装修是件大事:防止被忽悠。“验房墙体地面裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果墙上没有裂缝,问题不是太大,墙上最怕有门窗口上角向上面墙角处的斜向贯通裂缝,那是地基下沉的表现。 一楼的地面裂缝,即可能是房心土回填夯实不够引起,如果用木锤敲击会有空响声,你可以试一试。 如果是这样空响,就可以要求翻建地面,...
出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
是这个季节的事情吗?这种一般是砂浆比例失调产生的,可以做缝隙填充,但是最好的办法还是重新做
出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
首先你现在不要交房,让开发商帮你解决。这些就是开发商的问题了。有沉降的问题存在。
按我们常见的地面开裂 通常和楼地面钢筋层有关,正常钢筋层离结构表面2CM左右,若离开表层距离大了,会发生表面开裂问题,基本不影响楼板牢度。 渗水的话需要你们把墙面...
建议采用c-2000高效复合防水剂修复一下。不然时间长了会使地板内的钢筋腐蚀断裂。36年专家团队专做各类疑难堵漏补强工程。张老爷子愿帮您解决各类渗漏补强难题并...
你所说的裂缝应该是由于混凝土养护不及时,造成的表面裂缝,这是施工过程中的通玻细微裂缝对结构是没影响的1
如果刚拿到手就是这个样子的话那肯定是不合格的了。
水泥养生不到位或者浇水不够的话,可能会有裂缝。但是不一定就影响结构强度。 你的这个情况,还要再进一步的检查……看看屋内其他部位是否还有裂缝。必要时可以请专业人员检测。然后再考虑。1
是质量问题 ,很严重,贯穿裂缝
肯定是的了,一定要找开发商,房子裂缝是很严重的问题 裂缝包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝,产生的原因有材料强度不够,结...
基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹,但亦要密切注意河岸的变化可能... 建议请专业人士现场查看,有必要需进行专业检测。 若是城里按规范设计施工验收合格交付使...
你可以不签收。
楼板出现的这条裂缝属于质量通性质,如果维修得当,对住户的居住以及日后的使用安全是没有任何问题的。如果有什么疑问,也可以请相关鉴定部门进行鉴定,也可以通过法律途径进行诉讼。
开发商给维修,其它不好要!同一地方维修两次不好,可以自己找人维修,费用他们出,不给处理就到当地质监部门!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
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水泥养生不到位或者浇水不够的话,可能会有裂缝。但是不一定就影响结构强度。 你的这个情况,还要再进一步的检查……看看屋内其他部位是否还有裂缝。必要时可以请专业...
卫生间地面,裂缝或空鼓应该先把这些特殊的部位先处理好,然后在按卫生间的施工顺序来施工,卫生间防水施工要求的技术含量非常高,建议你还是找个专业的防水公司来施工,这...
换公司吧。
感觉豆腐渣工程啊,
基本不可能,一般表面的裂缝房子能通过检收,你只能要求他们维修下再收房,退房估计不现实,个人观点
裂缝分为规则裂缝和不规则裂缝,如果是墙面规则裂缝,比如直线或横线缝,这种是两种不同的材质的结合处,随着时间,气候的变化,会产生裂缝。这种问题不是很大,但也是做工瑕疵。不规则裂缝要看开口大不大,如果开口很大就是工程质量问题了。
新房验房,就是清水房的验收,这个时候看到的地表面,是一个水泥砂浆的保护层,而不是楼板的结构层。(如果是楼板的结构层那就是质量事故了)这个保护层出现裂缝的原因,一般...
地面裂纹是楼房地基自然沉降、下沉不均所造成的,世上没有不沉降的建筑物,也是世界难题。墙面裂纹是后砌墙与圈梁、老墙干透缩水率不一致所致。砌墙时应该在接缝处贴纱布做接缝处理,如果没做处理,肯定会产生裂纹。墙面处理一般想将裂纹处切开...
不管是因为原因裂的缝,你首先得为不正常现象,然后再找物业,毕竟买房不是买菜,自己的钱不是风刮来的,该维的权要维护
这就是所谓的施工洞,裂缝的样子基本是横平竖直。主要原因是,地基下沉,施工洞用的材料和上边的混泥土梁的材料不一样,混泥土收缩很少,而红砖在砌墙之前要用水泡,所以收缩...
