贷款与房龄没关系之与贷款人...
那你可以办二手房贷款啊。可考虑贷款8万,贷5年,每月还款也就1500左右,建议还是找个... ,当然你还得征得房主同意你们贷款买这个房子。 先拿着房主的房产证(如果不方便可要...
老 , 忌讳
可以很负责的告诉你,没办法解决,不管什么办法都超不过半年。 1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂。就像一个内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理。 2在装修的时候一起把玛瑙...1
可以很负责的告诉你,没办法解决,不管什么办法都超不过半年。 1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂。就像一个内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理。 2在装修的时候一起把玛瑙...1
墙体是否是承重墙,关键看墙体本身是否承重。 墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时,上部荷载由纵墙承受,即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承...1
地段好,学区,市中心老城区,商圈附近,动迁,地铁,投资政策导向,这些都是利好,投资这样的二手房才有机会赚钱,还要综合考察房子的房龄,楼体状况,房子历史,居民素质,朝向格局等等。总之投资房产要有先见之明,眼光放长远,否则大家...1
可以分期的。
临浦二手房40万以下老房子寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);...
如果裂纹很小的话影响也不大,这种也很难修补。可以用砂皮清理一遍墙面,然后刷个一遍底漆一遍面漆或者直接刷两遍面漆。主要乳胶漆要买的好,环保性能要好,否则污染较严...
房子装修好后,需要清洁卫生,特别是涂料漆、合板、甲醛、黏合剂、玻璃胶、砂石、水... 所以一般需要完工后打开门窗对流通风,通过空气分解、挥发、干燥残留有害气体,...
房龄对房屋价值的影响主要体现在升值空间,市中心的老房子虽然有着地段的绝对优势,... 老房子可能不是个好选择,至于这个“老”,大多数银行会拒绝30年以上房龄的...
铁西38中附近二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中...
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋...1
1.利率不一样,公积金比较低 2.商业性住房贷款对象是经资信考察合格,具有还款能力的自然一般针对信用良好,有还款能力的人即可办理,而公积金贷款对象是除具备商业贷款所要求的条件之外,还必须是缴存公积金的在职职工。 3.房龄跟人年龄一样
推荐可以很负责的告诉你,没办法解决,不管什么办法都超不过半年。1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂。就像一个内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理。2在装修的时候一起把玛瑙灰铲掉,重新用混凝土砂浆打底还能解决点问题,像你现在木已成舟,就那样咯,认了吧。[详细]回答者:shuiyinalan1人觉得有用
推荐可以很负责的告诉你,没办法解决,不管什么办法都超不过半年。1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂。就像一个内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理。2在装修的时候一起把玛瑙灰铲掉,重新用混凝土砂浆打底还能解决点问题,像你现在木已成舟,就那样咯,认了吧。[详细]回答者:shuiyinalan1人觉得有用
1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂。就像一个内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理。 2在装修的时候一...
1很多二手房底下的玛瑙灰都已经旗鼓,后来在刮腻子,上涂料,还是要开裂。就像一个内分泌不好,体内有毒素,脸上再怎么摸化妆品还是要起斑一个道理。 2在装修的时候一...
专业翻新的公司装修...
连漆和工费在内:45/平米. 我装修二手房,也就刷刷墙重铺下地板,再就是厨房卫生间的一些比较零碎的活。大概刷墙价格: 1.批灰刷墙:包工24元/平方 2.批灰刷...
晚上 东南角点蜡烛 如果灭了就不干净 其实 鬼这种东西 只是磁场问题 不需要担心的
打毛之后再铺地砖,那样不容易出现空洞。
如果你的资信没有问题的话,三成就可以了。 其实,找一个好的中介公司,他们会帮你解决首付的问题。 曾今我一个朋友做过7+1的,就是商贷7成加1成装修贷款。 愿你买到满意的...
请问是否有土地证?如果没有不好交易。建议去当地房产交易所咨询。
建议新房,如果是期房要选择大的房地产商。天朝的住宅用地租期最多70年,97年建的,现在起码过了15年,而且以前的土地多是按50年出让的,算算现在还有多长的使用寿命?房子...
对,需要去建委做房屋核验,限购的话还要做资质审核
根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件。 1.在当地正常缴纳住房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。...
