装修是件大事:防止被忽悠。“二手房重装修和毛坯房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
建议毛坯房进行装修,方便设计和施工,老房子在装修的过程中会产生很多的问题,造成施工不便,质量也可能难以达到你预期的效果
建议毛坯房进行装修,方便设计和施工,老房子在装修的过程中会产生很多的问题,造成施工不便,质量也可能难以达到你预期的效果
二手房如果动的地方不是太大的话,是比毛坯房装修的价格一点,大致的装修的费用都差不多,主要看二手房和毛坯房的墙面如何。主要是墙面处理这一部分的费用。
装修二手房自省钱 但是要看看以前房子用的什么材料装修的 如果是大理石地面的你想换得话 我估计比毛坯房贵多了 不好砸啊 另外毛坯房子装修需要找平什么的不好刷漆阿
毛坯房是可以按照自己的心意来装修,和新房子一样的,装修房,别人都已经住过了,说不定什么地方还有毛,还得修理。
这个没有绝对的,要看情况,虽然你花钱装修了,但如果别人进来准备重装,那还先要拆旧,对他来说可能还要多付钱,不象毛胚直接就装了,但差也差不了多少
这个不一定吧!毕竟装修这件事情还是要看你打算装修成什么样。如果你买的二手房装修不是你喜欢的,那么你得全都拆除,然后再重新装修。这比在毛坯房直接装修要烦呢!讲不定花销还要更贵呢!shqianyy
一般不会,除非装修的不好,不吸引人的眼球或有瑕疵。作为卖房人,装修也是成本呀,不会这么轻易折掉的。
要看装修的样式了,根据自己的好去装修,价位也是不一样的。
1、家居二次装修费用比毛坯房要贵这是肯定的,特别厨房、卫生间、地板砖、墙砖铲除这些,还有就是卫生间沉箱更换陶粒,这几项是最消耗费用。具体贵多少得看有多少拆除面积,一般按平方核算,广州这边铲除瓷片每平方大约40元左右,包运走余泥。 2...1
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房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 回迁房过户的手续和商品房是...
个人建议:你要想以后不换房了,或者贷款很多。我就建议买新房,因为房龄新,换个20年贷款也好卖。 而2手房,虽然成熟,但是房龄老,等你还个10年贷款,住房就特别不好卖了。应为银行不给你这种老房放款。那时就就吃亏了。、 打字不易,望采...
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复式的不错,面积也大,在你所说的房源里价钱也最低,不过比起娄葑以及东环路那边有点偏了,如果你有车的话,个人觉得复式的比较好
没什么问题,经常去开门通风即可
这个是因为很多人在投资房子的时候买下了一些新房,这个房子完全是用来保值用的,所以就有许多完全没住过人的纯新毛坯二手房存在,也就是说炒房者买的。更多问题查看2s....
58同城二手房汝南毛坯房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2...
留意房屋的维修基金的过户,这个房东不给,过户后你就要给。所以要留意。至于物管费... 这些要以合同来约束最好。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能...
有毛胚房,有人买好多套房子,又住不完又没出租,然后卖掉也是毛胚房
您好! 现在是有的,建议您到赶集网或者58同城看看 望采纳,谢谢
不能简单的这么比,关键得看位置。位置好,平房的价值都很高。
平度二手房毛坯房三楼西户寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);...
建议前往当地房屋中介机构咨询。 毛坯房又称为"初装修房",这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩...
武进二手房毛坯房武宜路上的寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐...
2手房的政策作,业主已经取得房产证,双方按照签合同,网签,缴税,过户,买方取得房屋产... 您能取得房产证。9、税费的承担双方也要协商好!至于所说的公证,指的是委托公证,也就...
这要看房子的具体情况。以及影响房价的意因素。 一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。 ...
中建花园二手:房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介...
有一个概念要明确:所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋,既存在于新房,也存在于二手房。 一般二手房绝大多数均已装修,但还有一部分毛坯房...
二手房和毛坯房各有优势,可以从以下几个方面对比: 一、地理位置 毛坯房:随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域,因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。 二手房:大多数二手房由于建成时间较早,因此多分...