三种原因造成: 一、装修没搞好,造成漆膜裂缝,特点是:开裂裂口不大,龟裂状布局。或者装修施工过程拆了墙,如果不是承重墙问题不大,建议在拆墙处顶部重新倒一道混泥土梁,两...
潮湿影响的 地质变质 热涨冷缩 如果是小部分的就没有什么大碍
找房产监管部门或到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任,是开发商建楼时没勘测好,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求一切损失。至于裂缝应该是楼的...
问题不大:房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂原因。如果是墙体的中间
是这个季节的事情吗?这种一般是砂浆比例失调产生的,可以做缝隙填充,但是最好的办法还是重新做
是这个季节的事情吗?这种一般是砂浆比例失调产生的,可以做缝隙填充,但是最好的办法还是重新做
你指家装地暖吗? 基本都是垫层问题 管道问题不大。修补一下即可
龙哲装饰,你看看这个网站,有些地热地板地面的装修补救
知识
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出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
首先你现在不要交房,让开发商帮你解决。这些就是开发商的问题了。有沉降的问题存在。
按我们常见的地面开裂 通常和楼地面钢筋层有关,正常钢筋层离结构表面2CM左右,若离开表层距离大了,会发生表面开裂问题,基本不影响楼板牢度。 渗水的话需要你们把墙面渗水的位置凿开,然后在砼里添加防水剂来堵洞。表面一涂的话纯属治标不治本。
你好,这个的话你可以看看以下的介绍
毛坯房地面裂缝解决方法:
先把水泥面层挖起来,重新做水泥砂浆,然后再做防水,这种方法肯定是可行的。
因为现在的开发商基本上,房屋卫生间有裂缝时,整改都是这样整改的。
而且这个办法防水后做闭水实验没有问题。
毛坯房地面裂缝正常,这种不规则裂缝不用修补的,是水泥干缩裂缝,一般不是结构性裂缝。直线裂缝才是不好的,一般是结构裂缝,要修补,可以用环氧树脂注浆修补,表面修补没有意义。
加固吧,先修补裂缝,固化后在双面粘贴碳纤维,当然还是要咨询该房屋的结构设计师
是质量问题 ,很严重,贯穿裂缝
看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患。
若有裂缝也属严重的质量问题,虽属质量问题。一般来说看房屋地面和顶上有无裂缝。房屋的外墙墙体是否有裂缝,但基本不存在危险,与房间横梁平行的裂缝,没有裂缝最好。 查看原帖>,修补后不会妨碍使用,要看是什么样的裂缝。 看承重墙是否有裂缝,存在结构性质量问题,表示该房存在危险隐患,说明该房屋沉降严重,如有裂缝;>。若裂缝与墙角呈45度
卫生间地面,裂缝或空鼓应该先把这些特殊的部位先处理好,然后在按卫生间的施工顺序来施工,卫生间防水施工要求的技术含量非常高,建议你还是找个专业的防水公司来施工,这样才能保障防水工程的质量,如果在广西的话,你可以看看致远防水啊,他们和很多的大型企业都有合作过,比如像城市便捷酒店,7天连锁酒店等
卫生间地面,裂缝或空鼓应该先把这些特殊的部位先处理好,然后在按卫生间的施工顺序来施工,卫生间防水施工要求的技术含量非常高,建议你还是找个专业的防水公司来施工,这样才能保障防水工程的质量,如果在广西的话,你可以看看致远防水啊,他们和很多的大型企业都有合作过,比如像城市便捷酒店,7缉单光竿叱放癸虱含僵天连锁酒店等
房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂,缝隙不大,一般是没有什么问题的,墙体的大裂缝,你可以去敲开发商的大门了。
基本不可能,一般表面的裂缝房子能通过国家检收,你只能要求他们维修下再收房,退房估计不现实,个人观点