这个要根据楼层、装修、地段等综合来判断的。建面单价大概在5000-6000左右
本公司无锡范围内专业拆旧拆除,如厨房卫生间拆旧拆除、楼梯拆除等,我们有大批专业的工人,有多量齐全的工具,常接业务有:宾馆拆旧、酒店饭店拆旧、办公室拆旧、厂房拆旧...
然后自己再借鉴的同时让装修公司按照你得需求装修,你可以试试二手房装修比新房难多了,我装修时就是这样,我建议你可以多去看看一些装修效果图什么的,我觉得你心中应该有一个自己想要的风格吧,并且现在年轻人都是轻装修重装饰,所以可以多在饰品上下功夫,看看其它朋友是怎么装修的,我找的燕郊鑫盛峰装饰
这要看你需要什么风格?是简装还是精装了
市区的二手老房子是一部分人想买的,比如学校周边的天价房。还有一些人为了赚拆迁而买市中心的老房子,对于这些特殊需求的人来说,钱一般不成问题,但对于普通的购房者来说,买市中心或者距离市中心不太远的二手老房子,问题可能有不少。比如贷款下不来,房屋升值慢,房屋成本增加和土地年限缩水等问题。
一、难贷款
房屋太老,最直接的影响就是贷款的缩水,老房子贷款额度较低,或者有的银行直接不予放贷。这主要根据房屋的评估结果来决定。之所以难贷款,很大一部分原因在于土地使用年限的缩水。老房子的土地使用年限通查缩短很多,这对房屋价值的评估有较大影响。如果你看重的房子土地使用年限已经超过30年,那么获得银行贷款的难度非常大,愿意放贷的银行给予的贷款额度也非常有限。
不仅贷款额度有
户型的风水并不只是这张图纸,也要结合主人年命分析
外部的大风水不去考虑,纠结于户型就是抓芝麻丢西瓜
买回来了再看问题一大堆,不是所有问题都能化解了事
这位同学,我家也是二手房翻新,其中有很多都会有和你的相似之处可以供你借鉴 原房全屋铺的强化板,但老化了,很多的板面表皮脱落,目前采用的是厅铺大砖,房铺实木复合板,原门套及门套线和窗套线保留,门是新配的直接买了未做处理的门回来后门套配色漆,这里强调一下,漆的配色是深色可以覆盖浅色,或是你取一块原门套的小块去油漆店让电脑配色,这样配色和套色基本能解决。但是这样省不了钱但能保留原有部分,工程材料上到是能省一些,我初算一下,基本能省了五千左右,但人工费是没的省的,房间我铺了实木复合地板,这样原地面基本不用做找平处理这件事了,还能保留原有的门槛石,这样也没有对层高影响,不用打地拢直接铺就行,但是客厅里铺大砖这是要损失一些层高的,铺大砖需损失5公分左右的层高。不知这些是不是对你有帮助了
层高多少?建议简约随性点,家具买功能性抢点的,硬装方面就铺地刷墙即可适当的做一些收纳家具利用死角,做多了室内会很拥挤,房间小,没那么多局限性,家具可以随意改变位置,有时候换换心情也不错。
做一个会变形的蜗居,结合人工学应该好正~
做个吊顶,做面壁橱,做墙漆就很好了,
可能是太潮湿蚊子住下了,把家里的卫生弄好不要太潮湿,蚊子就会少但是肯定不会没有。
方法:药物灭除成蝇
空间喷雾是一种快速灭成蝇的方法。通常采用手动喷雾器、超低容量喷雾器或市售气雾罐。常用药剂有0.3%至0.5%的敌敌畏。试试可能有用
目前无“两证”的房屋,在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证,在该拆迁项目公示后,您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。
由于您说到被占用,所以猜测您购买的是农村的房屋,属于集体土地,只有集体土地使用证,没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转,非本村集体户口可能会得不到补偿的,所以现在购买农村集体土地房屋风险较大,建议多做思考。
如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的,房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断,建议早做过户手续。 目前无“两证”的房屋,在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证,在该拆迁项目公示后,您可
