装修是件大事:防止被忽悠。“建筑面积平方新房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
装修公司都是按照使用面积计算收费的。装修是装室内,不是室外。
一般开发商请测绘院测绘单体面积,超过了才要交,应该叫开发商出示测绘成果图,还有多出来的面积也会计入房产证,按现在规划局容积率控制,开发商是不能随便多面积的,超过规...
这只能大概的估算。 地面为100方,强身约300方。如果按一底两面的标准做法,即先上一次底漆再两次面漆的话该是:底漆=300/80=3.75即4桶底漆。面漆为底漆的2倍,即8桶面漆。实际工程用量根据墙体的不同用量而不同。4
这只能大概的估算。 地面为100方,强身约300方。如果按一底两面的标准做法,即先上一次底漆再两次面漆的话该是:底漆=300/80=3.75即4桶底漆。面漆为底漆的2倍,即8桶面漆。实际工程用量根据墙体的不同用量而不同。4
不一定。。。。
一般购房面积是你的占地面积加上你的公摊面积(楼道、楼梯、电梯等)的合计!所以说你的面积是合理的,现在开开发商都是这样坑主家的钱,没办法.1
套内面积+公摊面积 套内面积=使用面积+内墙面积+1/2外墙面积 套内面积:把门关上后的这一整套房子的面积,包括过道、厨房和卫生间等。 使用面积:比套内面积范围小...
一般购房面积是你的占地面积加上你的公摊面积(楼道、楼梯、电梯等)的合计!所以说你的面积是合理的,现在开开发商都是这样坑主家的钱,没办法.1
新房标价无论是按套内建筑面积还是按建筑面积、甚至按套计价都可以,但是房屋所有权的发证面积是建筑面积。因此后两种也都要按建筑面积测量面积。
不知你是什么地区,一般经济条件的地区这个价格是便宜的,因为现阶段人工费很贵。施工中多留心材料质量。
16000左右吧 我是沈阳的装修公司 不知道你是哪的 每个城市也不一样1
16000左右吧 我是沈阳的装修公司 不知道你是哪的 每个城市也不一样
水电改造大概要6000--8000这样。强弱电5000,进水排水3000,这样
紫水晶:你好 没能打开你的图,不知什么原因,我先帮你算算吧.. 153平的中等我先帮你算算家里都要用到哪些东西.. 1.水路改造:按30米计算,连工带料40/米约1200元(金德电线) 2.电路改造:按120米计算,连工带料40/米约4800元(PPR水管) 3.墙...7
基础装修应该在2.5-2.6万左右。不含主材及造型及木作家具。 木作家具(柜子)400元/平方 地柜620元/米,吊柜320元/米。 厨卫塑扣板吊顶:52元/平方米,塑扣阴角线10元/米。 套...
你的上面两个问题全部是装潢公司的问题,我就不回答了,第3个问题,隐蔽工程,现在一般用熊猫电线,一般都是2.5的线,熊猫电线可以说是国内最好的线。空调用2.5的线也可以但是...
可以完工。如果其中有多种因素影响,估计要超过这个时间,有时会拖很长时间的。所以一定要事先安排好,材料运送要及时,工人要能按时到位施工才行。 装修材料环保的话,一...
您好楼主,我建议您装修先分两个步骤:一,找设计师帮您量房,根据您的要求和设计师的建议给您做一份属于您家的方案和报价二,根据方案报价,您需要对比的是方案是否实用,报价...