造成施工不便,老房子在装修的过程中会产生很多的问题,方便设计和施工建议毛坯房进行装修
相对来说工作日也就比毛胚房多很多。比如。因为二手房装修过程中还有一项拆除工作装修得很差的二手房重装与毛坯房装修两者对比。因而这之前一定还要把各处下水道进行一定的遮挡。并且拆除过程中也有许多注意事项,避免碎片堵塞下水道。许多老化了的水电改造,毛胚房装修更划算一些,旧窗户的拆除都是比较麻烦的:砸墙砖及地面砖时
二手房重装很费事的,一般的装修公司宁可接毛坯房也不愿意装修二手房,这要比新房子费很多工时,另外水电改造也是个大问题。装修得很差的二手房重装与毛坯房装修两者对比,毛胚房装修更划算一些。因为二手房装修过程中还有一项拆除工作,相对来说工作日也就比毛胚房多很多。许多老化了的水电改造,旧窗户的拆除都
你是问装修还是问买房。第一个问题感觉你是问装修,毛胚房和二手房的都差不多,我听名爵装饰的刘师傅说,二手房装修相对毛胚房要复杂一点,因为是二次装修,需要注意的方面也多些。买房的话,二手房跟毛胚房价格不一,要看地段而来的。如果二手房改动的地方不大的话,那肯定是二手房好装修些,但要是全房改造的话没有毛坯房好,因为拆改的费用高。如果你还没有买房的话,建议你先去多看几套房子再根据自己的需求去选择。我去年在名爵装修房子就是因为是二手房,做的拆改多,每平花了近一千块钱。看什么样的吧,有一些二手房是经过装修过的,有些甚至算是精装房来的,几个方面肯定是贵一些的,不过答主要是不是很急的话,还是可以规划一下,直接买二手房入住的价格,和毛坯房加装修的价格更好一点,答主还是多看看把,首先得看您
这很正常呀,业主买来未装修或未住就二手房的定义不是根据有没有装修来算。只要交易过一次,再卖都属于二手房!开发商的房子为一手,其他转卖的均为二手您好,这个问题是这样的,二手房定义是根据是否交易过而定的,而不是房屋的装修性质,这样就造成了您说的这种疑惑。希望我的回答可以帮助到您。有什么房屋这方面的问题可以随时问我。
个没有绝对的,那还先要拆旧,对他来说可能还要多付钱,不象毛胚直接就装了,要看情况,但如果别人进来准备重装,虽然你花钱装修了
毕竟装了东西,如果买方不拆的话那就划算了,实际上毛坯的要比装修的好卖一些,比较好卖一些,敲起来很麻烦,如果拆了重装就不好说了,特别是装了瓷砖的,铺地板拆起来方便,不过价格的话,当然装修好的要贵些理论上装修好的要贵些
从理论上是可以的,但是在实际中,装修好的房子并不比没装修的房子价格高,主要是看房子的位置和环境,除非是买来就不打算装修了,直接入住的人,如果要装修的话恐怕都要将有装修拆掉,所以,很难将装修的价值算到房价里。
毕竟装修这件事情还是要看你打算装修成什么样,那么你得全都拆除。如果你买的二手房装修不是你喜欢的这个不一定吧。这比在毛坯房直接装修要烦呢,然后再重新装修!讲不定花销还要更贵呢
二手房如果动的地方不是太大的话,是比毛坯房装修的价格一点,大致的装修的费用都差不多,主要看二手房和毛坯房的墙面如何。主要是墙面处理这一部分的费用。
一般不会,除非装修的不好,不吸引人的眼球或有瑕疵。作为卖房人,装修也是成本呀,不会这么轻易折掉的。
除非装修的不好。作为卖房人,不会这么轻易折掉的,不吸引人的眼球或有瑕疵,装修也是成本呀一般不会
般除非装修吸引眼球或瑕疵作卖房装修本呀轻易折掉
装修二手房自省钱 但是要看看以前房子用的什么材料装修的 如果是大理石地面的你想换得话 我估计比毛坯房贵多了 不好砸啊 另外毛坯房子装修需要找平什么的不好刷漆阿
要看装修的样式了,根据自己的好去装修,价位也是不一样的。
,前提是你有足够的时间去监工哈~,但绝大多数不省钱,配套,带装修的二手房需是省事省时,其实买不买毛坯也是一样,,别以为自己赚到~~~所以.,带装修的二手房就是省了装修的事情.二手房基本没有毛坯房,相等于毛坯,除非是炒家出货才有毛坯,但是要挑对合自己心意装修的二手房极其困难.多优点集于身的)都不用理会带不带装修,买的时候屋主早就把装修的钱算进房价里去了.,所以就算是有装修的二手房大多数人都是砸了后再装,住久了不喜欢前屋主的装修就砸了自己装,只要是个好房子(位置,环境,买对就是
一手和二手都可以,主要是看位置,周边的配套,交通等等。
因为买来自己住的,一定要选适合自己的房源.目前在售的一手房普遍比较偏,配套还不完善.如果是期房的话还得等一两年才交楼.相对二手房来讲,费用是低很多.但二手房位置及配套都比较完善了,入住起来方便很多的. 总的来说,主要对比成交价及费用加起来的总价哪个更便宜。
二手房好。
1.一手房一般都是期房,所以只能看样板房,二手房可以看现房。
2.一手房是多数毛坯的,二手一般都有装修,可以省装修的费用。
3.一手房的房产证拿到时间晚,二手的有房产证即使在银行也用不了多久就可以写你的名字了。