要么赔钱,有的话,没有的话补平就是了可以看一下下面的钢筋有没有损坏,赶紧找开发商处理
肯定有质量问题,地面有坡度,超过变形值,而且墙体有裂缝也超过规定值。
房子的检验标准:
1、地基基础的沉降不得超过允许变形值;
2、钢筋混凝土构件产生变形、裂缝、不得超过规定值;
3、木结构应结点牢固;
4、砖石结构有足够的强度;
5、抗震设防的房屋必须符合设计规范。
棚顶坡度你没有说多大,是否会对你的装修造成影响,浪费不必要的钱,如果会就是有质量问题了。
裂缝这是正常现象
因为新的楼房都有一个下沉的过程,在运动的过程中避免不了会现裂缝。所以这是正常的,让施工方维修就可以。
如果只是水泥或腻子或石膏板等表层开裂,房子不一定到危害屋主安全的程度。
但不管怎么说,开裂肯定是质量问题,不管是房子本身或者装饰施工,都不行
建议你去看下别人家的房子是否也有这个问题,
有浮灰之类原因。上水泥砂浆后没有做保养:水灰比不正确。墙地面上水泥砂浆前没有清理干净
起砂或者是水泥配比造成的
(tb网minkiyang水泥修复专家)
这个一般没有危害。
新房验房,就是清水房的验收,这个时候看到的地表面,是一个水泥砂浆的保护层,而不是楼板的结构层。(如果是楼板的结构层那就是质量事故了)这个保护层出现裂缝的原因,一般有水泥砂浆的标号不够或超过标号,造成裂缝;二是下面有地热水管铺设,造成裂缝,因为地热水管铺设的时候,中间的充填都是松散的石子,为了散热效果好,而上面抹了一层水泥砂浆保护层也不是很厚(为了散热),所以这个地面会有裂纹。这个问题不是问题,因为现在的房子没有直接住进去的,地面要么铺地板,要么铺瓷砖,就美观了。所以没有事,
估计是钉破加气块才出问题了,自认倒霉吧,物业不管的,邻居家也会裂不过是时间问题而已。
也许他家钉的地方基层处理时贴过布,暂时拉住了,裂不开,等绷带或布纤维不行时,一下就显示出来裂缝了。
潮湿影响的 地质变质 热涨冷缩 如果是小部分的就没有什么大碍
与墙面砂灰标高小有关,需刮去表层涂料看你的裂缝形状如何。基本直线的;不规则细小裂缝是属于墙面龟裂,是墙体。后者、或板材裂缝。前者、喂缝、贴嵌缝带处理面层
帮你装修的公司、原墙面基层处理的不好、石膏或821腻子涂刮相隔的时间不合理,就刮第二遍腻子,让他们售后服务:
1,
原因有以下几点,如:沙子灰墙面。
3、墙体本身 有裂缝,如第一遍未干、基层水泥抹灰层水分不干,
2、刮腻子太厚。
4
找帮装修公司让售服务原几点:1、原墙面基层处理:沙灰墙面、墙体本身 裂缝、基层水泥抹灰层水干2、石膏或821腻涂刮相隔间合理第遍未干刮第二遍腻3、刮腻太厚4、腻搅伴需要加入适量乳胶 帖墙纸简单办看裂缝形状何基本直线墙体、或板材裂缝;规则细裂缝属于墙面龟裂与墙面砂灰标高关前者需刮表层涂料、喂缝、贴嵌缝带处
要对墙面裂缝进行开缝处理后,墙面贴接缝带,然后再刮腻子、刷漆。这样处理后再出现裂缝的概率会大大降低的
三种原因造成: 一、装修没搞好,造成漆膜裂缝,特点是:开裂裂口不大,龟裂状布局。或者装修施工过程拆了墙,如果不是承重墙问题不大,建议在拆墙处顶部重新倒一道混泥土梁,两端伸入墙体至少30公分即可,如果是承重墙问题就严重了,不仅你家住着不安全,你家楼上也会受到很大影响,必须及时补救,一般的建筑公司都有处理方法。当然,这个费用你就得和装修公司扯了 二、楼层整栋下沉,这个可能性不大,如果是这个原因,十八楼的开裂口是相当大的,可能有3~5公分,不仅你家,你家楼上楼下都会有开裂现象,你可以到楼上楼下走访一下,责任方是开发商,你直接可以提起诉讼 三、楼下装修拆了承重墙,开裂口不会太大,后果相当严重,建议你下楼到十四、十五、十六、十七等楼层走访,这种情况可以要求民事赔偿。
