装修是件大事:防止被忽悠。“验房时地面有裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找原因及对应处理。 根据所述现象,基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹,但亦要密切注...
裂缝,问题不是太大,墙上最怕有门窗口上角向上面墙角处的斜向贯通裂缝,那是地基下沉... 是理直气壮的。 这样的地面,早晚是要塌陷的,虽然无碍安全,但是铺装地面砖一定会不...
判断是地基问题
地面如果有点水就漏到楼下就不正常,比如洒水扫地拖地 都可以漏下去 若是地面让水泡了.渗下去就正常. 比如暖气爆了或自来水泡了 卧室的地面是没有防水层的.
新房地面有裂缝,怎么办?
肯定是质量问题了,最好找出根源补救一下,不然后期装修又会出现很多问题。
微细裂缝可用修补膏搅拌均匀后直接使用,不需要添加其他任何材料 较宽较深的裂缝可用修补剂搅拌水泥沙子后使用 根据情况选择表面覆盖处理或开槽后填充 水泥修复专...
可能是砂浆地面找平时的收缩裂缝,没有太大的影响2
标准一:检查房屋是否有裂缝 第一点:验房时仔细查看房屋的顶上和地面是不是有裂缝,如果有裂缝不过是和横梁平行的,这样基本就不会存在什么问题;如果与横梁垂直并与...
没事,大部分楼板都是带着裂缝工作的。 打通2眼更没事,用水泥堵上就完了,要啥补偿,上下楼邻居,对安全的影响完全可以忽略不计
这个看多长时间了,这个开发商一般只管厨房卫生间,客厅卧室都是自己装修花钱刷防水,这个只能找楼上业主
这个看多长时间了,这个开发商一般只管厨房卫生间,客厅卧室都是自己装修花钱刷防水,这个只能找楼上业主
如果是毛坯地面,还没有贴地砖或者铺地板的话,这种情况还不算是质量问题。因为,地暖... 故这个保护层是很容易开裂的,即使以后在上面贴了地砖,同样也会有开裂的情况出现的...
有点小裂缝属于基本正常,但有水渗漏就要看具体情况了——如果水量大 、时间长,有渗水,情有可原(因为除厨卫空间防水一般不做防水)。如果短时间就会在裂缝处渗水,就要找物业开发商了,因为这不只是渗水的问题了,地面结构有问题!
有的,裂缝加固补强,是加固常做的工程,所以一般加固公司都有做的。目前,加固行业,做得好的,东莞青龙加固
你处理了也没有用的,那条缝是垫层开的裂只是表面,在说那开裂的地方肯定下面有水和暧气管之内的,原现浇混凝土顶板是不会开裂的,至于漏水的问题,只要是楼上不跑水就不会...
不一定都是质量问题。要看具体部位、裂缝长度、裂缝宽度、裂缝深度、裂缝是否会变大变宽变长来综合判断;有些裂缝是表面粉刷层的龟裂,如果短、浅、细,一般就不是质量问题,除此之外,就是质量问题。
如果是结构沉降的话就要沉降观测,看建筑的沉降量。如果楼板是预制板的话可能是板缝开裂。你的情况可能是地面热胀冷缩造成的。在地热管道上的砂浆较薄,所以更容易裂...
一般来说没什么问题,是应为地基软,下沉,只要下面不是坑,都没问题,就是不太好看,得补补
基本不可能,一般表面的裂缝房子能通过检收,你只能要求他们维修下再收房,退房估计不现实,个人观点
裂缝分为规则裂缝和不规则裂缝,如果是墙面规则裂缝,比如直线或横线缝,这种是两种不同的材质的结合处,随着时间,气候的变化,会产生裂缝。这种问题不是很大,但也是做工瑕疵。不规则裂缝要看开口大不大,如果开口很大就是工程质量问题了。
要对方出第三方鉴定,如果确定了是因为你打墙造成的,就要你负责了,并且鉴定费用可能也是需要由你支付的。当然如果你自己能确定是因为打墙造成的,可以省去鉴定的步骤。另外你可以要求为你施工的单位进行赔偿。 你负责维修好就可以了,当然也需...1
要对方出第三方鉴定,如果确定了是因为你打墙造成的,就要你负责了,并且鉴定费用可能也是需要由你支付的。当然如果你自己能确定是因为打墙造成的,可以省去鉴定的步骤。另外你可以要求为你施工的单位进行赔偿。 你负责维修好就可以了,当然也需...1
比较正常的裂缝,装修时一定用c-2000高效复合防水剂涂覆一遍。免得 水渗到楼下产生经济纠纷
地面可能是空鼓,只要不是结构问题就没问题,就是使用不好,可以用木锤敲击检查
这个要看具体情况而定,如果是框架结构,有些裂缝是正常,谈不上大问题,或者说表面砂浆有裂缝,维修下就行,当然,如果没有收房,要求维修好再收!