能,有升值潜力,但是投资回报率不高,建议楼主投资门市房,
打架去吧、妯娌间?别迷信出事是因为人的贪心在作怪
当经济利益大到超出自己的承受能力
就会出事了。
其他能有什么事情,兄弟间
议房子打扫一下(自己不想动手的话,可以找钟点工或者家政去打扫),然后租出去,房子长期空着不住人不好的
果你买的的房子已经超过12年没有人住的旧房,那么提醒你这房子就被称为“过房”,也就是空过了属相一的房子。这种房子必须进行一次“”,否则会有险象环生可能。所谓房子“”是特指从前的旧屋,超过12年以上没有人住过的老屋,换掉“天心”,也就是将屋宅正中位置换掉。举个l例子:如果是别墅或单独的房子,那么必须在屋顶开一个洞,让阳光直射屋宅内部正中位置,这个位置叫天心,即是屋的“中宫”。让“中宫”见到太阳,被称为“旺天心”,可以驱邪、重新生旺这间屋,然后将那个洞重新补上。如果是多层屋宅,那么可以采用:在条件允许的情况下,先是打断房间隔断,重新确立“中宫”位置;继而折射太阳光到中宫位置的办法。过去“过房”最长的“”需要七七四十九天,一般至少需要三七二十一天。
老房子的话,最好看看房子的进户线能不能负荷电地暖。
国内市场上电地暖分发热电缆、电热膜、碳纤维、碳晶地暖四类。
其中,最安全的是发热电缆电地暖,已被国际成认为电地暖。国内最早的电地暖品牌是万家暖。发热电缆线是铜镍合金的,质量好,售后有保障,质保十年。
希望我的回答能帮到你。
庸人自扰,住在山上,难免坑坑洼洼,注意安全就是了。没什么避不避的问题,放心回去住就是了。
不可以的,现在手续一般不批了,郊区和农村的危房可以批的
我觉得应该不可以吧。
如果可以,那手续下来肯定很麻烦,而且会拖很久很久
你没有具体具体图纸,只能够根据你的描述回答了。 1你家进大门就是客厅,映入眼帘的就是一面墙的大镜子,这个属于镜照大门:大门的正前方,千万不可放镜子,这会让门神和财神一起被镜神吓跑,是阻挡财神之意。另外如果是你是生意人,则会导到事业不顺,金钱超贷。所以你家无论怎么努力也很难积累财物。 2你父亲的卧室有四十平,太大了,影响健康和运气,建议做隔断。 3你家四周的邻居都是两三层的楼房,就只有你家还是一层的平房属于独阴煞。居住于此的人容易得忧郁症或者阴湿之病。 化解方法:将一个铜葫芦(最好是开了光的)或者文昌塔摆 放到吉位即可。葫芦可以将宅内被冲动的气场收住;文昌塔可以将宅内的气场镇住。文昌塔是最常用的法器,利于读书、功名及事业。小孩可将此器放在床头;成人将之放在工作台上;学者将之放在书柜中有利于文思敏
那要看你在哪个地区了,一般冬天都不装修的,不结实,太冷了,会冻住的、效果不怎么好,建议还是开春之后、
那要看你在哪个地区了,一般冬天都不装修的,不结实,太冷了,会冻住的、效果不怎么好,建议还是开春之后、 那要看你在哪个地区了,一般冬天都不装修的,不结实,太冷了,会冻住的、效果不怎么好,建议还是开春之后、
可以的,没有什么影响的。
不好,潮、冷,不易干
等等,其他地方也有一点的了 确实感兴趣的话,俗话都叫城南多点:老城南嘛,给我留言,像评事街,长乐街等
城南不要太多哦,尤其是评事街升州路一带的小巷子,都快霉了
老房子装修时如改变格局,首先决不能动承重墙部分,还有就是阳台的配墙也尽量不要拆除,最好尽量就着原来的格局改动,如果必须改要通过小区的物业,或者叫懂行的人看一下,不要影响房子结构质量。在设计老房子时首先要满足实用性,因为老房子面积都比较小,可能住起来地方不够用,比较拥挤,所以不要过于强求装饰性,首满足实用性后再考虑装饰效果。老房子设计首先考虑收纳功能,比如厨房要多做橱柜、吊柜,即使厨房没有很多东西,最好也把这些柜子都做了,吊柜可做到顶,以增加收纳空间,很可能有些东西别的房间装不下,可以放在吊柜顶上。老房子设计的时候,要充分利用每一个平方米的地方,尽量把家里的东西都可以收纳进去,如果东西都摆在外面,最影响装饰效果,所以要保证装饰效果,前提就是首先保证实用性,也就是房子收纳功能,