4.一手的要交契税和维修基金等,二手的契税肯定要交的,其他看情况而定。
5.一手的是开发商价钱没有什么谈的空间,二手的是业主可以砍价,砍到
不能简单的这么比,关键得看位置。位置好,平房的价值都很高。
能简单的这么比,关键得看位置,平房的价值都很高。位置好
这个是因为很多人在投资房子的时候买下了一些新房,这个房子完全是用来保值用的,所以就有许多完全没住过人的纯新毛坯二手房存在,也就是说炒房者买的。更多问题查看2s.ilou.com.cn/ask/
请笑纳啊。好多房是新的,业主没装修,市场上二手房房多,一天没住有毛柸房
有毛胚房,有人买好多套房子,又住不完又没出租,然后卖掉也是毛胚房
留意房屋的维修基金的过户,这个房东不给,过户后你就要给。所以要留意。至于物管费肯定也要给的。如果房东没钱。那么你们可以签订合同,将这一条写进合同,收到首付后房东就支旦贰测荷爻沽诧泰超骏付物管费。这些要以合同来约束最好。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
在地铁口附近房子贵;>,交通方便附近有超市的房子越贵。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,这个也要查是否有欠费。报评估价一般是都是10-15年前房子价格。小区里边靠花园房子越贵。还有有限电视台的闭路电视费&47。告诉中介公司按揭员你要在XXX银行办理个人房屋按揭二手房满5年,无营业税。卖家在中介公司有2k-3k的水电费保险金?全部查清,如果他们办不了那就换一家中介,容易比对卖家最低心里价位。 查看原帖>数字电视费,楼层越高越贵,卖家去检查水电物业是否有欠费。多咨询几家银行关于个人贷款。 房子价位主要看交通。过户时候要和中介业务员,找一家利率低的。如果有欠费的让卖家一次交清,否则过户后欠费自动转嫁到你头上,这样扣税低些
验房:先替老房子把脉,找出“病灶”
对二手房进行翻新改造之前,必须先仔细验房,找出房子本身存在哪些潜藏问题,这个过程有点像给老房子“诊病”,必须要先找出问题,才能彻底解决问题。
一般情况下,二手房由于年代相对比较久远,水电跑冒滴漏的情况十分常见。根据经验,八成以上的二手房都存在着这种情况。因为早期的住宅装修并不像现在新出的商品房,装修时都是专管专线。而由于不是专管专线,不同的管线之间便容易互相干扰,出现跑冒滴漏的问题。
除了跑冒滴漏,还要看一下房子的排水系统是不是通畅。因为二手房的地漏一般都是老式的铁地漏,天长日久之后,腐蚀、生锈等问题会造成下水道堵塞。此外,要看看二手房的坐便的排水方式是什么样的,因为二手房排水改造牵涉到主体管道的问题,操作不当,就可能造成下水道堵塞或者<
体看你的需求了,房子的地理位置,周边环境,小区的环境、房子的楼层。考虑的因素有很多的,等等,买房子是不能急的
毛坯房,因为二手房里有可能发生过什么事故
建议前往当地房屋中介机构咨询。
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
没什么问题,经常去开门通风即可
第一,二手房的产权经历过一次更替(税费方面有区别,如果二手房没满两年,会产生4.8的营业税)
第二,二手房的使用年限一般比新房要低,因为一共就70年,二手房已经使用过年限了的。
第三,二手房通常更便宜,同时没有被使用过的房屋,一般来讲买二手房会很划算。
希望我的回答能够帮到您。
精装修就是交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来,把电线引到家门口,房屋里面只有一个总水管,总的下水道,没有进行设计。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。 精装修比较省时省力,而毛坯房适合对装修质量要求较高的人,因为可以按自己的要求装修房屋。
楼主您好!首先购买此类房屋风险很大,建议您谨慎,不好购买!这个房子没有房产证属于期房转让,首先是法律风险,国务院禁止期房转让,也就是关于此类房屋的买卖合同,法院一般是不予支持的,也就是说:很可能因违法属于无效合同。其次是时间风险,因为房本办妥时间不确定,签订协议至实际办理过户时间间隔很长,容易发生变化,尤其是现在市场价格变化,容易让人反悔!但此类房屋也有很多人购买并实际操作成功,一般有两种方式:改底单和等房本办理过户1、改底单;此方法多用于未取得房产证的房子,在开发商下,直接办新买方的房本,这样可以省去过户中所产生的税费。当然目前这个属于国家禁止,严格的说属于违规操作。此种操作与开发商是否,房本办理阶段有关系,并不是房子都能做的。2、过户。购买2手房的政策操作,业主已经取得房产