新房验房,就是清水房的验收,这个时候看到的地表面,是一个水泥砂浆的保护层,而不是楼板的结构层。(如果是楼板的结构层那就是质量事故了)这个保护层出现裂缝的原因,一般...
是水泥砂浆抹灰层的干缩裂缝,估计下面还有地暖管路,作为地暖管路的保护层(水泥砂浆)特别容易裂缝、空鼓,因为其厚度较薄且与底下的地暖不宜粘接。该裂缝已通过灌缝修补...
这个要看具体情况而定,如果是框架结构,有些裂缝是正常,谈不上大问题,或者说表面砂浆有裂缝,维修下就行,当然,如果没有收房,要求维修好再收!1
重新做水泥砂浆,然后再做防水,这种方法肯定是可行的。因为现在的开发商基本上,房屋卫生间有裂缝时,整改都是这样整改的。而且这个办法防水后做闭水实验没有问题。
原因肯定不在那两方沙子,这有可能是地基下沉,如果是均匀沉降,一般没有问题,如果沉降不均匀,达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生大的裂缝,说明已很严重,你...
如果是开发商的过错,房屋质量问题,可以通过法律途径解决。
如果墙上没有裂缝,问题不是太大,墙上最怕有门窗口上角向上面墙角处的斜向贯通裂缝,那是地基下沉的表现。 一楼的地面裂缝,即可能是房心土回填夯实不够引起,如果用木锤敲击会有空响声,你可以试一试。 如果是这样空响,就可以要求翻建地面,你是理直气壮的。 这样的地面,早晚是要塌陷的,虽然无碍安全,但是铺装地面砖一定会不断裂坏的。
估计就是养护什么的不到位,要求开发商提供检测证明影响不影响结构安全,除厨卫外是不需要做防水的现在的房子有裂缝是正常的!不给处理可到当地质监部门投诉,不修都没有问题,就是让开发商维修下就好了!而且你这裂缝不是规则的,你在那倒水,造成的的裂缝,如果是裂缝宽大的话。话说回来,下面漏水估计是每家都这样
专业人士查看,先搜寻证据(拍下照片,找相关部门反映、写出报告),如果问题比较严重
估计就是养护什么的不到位,要求开发商提供检测证明影响不影响结构安全,除厨卫外是不需要做防水的现在的房子有裂缝是正常的!不给处理可到当地质监部门投诉,不修都没有问题,就是让开发商维修下就好了!而且你这裂缝不是规则的,你在那倒水,造成的的裂缝,如果是裂缝宽大的话。话说回来,下面漏水估计是每家都这样
只
如果裂缝没有影响到结构安全,可采用以下几种方法:
1.表面修补法。该法适用于缝较窄,用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用,常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料,一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。
2.充填法。当裂缝较宽时,可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽,使用树脂砂浆材料进行填充,也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
3.注入法。当裂缝宽度较小且较深时,可采用将修补材料注入砼内部的修补方法,首先裂缝处设置注入用管,其他部位用表面处理法封住,使用低粘度环氧树脂注入材料,用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全,就要对结构加固。
楼房验收注意事项;
(一)检查房屋有无裂缝首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。
(二)检查房屋有无倾斜虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
(三)检查房屋有无渗漏
这个要看你装了多久的,如果一年以上,就有可能是因为受潮的原因哦,但是如果是最近安装的,就是门的质量问题的了,你可以直接找他们售后哦。
第一,挑选的时候要注意看地面瓷砖的颜色和款式哦,因为好的颜色,看起来就鲜艳亮丽,能够为你的家居增色不少哦,其次是看木门的款式,毕竟好的款式更有利于创造一个温馨和谐的居住环境,所以选择木门时首先要考虑的是木门的款式要和居室风格的谐调搭配。
第二,其实地面的造型要与居室的装修风格相一致,家具的装修风格主要分为中式、欧式、简约、混搭、古典等,如果房间的装修是欧式风格,那木门也最好选择欧式的,比如,雕花的木门和欧式的镜面就搭配得很好啦,可以尝试一下,个人很推荐哦。
可能是受潮了吧,最近回南天影响的比较大,注意防潮哦。
这个要看你装了多久
肯定是质量问题了,最好找出根源补救一下,不然后期装修又会出现很多问题。
嗯,是质量问题。不知道亲的新房裂缝是有多大?