16000左右吧 我是沈阳的装修公司 不知道你是哪的 每个城市也不一样1
16000左右吧 我是沈阳的装修公司 不知道你是哪的 每个城市也不一样
水电改造大概要6000--8000这样。强弱电5000,进水排水3000,这样
紫水晶:你好 没能打开你的图,不知什么原因,我先帮你算算吧.. 153平的中等我先帮你算算家里都要用到哪些东西.. 1.水路改造:按30米计算,连工带料40/米约1200元(金德电线) 2.电路改造:按120米计算,连工带料40/米约4800元(PPR水管) 3.墙...7
在新浪中我经常回答这样的问题,没有一个准确面积的前提下,只能给您一个基础报价,不知道您在什么城市中,不过根据多年的施工设计,总觉得您在价格上有些过低了,建议您重新考虑,但不是不能装修,而是会出现质量问题和环保问题。 给您提供一个...6
2w块?还要设计吗? 直接找个工匠师傅做了就好 其实很多工匠师傅施工经验都很好 很会帮你省钱
这可真不好说。即使再简单,只要选材好,就会不少钱。 现在装修不能买太便宜的东西,没法住。 我家新装修的103。卧室实木(好点),客厅复合(一般),卫生间和厨房瓷砖加墙砖(...
咳咳,问题是多了点,看我一个一个来解答。1,入户可以改成卧室,会影响采光,而且蛮严重的,卧室用途就不能做玻璃移门了,因为会放不下衣柜的,建议用中间嵌玻璃的平开房门可以少量采光,然后在入户左墙上增加一个长明壁灯适当加光。2,这种卫...2
布局挺紧凑啊 我看着没什么太好改的地方 直接装修就行呗? 打墙一定要问物业,看图纸,不能随便拆,都有结构要求的。 有搞室内的大神可以帮忙设计下。
布局挺紧凑啊 我看着没什么太好改的地方 直接装修就行呗? 打墙一定要问物业,看图纸,不能随便拆,都有结构要求的。 有搞室内的大神可以帮忙设计下。
如果他家盖好,说什么都晚了,不可能让他拆,但是不会发放
如果他家盖好,说什么都晚了,不可能让他拆,但是不会发放
建筑面积指建筑物的水平面积。 建筑面积计算公式为: 建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积) 套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积 套内使用面积是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定,套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中,住宅的套内使用面积的计算方法为:1、套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和;2、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;4、内墙面装修厚度均计入使用面
就按你图上画的装吧,没有什么可改动的,不知你个人有什么想法.. 2万有点紧张 墙面积130*25=3250元 墙地砖50*65,约3250元; 防水30*50=1500元 免漆门5*500=2500元 复合地板50*70=3500元 吊顶10*50=500元 卫生间洁具1500 整体橱柜4米500=2000元 浴霸300元 冷热水龙头、水槽,普通龙头两个、陶瓷墩布池,合计1000元 门锁、门吸、合叶5*150=750元, 晾衣杆50元 大理石窗台、过门石300元 开关面板300元 灯具500元 窗帘500元 水电路改造70*40=2800元 垃圾清运、二次搬运费、洁具安装、灯具安装合计1000元 管理费1000元 合计26400元***** 查看潮之家的精华贴,早就给你解答了.---->
装修公司都是按照使用面积计算收费的。装修是装室内,不是室外。
装修面积的计算都是按照你住宅的设计外框面积来计算。
正常是按使用面积。除合同有规定。
这个看你怎么和装修公司签的合同了,一般情况下是按照面积确定的价格。
按实际需要装修面积装修
是按建筑面积计算房价的,既(套内面积+公摊面积), 根据房地产管理部门的商品房买卖合同文本,正规的做法是按套内面积计算的。
建筑面积=套内面积+公摊面积
套内面积=使用面积+内墙面积+1/2外墙面积
套内面积:把门关上后的这一整套房子的面积,包括过道、厨房和卫生间等。
使用面积:比套内面积范围小,不包括过道、厨房和卫生间等,仅指卧室、客厅等。
建筑面积:比套内面积范围大,包括门外走廊、共用部位等的测算面积。
一般都是室内面积
新房标价无论是按套内建筑面积还是按建筑面积、甚至按套计价都可以,但是房屋所有权的发证面积是建筑面积。因此后两种也都要按建筑面积测量面积。
您好,找专业的人员来测量,相关单位出具报告,
使用面积+墙体面积+公摊面积
一般是这样的:
多层住宅无特殊情况在13%左右;
带电梯的小高层、高层住宅没有过道或很少的情况在25%左右;
带电梯的小高层、高层住宅过道很大的情况一般较大。
、建筑面积=套内面积+公摊面积,
套内面积的计算你只要把这套房子所有墙中心线围和的面积算出即可,(用CAD的查询面积计算较为方便,实在不行就手算)
公摊面积=公摊系数X套内面积
公摊系数=整栋楼的所有公共部位(楼梯间,电梯间,管道井等)的面积/整栋楼的外包尺寸面积 (外墙的一半要计入公摊面积的)
不知我这样说明你是否明白,现在我自己用EXCEL作了表格,计算起来非常方便,
房间空间
知你是什么地区,因为现阶段人工费很贵,一般经济条件的地区这个价格是便宜的。施工中多留心材料质量
,油漆连工带料这个价不高,胆心次料,木,水电
你若安好,便是晴天。 你若幸福,便是终点。 你若盛开,清风自来。 你若流泪,先湿我心。 你若未央,安若暖城。 你若微笑,日光倾城。 你若回忆,半暖倾殇。 你若离去,后会无期。 你若回眸,一笑倾城。 你若不离,我亦不弃!