哪位好心人说说翡翠如意价格贵吗:
1.缅曼翡翠如意,价格是1680元
2.禧瑞祥翡翠如意,价格为1390元
3.果敢翡翠如意,价格乃1200元以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助
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昆山千灯洋房房价如下:
1、二手毛坯房价格:均价6175元/㎡
2、二手房(三房两厅毛坯)价格:5703元/㎡以上价格来源于网络,仅供参考。
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昆山千灯洋房房价如下:1、二手毛坯
当然是二手房贵,二手房的价格如下
1、合和新城朝南向精装修房 户型: 3室2厅1卫 - 138.00 ㎡ 单价: 10869元/㎡
2、天马河一号东西朝向精装修房 户型: 3室2厅2卫 - 95.00 ㎡ 单价: 9578元/㎡
3、溢盈湖畔朝南向精装修房 户型: 4室3厅3卫 - 141.00 ㎡ 单价: 18794元/㎡
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
其实加上装修的话,两种房子的价格是差不多的,如果是买小户型房子,尽量不要买毛坯房,而是买精装修房。而且二手房是比较省事的。
成都毛坯房二手房的房源如下
凤凰城凤馨苑 面积:92平方米 户型: 2室2厅 24130元/平米 330万
法政路小区 面积:135平方米 户型: 4室3厅 24564元/平米 330万
中颐海伦堡花园 面积:110平方米 户型: 3室2厅 10727元/平米 120万
价格来源网络,仅供参考。
1.中国铁建北湖国际城
均价:7900元/平米
位置:东三环路一段
2.润弘丽都
均价:3780元/平米
位置:顺河东街113号(新城区十字路左边)
价格来
有一个概念要明确:所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋,既存在于新房,也存在于二手房。
一般二手房绝大多数均已装修,但还有一部分毛坯房。对于购房者来说,如果二手房的装修很时尚,也很新,买受人就不需要再次装修,可以节省一部分费用。但对于一些装修过时、老旧的二手房,就需要重新装修,装修前还要拆除旧装修,增加了用工量,也就增加了新装修的成本,从这个意义上来说,还不如购买毛坯房,起码节省拆除费用,也可以按照自己的意愿进行设计。 有一个概念要明确:所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋,既存在于新房,也存在于二手房。
一般二手房绝大多数均已装修,但还有一部分毛坯房。对于购房者来说,如果二手房的装修很时尚,也很新,买受人就不需要再次装修<
对于规整的长方形客厅装修来说,布局比较固定,长沙发、电视柜一般都平行于长度较长的墙面,靠墙摆放,然后再根据客厅的宽度适当调整长沙发旁坐椅的大小、位置,选择茶几的大小。因为两个人的朋友比较多,所以要在客厅里尽量保留活动空间,方便增加坐位。
对于规整的长方形客厅装修来说,布局比较固定,长沙发、电视柜一般都平行于长度较长的墙面,靠墙摆放,然后再根据客厅的宽度适当调整长沙发旁坐椅的大小、位置,选择茶几的大小。因为两个人的朋友比较多,所以要在客厅里尽量保留活动空间,方便增加坐位。
看你自己想怎么装了,二手房是整体翻新还是局部翻新,涉及到拆除部分,价格高一点,如果你买的二手房之前装修的时间比较长的话建议把水电重做一下,以前的标准跟现在的标准是不一样的,水电一定要做好,不然后期出现问
来决定换或不换安全第一
不是改造。
毕竟安全第一,漏水漏电的后果
一般就是换换外部水管 电线开关插座 尤其是卫生间 厨房
先检查水电,根据居住时限,看质量如何。
对了还有煤气管道、使用时限,也很需要注意
因此对于开发商来说。开发商不仅要从银行贷款,总利润数也会有几千万甚至数亿,基本上都是贷款开发楼盘项目,即便一套房子可以赚百万,每一套房源的利润不是最关键的,追求销量实际上,在房价上涨的时候。业主的心态和策略跟开发商自然不同,这样保住整体利润。房地产是负债率特别高的行业,他们手中一般只有几套房,而业主只能赚少数几套房源的钱,因此他们必须追求单套销售利润的最大化。第一,因此,二手房房东的报价要比开发商高得多,时间上耗不起,即便每套房源只赚几十万,多的情况下还有成千上万套,这看起来似乎不合常理,到期的贷款本息,因为中国人喜欢新房子,开发商大都是贷款开发,则不会有什么资金压力,一套房子如果能够赚100万,以及各种工程建设过程中的债务都会形成经济压力,房子若是不能及时卖出去,但是只能卖出