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1、裂缝的形成:
混凝土硬化过程中,由于混凝土脱水,引起收缩,或者受温度高低的温差影响,大风的影响,引起胀缩不均匀而产生的裂缝,混凝土裂缝修补处理,是指采取化学的方法对混凝土裂缝进行修复的技术。
混凝土裂缝一般有三种状态:静止裂缝,活动裂缝,正在发展的裂缝。
混凝土裂缝修补常规工艺一般有三种方法分别为低压注胶修补,高压修补和开槽修补法,混凝土裂缝处理方法的选择一般要考虑的因素:判断裂缝是活动的还是静止的;修补的主要目的是什么?是减少过多的渗漏、是否需要加固处理;裂缝产生的主要原因是什么;裂缝未来的变化数值和方向,
2、提醒:
一般大于2mm以上的裂缝选择开槽修补,活动裂缝和正在发展的裂缝必须进行观测,制定具体的方案。
3
地面如果有点水就漏到楼下就不正常,比如洒水扫地拖地 都可以漏下去
若是地面让水泡了.渗下去就正常. 比如暖气爆了或自来水泡了
卧室的地面是没有防水层的.
微细裂缝可用修补膏搅拌均匀后直接使用,不需要添加其他任何材料
较宽较深的裂缝可用修补剂搅拌水泥沙子后使用
根据情况选择表面覆盖处理或开槽后填充
水泥修复专家
微细裂缝可用修补膏搅拌均匀后直接使用,不需要添加其他任何材料
较宽较深的裂缝可用修补剂搅拌水泥沙子后使用
根据情况选择表面覆盖处理或开槽后填充
水泥修复专家
找个栋建筑的检查裂痕原因 因为你仅仅说有裂痕不能确定原因
可以选择防水涂料加水泥补,裂缝不厉害的话就可以解决了
这种问题应该是开发商在修房子的时候水泥砂浆的配比出现问题,导致开裂。应该问题不算是很大,找物管修补一下就可以了.
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝;2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏;4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不倒泛水,不渗漏,接合处
只要墙体没有开裂、地面不漏水对房屋质量应该没有什么问题。
地面找平层开裂是施工单位赶进度,地面收缩引起的。
要墙体没有开裂。
地面找平层开裂是施工单位赶进度,地面收缩引起的、地面不漏水对房屋质量应该没有什么问题
子是浇筑砖混的,有裂纹很正常,如果是楼板的房子,不过施工质量不在现场没法帮忙分析,也许在盖房的时候洋灰水泥比例不太对,有裂纹为正常现象
标准一:检查房屋是否有裂缝 第一点:验房时仔细查看房屋的顶上和地面是不是有裂缝,如果有裂缝不过是和横梁平行的,这样基本就不会存在什么问题;如果与横梁垂直并与墙角呈45斜角,这样的房屋结构就是存在问题的。 新房验收的四个标准 第二点:如果外墙的墙体有裂缝存在,这样的情况是属于严重的质量问题的。第三点:如果承重墙存在裂缝,并且裂缝已经在整个墙面更甚已经穿到了背面,这样的现象说明房子已经存在危险隐患了。 新房验收的四个标准 标准二:检查房屋是否有倾斜现象 检查方法很简单,在屋内四周在不同角度,采用远近距离仔细观察这样就能发现问题;也可以采用测量法来检查,用细绳栓上一重物,贴着墙将其放下底至墙角,这样也能检查出倾斜问题。 新房验收的四个标准 标准三:检查房屋渗漏问
标准
先观看一下裂纹是否有发展的迹象,如果没有对装潢没有太大的影响。可以找开发商修补一下,如果怕麻烦那就自己干吧,用高强水泥加上一点膨胀剂,灌一下缝,如果有裂纹发展的情况就比较麻烦了,是房屋还在不均匀沉降,地基还未稳定,或是你附近地方的地下水位在下降,等到雨季来领他会使得裂缝又变小。如果赶时间的话建议你在做木地板时在裂纹处将木地板横放 尽量垂直于裂缝 跨在裂纹中间,地板砖的话尽量不要让地砖边角在裂缝旁边,更不能让裂缝和地砖灰缝在一起,
如果是毛坯地面,还没有贴地砖或者铺地板的话,这种情况还不算是质量问题。因为,地暖管子的上面(周围)会用素水泥砂浆(或者细石混凝土)浇筑保护层的,厚度基本上只是把地暖的管子盖住而已,故这个保护层是很容易开裂的,即使以后在上面贴了地砖,同样也会有开裂的情况出现的。
果是毛坯地面,还没有贴地砖或者铺地板的话,同样也会有开裂的情况出现的,故这个保护层是很容易开裂的,地暖管子的上面(周围)会用素水泥砂浆(或者细石混凝土)浇筑保护层的,这种情况还不算是质量问题。因为,厚度基本上只是把地暖的管子盖住而已,即使以后在上面贴了地砖
楼板太干燥,不影响使用的
你上面铺地板可以不用管它,造成的原因是,地热管路抹灰时收水太快造成的没关系的
如果真向您说的这样 4楼都可以看到裂缝 那就是很严重的事情了 可以让开发商处理 并且要求赔偿 如果是属于工程允许范围内的 那要让他们处理好 房子是大事 不能马虎 还有就是咨询下专业的人士和机构 去了解下这个事情怎么处理 315 或者当地的工程检验中心 监理公司你都可以去咨询一下 不要没处理好就开始装修 责任要明确