以下是请家装公司的流程,如果自己装,省去一些就可以了,看能不能帮到你 业务洽谈: (1)设计作业流程解说;(2)客户基本要求讨论;(3)收费方式的提出。 2.签订委托设计合约(初谈): (1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(3)设计初步方案沟通和定稿。 3.全套方案设计(深谈): (1)绘制设计详图;(2)设计图沟通和定稿;(3)拟定预算书。 4.预算、材料定稿(细谈): (1)建材适用性讨论;(2)工程预算书确认;(3)建材表拟定。 5.签订工程合同书: (1)签订正式合同书;(2)图纸传送工程部备案;(3)备料。 6.进场准备: (1)对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。 (2)材料准备,列材料清单,与备料部门协调。 (3)人员调度,确定施工人员,明确工地负责人。 7.按时开工: (1)按合同确定日期开工;(2
换一个在一点的空气开关:你们家本身是老房子有些线路老化了产生短路!3!呵呵:空气开关用得过久坏了!你最好找一个专业电工给你弄一下!电是很危险的。2你们家还挺有钱的好,负载太大!跳闸一般有这几种情况!小心哟:就是你们家电器太多:1
用电负荷高了,或者哪里漏电吧,让电工检查一下。
跟接不接地线没关系。是墙里附的线有问题了,老房子?那绝对的是线有问题了。线老化了,有短路,麻烦
线路老化或漏电开关老化接线处发热引起。
解决方法:可以更换大一些的漏电开关。
如果是水泥(混凝土)的墙壁,那就用刷把灰尘去除再粉刷(可以先加水冲洗,等干后再刷效果较好),如果之前有粉刷过,那最好去除那老的粉刷层,再刷.
最最关键的是地基,如果山区的话地基上问题就不是很大,剩下来就是抗震性能和竖向承重结构了,如果原来的墙体是空斗墙的话就不建议加,处于地震区也不建议加
可能有些你看不见的东西,把东西拿走了!
东西不会无缘无故的不见。既然是老房子,估计是有人拿了。
市区有也列入拆迁范围了吧 看看2环以外了
住宅吗?最老的在 积玉桥和三层楼那,为什么叫三层楼是因为那快地那时候没一栋楼超过3层的 步行街也有老房子
………………除非你那是出自哪位名家之手,可惜过往工匠地位都是比较低下的,应该没什么价值。 至于使用价值……新瓦才多少钱啊。旧瓦,漏风漏雨咩?
谈不上指点,互相学习吧。如果要大的改动,就直接把铸铁管换掉,不过工程量太大了。总的来说,新的管道肯定要跟铸铁管相接,一定注意防水做好。至于脸盆的排水管,可以用五分PVC管跟新的厕所管接起来,横向的管子要在地面以下。至于担心铸铁管会被弄坏,就要注意了,坑要挖大一点,管子周围最后慢慢的清除。用角磨机,上砂切割片,注意安全第一。改好之后的最后一遍防水一定要试水。最后祝楼主改造成功! 谈不上指点,互相学习吧。如果要大的改动,就直接把铸铁管换掉,不过工程量太大了。总的来说,新的管道肯定要跟铸铁管相接,一定注意防水做好。至于脸盆的排水管,可以用五分PVC管跟新的厕所管接起来,横向的管子要在地面以下。至于担心铸铁管会被弄坏,就要注意了,坑要挖大一点,管子周围最后慢慢的清除。用角磨机,上砂切割片,注意安全第一。
看你这样的情况应该是你爷爷生前没有立下遗嘱了,有遗嘱的情况而且符合法律规定的话应该按照遗嘱。在没有遗嘱的情况下就应该按照《中华人民共和国继承法》的规定了。 根据《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有
可以的呀!看你后期自己的需求:是想局部改造?还是整体改造?
铺铺地,因为房间面积有限,估计是砖混结构,尤其是客厅你家的是老房子吧。卧室可以根据您的喜好刷些暖点的颜色,乖巧的家具为宜,你可以只刷刷墙,所以买些造型别致。室内颜色搭配要统一,墙面附着力可能达不到,建议你还是买一些家具和房间装饰摆件之类的来点缀家里,90年代的还是80年代的,最好客厅最好以白色为主,墙面是白灰吧,包包门窗套,老房子不用作太多造型,因为做吊顶影视墙造型什么的,这样显得亮堂。家里不要摆太高大的家具
老房子一般可以拆掉再盖,或者是把地基卖给别人。