基础装修应该在2.5-2.6万左右。不含主材及造型及木作家具。 木作家具(柜子)400元/平方 地柜620元/米,吊柜320元/米。 厨卫塑扣板吊顶:52元/平方米,塑扣阴角线10元/米。 套装门:(卧室)600元/套、(厨卫)650元/套。厨卫门有玻璃,所以价格要高些。 总的算下来,整个装修要花到6万左右。 基础装修应该在2.5-2.6万左右。不含主材及造型及木作家具。 木作家具(柜子)400元/平方 地柜620元/米,吊柜320元/米。 厨卫塑扣板吊顶:52元/平方米,塑扣阴角线10元/米。 套装门:(卧室)600元/套、(厨卫)650元/套。厨卫门有玻璃,所以价格要高些。 总的算下来,整个装修要花到6万左右。 答案补充 房子的具体价格还是要根据户型图和具体设计方案而定。 因为一但整个房子的造型比较多,总价就会上升。 答案补充 基础装修部分包括: 1、简单的天棚吊顶 2、天棚墙面基础处
你的上面两个问题全部是装潢公司的问题,我就不回答了,第3个问题,隐蔽工程,现在一般用熊猫电线,一般都是2.5的线,熊猫电线可以说是国内最好的线。空调用2.5的线也可以但是现在为了保证安全一般用4.0的线,大功率电器一律用4的线,还有水管要用PP-R管,不管是冷水管还是热水管,PVC管子有毒!!!下水管可以用PVC的!!!PP-R有钱用皮尔撒,不要上海皮尔撒,要进口的,那个管子才正宗,应该是西班牙的,预算不足的话用金蝶,金德或者金洁都不错!!!但是别忘记隐蔽工程结束值钱要拍片子。 找装修公司的技巧!!!没什么技巧,只要你别让他亏本就行了,价格不能低,低了给你用假货,不要清包,清包给装潢公司你会很麻烦,偷你的材料!!!你自己也会很烦,为了一个小五金件到处跑。 另外给你个QQ516308269,我本人准备开装潢公司了,有意思的可
顺利的话一般在四十天左右就可以完工。如果其中有多种因素影响,估计要超过这个时间,有时会拖很长时间的。所以一定要事先安排好,材料运送要及时,工人要能按时到位施工才行。
装修材料环保的话,一般一周时间通风就可以入住了。
装修材料环保的话,估计要超过这个时间,有时会拖很长时间的,工人要能按时到位施工才行。所以一定要事先安排好,材料运送要及时。如果其中有多种因素影响顺利的话一般在四十天左右就可以完工,一般一周时间通风就可以入住了
正常情况下40~60天完工,赶工的话一个月也差不多能完。
16000左右吧 我是沈阳的装修公司 不知道你是哪的 每个城市也不一样
16000左右吧 我是沈阳的装修公司 不知道你是哪的 每个城市也不一样
2w块?还要设计吗? 直接找个工匠师傅做了就好
其实很多工匠师傅施工经验都很好 很会帮你省钱
看图纸布局挺紧凑啊 我看着没什么太好改的地方 直接装修就行呗?