如果真向您说的这样 4楼都可以看到裂缝 那就是很严重的事情了 可以让开发商处理 并且要求赔偿 如果是属于工程允许范围内的 那要让他们处理好 房子是大事 不能马虎 还有就是咨询下专业的人士和机构 去了解下这个事情怎么处理 315 或者当地的工程检验中心 监理公司你都可以去咨询一下 不要没处理好就开始装修 责任要明确
确实会对后期的装修质量和正常使用有影响。
如果修补的缝隙部位有未排空的气体和水分的话,是否可以
这种回迁房的工程质量是要比商品房的质量要差一些,但是按照国家的标准应该也没有你说的那么差啊,所有的房子交房时都要验收机构,你要看他们的证明,这是一方面;另外你需要去离你最近的管理建筑工程的审批单位去咨询一下,看看是不是真的没问题,现在是天下乌鸦一般黑,所以很不好做啊,
如果是结构沉降的话就要沉降观测,看建筑的沉降量。如果楼板是预制板的话可能是板缝开裂。你的情况可能是地面热胀冷缩造成的。在地热管道上的砂浆较薄,所以更容易裂缝。
果是结构沉降的话就要沉降观测。在地热管道上的砂浆较薄。你的情况可能是地面热胀冷缩造成的,看建筑的沉降量,所以更容易裂缝。如果楼板是预制板的话可能是板缝开裂
那就是地热盘管上的保护层~地热盘管是铺沙子里的~这个保护层有点小裂缝没啥事
就算是地震,也不会从这个地方开始塌的,放心吧
加固行业,裂缝加固补强,所以一般加固公司都有做的,是加固常做的工程。目前,做得好的有的
用c-2000高效复合防水剂,加好友细聊,愿和朋友们共同分享,甚至自己都能进行加固补强处理。更多的帮助。36年专业疑难渗漏补强工程经验,一般装饰队伍
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的: 1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。 2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。 3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。 4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。 5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。 6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。 7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
一般来说没什么问题,是应为地基软,下沉,只要下面不是坑,都没问题,就是不太好看,得补补
房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂,缝隙不大,一般是没有什么问题的,墙体的大裂缝,你可以去敲开发商的大门了。
问题不大:房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂原因。如果是墙体的中间
比较正常的裂缝,装修时一定用cf-2000高效复合防水剂涂覆一遍。免得 水渗到楼下产生经济纠纷
比较正常的裂缝,装修时一定用c-2000高效复合防水剂涂覆一遍。免得 水渗到楼下产生经济纠纷
基本不可能,一般表面的裂缝房子能通过国家检收,你只能要求他们维修下再收房,退房估计不现实,个人观点
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。果断放弃。。。。。。。。
如果是找平层开裂,问题不大,你自己还要开槽走管线的;如果是结构板裂缝,找开放商处理索赔。
有图片吗?这种情况最好有照片才好分析原因和处理方法
原因肯定不在那两方沙子,这有可能是地基下沉,如果是均匀沉降,一般没有问题,如果沉降不均匀,达到一定程度就会对房屋产生影响.楼面因沉降而产生大的裂缝,说明已很严重,你还得仔细观察,看房子有没有倾斜?大的裂缝很可能另有其它原因所致,我不建议你买,如果您觉得优惠是在诱惑,那就请相关技术人员到现场检测查看.
房屋的楼板是否采用 预制空心板 楼盖?如果是的,那么这条缝就是两块预制空心板间的拼缝,属施工时没有处理好的问题,没有结构安全影响。一般产用建筑防水处理后砂浆粉刷再铺地砖等楼面处理后就没问题了。如果是其他原因的话,建议找专业人士或机构现场查看后,以确定是否需要进行加固处理。如果不是抹灰的问题,就八成是结构方面的问题了,还是请当地的建管部门测试一下吧。