装修是件大事:防止被忽悠。“新房子顶板裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
是用环氧或其它类树脂处理过,正常情况下这点裂缝对结构安全影响不大,就是看漏水不漏水,漏水肯定要求处理,不然装修好后,漏水就麻烦了,更多,更好建议,免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼1
不会影响结构,这是由于二次结构(砌体)与主体结构收缩不一造成的,在抹灰时挂网即可,网伸过每侧不少于300。3
是窗户角吧,应该是墙体压筋不到位,要不就是地基沉降不均。
出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
那是按窗台板下面水泥石灰没填实,没事1
什么东西都不是的,都是根据现场情况而定,没有详细,能修好才怪,明白防水渗漏水修复的道理,才可能真正做到家里不漏水,不做工程,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询3
做防水补漏看得出来你也不会相信那么马路游击队,这个不用多说了哈。你想自己施工就可以搞定,也行,不过一般的材料是没有办法的。现在广州有一种CPC防水剂,直接...
找物业 问问能不能更换新的 交房的时候估计不符合交房的标准的
如果出现这些问题会导致墙面粘结度不够牢固以及墙面出现空鼓 3、这些裂缝墙体里面是否有线槽,如果有的情况下,装修时油灰工是否有贴白布 解决这个问题:把裂缝铲掉一点...
我们家也是,顶楼,漏水,物业找了开发商找了个人过来修,说是装修的时候螺丝把线管打破了,所以漏水,这该怎么办
一、看看别人家有没有裂缝,如果有基本排除装饰公司施工的问题(现在的装饰公司基本... 故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝,这些裂缝对结构无影响,在设计院出设计图的时...
一、看看别人家有没有裂缝,如果有基本排除装饰公司施工的问题(现在的装饰公司基本不会出现这种大面积裂缝的低级问题了) 二、员1219说的不错,框剪结构的,混凝土与轻质砖墙的温度收缩,产生的收缩应变不一样,故而导致混凝土与砖墙交接处...6
是指现浇板吗?
是指现浇板吗?
裂缝,说明房子的楼板是现浇混凝土楼板。 2,商砼(商品混凝土)一般没问题,会出现裂缝是... 从而影响居住效果。 如果是与预制板长向垂直的裂缝,这种预制板必须打掉,板已经断了...
1、找下你签的商品房合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行,多少,或者是否有责任。如果有写,按照合同执行。 2、但是精明的开发商不可...
如果刚拿到手就是这个样子的话那肯定是不合格的了。
购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担责任。同时,最高法院的司法解释也规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担...
这属于质量问题,要找你们物业处理,还要找开发商。
这问题在三年前 我们装修公司遇见过 经过反复研究 寻找原因 最后发现 开裂的原因和... 腻子粉刮上去干了之后形成一定的拉力 乳胶漆喷上去之后拉力增强 部分地方就会出现...
那要看裂缝的深浅了,有的仅仅是天气原因导致水泥的膨胀而导致的裂纹,这种情况一般没事,如果深度加大,这说明水平度有问题,这种是比较危险的!
初步判断是结构裂缝。2,还有一种是基层刮糙层的水灰比问题,或施工时基层砖墙没润水造成的。3,对整体结构危害不大,还有可以通过物业,做墙面透水实验,让物业备案留底4招...
主体结构,也就是梁体不出现裂缝就没有问题,这种情况一般是地基自然沉降造成的,新房通常都会有这种现象。如果还是有顾虑的话,请质监部门进行检验!
如果质量存在严重问题,可以要求退房
窗台缝,窗子正中竖缝,都是建筑通,应该是沉降引起的。解决的办法是在窗子下面加梁或窗台板。
新房窗台出现形裂缝(如下图),是因地基沉降、地基失稳、边坡滑动或地震所致。 墙体产生裂缝有几种情况: 1、中部沉降较大墙体产生正裂缝 2、两端沉降较大墙体产生倒裂缝 解决方法:处理好房子基础,增加地梁等。 7
弄壁纸把房顶给沾上那是自人,下心来,重新修修,要不然睡觉都会梦见屋顶掉下来5
如果你的房子没有过保修期就需要找开发商的,不过物业有协调你找开发商的义务,如果过了保修期自然是物业负责维修,如果物业费用不足的情况下可以提取并动用公共维修基金维修,如果物业拒绝可以起诉物业,一般这样的官司都是业主方面胜诉的。
如果你的房子没有过保修期就需要找开发商的,不过物业有协调你找开发商的义务,如果过了保修期自然是物业负责维修,如果物业费用不足的情况下可以提取并动用公共维修基金维修,如果物业拒绝可以起诉物业,一般这样的官司都是业主方面胜诉的。