首先找开发商维修并赔偿损失,如开发商推诿,找房产监管部门或起诉到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任,是开发商建楼时没勘测好,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求赔偿一切损失。至于裂缝应该是楼的沉降造成的,现在修好还会裂。要等沉降稳定了,再修就没问题了。
从理论上讲所有的房子都是要下沉的,只要这个下沉是均匀下沉就行.墙面的裂纹若是横向的一般都是由两种不同的材质造成的(收缩率不同),如梁柱和墙面的结合处等等,这属建筑通病.但要出现大面积的斜纹那就要考虑是地基不均匀沉降造成的,这在建筑上是不应该出现的.如果在顶楼有这种情况出现,那么在一楼的凉台底下或窗台底下就会出现裂纹,这种情况如果严重就要找建筑商给予解决. 对付轻微的沉降裂纹和温度缝一般采取下列办法;1是采用防裂腻子刷多合一涂料;2是经
首先找开发商维修并赔偿损失,如开发商推诿,找房产监管部门或起诉到法院。即使真的是地质问题也不能推卸责任,是开发商建楼时没勘测好,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求赔偿一切损失。至于裂缝应该是楼的沉降造成的,现在修好还会裂。要等沉降稳定了,再修就没问题了。
再修就没问题了。即使真的是地质问题也不能推卸责任。要等沉降稳定了,如开发商推诿,如果这样甚至可以向开发商要求退楼并要求赔偿一切损失,现在修好还会裂。至于裂缝应该是楼的沉降造成的首先找开发商维修并赔偿损失,找房产监管部门或起诉到法院,是开发商建楼时没勘测好
如果不是结构裂缝的话一般问题不大。 其他裂缝就在将来装修好了以后这里可能会开裂,可以在装修前先贴一层的确良布,然后再刮腻子。具体你可以问装修师傅
一、房屋裂缝的出现,可能又多种原因,需要根据实际情况分析,裂缝的出现轻则影响房屋的美观,严重的会影响整个房屋的结构承载力甚至有使房屋倒塌的危险。二、墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的,也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝,要观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂缝产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全,则作简单处理即可。如影响大,则要采取适当的技术手段加固处理。如确实缮价值,则要尽快拆除。
为了最大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,都最好将原有墙面全面铲除。因为,如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品,会造成后续涂抹与基层粘接不牢,从而导致墙面裂缝。
我们日常的持续维护才是保养之道,尤其是要保持室内正常温度、湿度,加上高质量的装修材料和标准的施工工艺,就会最大可能地避免裂缝的产生。
1.裂缝处理的一般原则
根据裂缝类型和所处位置不同,对其进行处理的方法也不同,对混凝土裂缝处理应遵循以下原则:
1.1.表面有防渗、抗冲、耐磨要求部位的裂缝应进行表面处理。
1.2.减弱结构的整体性、强度、防渗性能和造成钢筋锈蚀的裂缝,要进行灌浆处理。
1.3.危及建筑物安全运行的裂缝,除采取灌浆处理外,必要时还应采取其他的加固措施。
1.4.对温度反映敏感的裂缝,应在低温季节后期裂缝开度较大时处理。
1.5.对活动性裂缝必须采用柔性材料进行处理。
1.地板有无松动、爆裂、撞凹。行走时是否吱吱作响。2.地板间隙是否太大。3.柚木地板是否出现大片黑色水渍。4.地脚线接口是否妥当,有无松动。5.地面是否有裂缝,是否有起砂现象。
1.地板有无松动、爆裂、撞凹。行走时是否吱吱作响。2.地板间隙是否太大。3.柚木地板是否出现大片黑色水渍。4.地脚线接口是否妥当,有无松动。5.地面是否有裂缝,是否有起砂现象。