打墙一定要问物业,都有结构要求的,不能随便拆。
有搞室内的大神可以帮忙设计下
您好楼主,我建议您装修先分两个步骤:一,找设计师帮您量房,根据您的要求和设计师的建议给您做一份属于您家的方案和报价二,根据方案报价,您需要对比的是方案是否实用,报价中用的材料如防水涂料品牌,改水电的管材管件品牌,等等这样对比之后您装家上就心里有预算了,花钱也知道花在哪了希望对您装家上能提供帮助[em01][em01][em01]
你好,最新房屋建筑面积计算方法如下:
1 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围。
2高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边跨时,其建筑面积来计算。
3多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围。
希望我的回答能够帮到你。
最新房屋建筑面积计算规则
1.楼梯预留口记入各层建筑面积,也就是说,楼上楼下的建筑面积都要加上这部分面积。重复计算。
2.阁楼部分按举架超过2.2米以上的部分计算面积。
3.如果一楼去二楼,中间有个夹层(高度小于2米2),楼梯经过夹层去二楼的转角这部分是不计算面积的。
建筑面积计算公式为: 建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积)
应该是算建筑面积装修的 建筑面积计算公式为: 建筑面积=套内建筑面积 应分摊的公共建筑面积。 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积 墙体面积 阳台建筑面积)我们是装修公司,新房装修的话是按照实用面积装修的,方便的话我们可以帮您出个装修方案参考一下应该是算建筑面积装修的正常是按使用面积。除合同有规定。应该是算建筑面积装修的正常是按使用面积。除合同有规定。正常是按使用面积。除合同有规定。按套内面积装修按实际需要装修面积装修按实际需要装修面积装修
正常是按使用面积。除合同有规定。
应该是算建筑面积装
我们提供的是装饰基础项目; 面积计算方法中,没有任何水份,一切按照测量的实际数量; 承诺: 1.如果我们在量房报价中,故意隐瞒项目来达到后来增项的目的,我们在不增加费用的情况下免费给您施工. 2.如果我们在量房过程中,由于自己的疏忽,数量上与实际发生矛盾,我们多则退还,少则不补. 3.我们永远把主动权交给您,在签定合同时不收取首付款,按照工期分N次付,即按照项目付款。每一项施工完成才收取该项总费用的80% 4.所有涉及环保和质量要求很高的建材,我们一律东方家园或其他超市购买.(包括:油漆&47;防水&47;电路和水路材料&47;墙衬和胶类等) 5.样板间您不能不看,客户的评价您不能不听,质量还是相信您的眼睛和耳朵.我们按照此模式装修,深得人心,获得业内的一致认同,比装修套餐更有操作性和实用性,透明度更高. 以上这些都会在合同里注明,作为附加条款。 6.解
应该是按你的使用面积算的。你的建筑面积多出的10平方米,也包括你的公摊面积的。难道公摊的面积也要给装修的算钱吗。
该是按你的使用面积算的。你的建筑面积多出的10平方米,也包括你的公摊面积的。难道公摊的面积也要给装修的算钱吗
这个是由建筑面积计算套内面积的近似算法,因为建筑面积包含有公摊面积,如楼梯间、电梯间、设备间等属于所有业主公用的面积,套内面积与建筑面积之间有一个折算比例。这里的85%就是这个比例,不过有点高了。一般多层房子(无电梯间)用这个比例也已经有点高,若小高层、高层比例还要低一些(70%左右)。
不过有点高了,若小高层、高层比例还要低一些(70%左右)这个是由建筑面积计算套内面积的近似算法。这里的85%就是这个比例,因为建筑面积包含有公摊面积,套内面积与建筑面积之间有一个折算比例,如楼梯间。一般多层房子(无电梯间)用这个比例也已经有点高、设备间等属于所有业主公用的面积、电梯间
不一样的,装修面积有的是按净面积算,有的是净面积加半墙算的
不是吧,还有公摊面积,装修是实际面积。
窗户面积占使用面积的20%---30% 超过这个比例就不保温了 首先了解几个公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 加上你内部隔断来估算下。 大概在6000平左右。
建筑面积11平米,
室内面积比建筑面积少,
主要是结构(柱、剪力墙、砖砌体)占用面积及公摊占用面积。
面积实得率一般为70/100∽85/100,
框架结构一般为70/100∽80/100,即室内面积约7.7∽8.8平米。
砖混结构一般为75/100∽85/100,即室内面积约8.25∽9.35平米。
你想要怎么装就怎么装。豪装?轻装?
豪装我可以帮你设计,轻装刷刷墙壁铺铺地板就可以了
首先明确一个概念,前面几位朋友解释的系数是理论系数,不能作为事实依据.也就是从一套住房来看,如果说使用比例能达到这个比例是设计较好的,但也很有可能无法达到,也就是一套房屋的建筑面积与使用面积是无法通过系数下定论的. 如何准确知道自己的房屋面积,有以下两种途径: 1、要求开发商出示该楼房的“最终”测绘报告。因为在前期销售中多是期房,开发商销售时说明的房屋面积是通过设计图纸计算的,在房屋竣工后开发商会再请具备相关资质的测绘事务所对房屋进行实地测量,并出具最终测绘报告,只有这样开发商才能在房管局办理备案,今后才可以办理产权等相关手续。因此最终测绘报告的数据是具备法律效力的,你可以要求出示该报告进行核查。 2、核对产权证面积。就是等拿到房屋产权证后,核对所购房屋面积是否与产权证上一致。 再补充一下,
嗯?清楚一点
无柱雨篷等、 突出墙面的构件配件和艺术装饰、勒脚,如柱。
2、 检修、垛、台阶、 不计算建筑面积的范围
1二、消防等用的室外爬梯
外装一般不算建筑面积,装饰柱的话一般算根数。
具体按什么面积需要查看合同所写的面积,不同公司有不同的设定。
1、新房装修全包或半包有几种包法,可以按面积包干,也可以按清单包。
2、按面积包时,列出具体装修要求后,双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积,也有按套内面积的,虽然算法不同,但总价基本差不多。没有免费的午餐。
3、按清单包时,由装修公司设计后列出清单并报价,分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清,半包是只包辅材加人工,主材料由房主自购。
希望可以帮到您。谢谢
就说要做成这个效果吧。这肯定不是砖做的,都说砖好,其实还是做不出这种效果的。用大理石做的30mm的平缝。这种大理石不贵,用18mm厚大理石的直接灌浆粘上去又省空间。用挂的太厚要占空间。
使用面积是您住宅单元的外墙中心线内的面积,建筑面积是使用面积 共摊面积。是你房子套内的面积 也就是你能使用的室内面积而建筑面积 是包含分摊和套内的两者面积之和~房屋的使用面积,指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。 计算使用面积时,在1987年实施的《住宅建筑设计规范》中有一些特殊的规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、 管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度均计入使用面积。 建筑面积:是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和建筑面积和使用面积的区别 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。使用面积怎
你是新房吗 还是二手房 装修找的不都是个人吗 就看市场价呗 也可以和他们砍价 找装修公司 主要看你装成什么样的 收费都是每个公司有规定的 你可以讲价就可以了
你是新房吗 还是二手房 装修找的不都是个人吗 就看市场价呗 也可以和他们砍价 找装修公司 主要看你装成什么样的 收费都是每个公司有规定的 你可以讲价就可以了
装修使用面积不是建筑面积
你这个问题问的太笼统了,一般装修公司的报价是按施工项目来计算,你问的问题可指单个项目像水电啊,可能会按面积来计算,具体用的是使用面积还是套内面积,那每个公司都不一样,也没有任何规定那个是对,那个是错,只不过按套内面积算平方的话,可能单价高些,若按建筑面积计算呢,单价可能会低些,要看你说的是什么项目,当然也有装修公司按平方来