如果你的房子没有过保修期就需要找开发商的,不过物业有协调你找开发商的义务,如果过了保修期自然是物业负责维修,如果物业费用不足的情况下可以提取并动用公共维修基金维修,如果物业拒绝可以起诉物业,一般这样的官司都是业主方面胜诉的。
如果你的房子没有过保修期就需要找开发商的,不过物业有协调你找开发商的义务,如果过了保修期自然是物业负责维修,如果物业费用不足的情况下可以提取并动用公共维修基金维修,如果物业拒绝可以物业,一般这样的官司都是业主方面胜诉的。
一、看看别人家有没有裂缝,如果有基本排除装饰公司施工的问题(现在的装饰公司基本不会出现这种大面积裂缝的低级问题了) 二、员1219说的不错,框剪结构的,混凝土与轻质砖墙的温度收缩,产生的收缩应变不一样,故而导致混凝土与砖墙交接处...6
要看是怎样的裂法,在哪个部位了。1
采取补救措施
没大事、房子沉降作用所致
要看是怎样的裂法,在哪个部位了。1
清洗干净,干透后打结构胶
1、如果不是重承墙,只是隔墙上的小裂缝,那是很正常的,不会有安全问题,因为各种材料的伸缩不一样。修了再裂,也不奇怪。如果,你用较好的涂料刷墙,涂料有弹性一些,就不会再有裂缝了。
2、物管是不会赔钱给你的。因为这房子的质量问题是开发商的原因,不是物业管理的责任。你找物业,负责任的物业一般会帮你找开发商来维修。
3、这种小的质量问题,你找开发商,开发商也不会赔钱给你的,但他们会给你维修。不用打官司,这种小事,就是打官司,也只是会判开发商负有维修责任。
新房子有裂缝正常,这种不规则裂缝不用修补的,是水泥干缩裂缝,一般不是结构性裂缝。直线裂缝才是不好的,一般是结构裂缝,要修补,可以用环氧树脂注浆修补,表面修补没有意义。
商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的
如果开裂现像严重,估计不仅仅是装饰原因。
如果有预制板可能是板缝开裂,墙面抹灰屋开裂,从而影响装饰。
处理方法“小倩”说也可以,不过太多了,经过大量修补后会影响观感,色调不一,也就成了质量问题了,要找装饰公司和房产公司,索要赔偿和解决。 墙面乳胶漆基层没有做好!没有干透就上面漆了
处理方法:将原来裂缝的地方铲除,用石膏+808胶水添缝,面贴纸带,待干透以后再用腻子刮一道,干后打砂,上乳胶漆!
如果开裂现像严重,估计不仅仅是装饰原因。
如果有预制板可能是板缝开裂,墙面抹灰屋开裂,从而影响装饰。
处理方法“小倩”说也可以,不过太多了,经过大量修补后会影响观感,色调不一,也就成了质量问题了,要找装饰公司和房产公司,索要赔偿和解决。
墙面乳胶漆基层没有做好!没有干
是窗户角吧,应该是墙体压筋不到位,要不就是地基沉降不均。
出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹。
如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
而是让开发商说不是让你说,而且要开发商保障今后的问题。因为是开发商违约
批之前要浇水淋湿墙面基底,再重新批水泥沙浆。要求转角位置要批出直角应该将旧的有裂缝的水泥沙浆铲掉
而是让开发商说不是让你说,而且要开发商保障今后的问题。因为是开发商违约
你说的是卫生间吧?
可以做防水处理。有专门的防水涂料。
如果是新房子漏水,开发商有维修的义务。但和楼下邻居需要证明不是你们的原因造成的。
按说因为楼下邻居他们凿天花引起的裂缝,他们对于这些问题是有一定责任的。
如果你还没有装修,是毛坯房,建议你们 先找物业、开发商维修,新房一般都会给修的,简单说就是刷层防水涂料而已。
如果你已经装修完,开发商一般就不会负责任了。那你需要和邻居友好协商解决。如果确实是他们凿天花板引起,他们需要承担一定的责任。
当然,你可以追究给你装修的装修公司的责任。
地板漏水一般不影响你,难受的是楼下邻居。一般来说,你的责任(或者说给你装修的公司的责任)大些。除非你证明确实是因为凿天花板引起的。
你说的是卫生间吧?
可以做防水处理。有专门的防水涂料。<
房子多处裂缝那要根据情况看,有的是温度缝,要说质量那要质监站做鉴定后才能定,如果是质量不合格要求退房,那要给你赔偿金,和补偿,具体要多少你要找个律师吴问问了,
前面和防水都没做好,与材料和施工工艺有一定的关系,要求施工方帮您维修彻底的做法,就是将屋顶重做。楼面露水,这属于墙体露水,严重还可能有质量问题,时间长了就是危房!建议找专业人士看看!简单的墙体露水您可以在外墙体涂加石料您好,请问您问的是楼顶的面?还是楼顶四周的面?还是楼底下的面?像您这种问题,比如说是楼顶的面的话,我建议您不用去市面上或者找找什么所谓的防水材质了,因为只有国外的防水材质才比较真实一点,国内的防水材质没有什么用的。在此我建议您,在房屋屋顶可以改造楼顶的情况下改成平改坡,这样就可以防水了。如果是楼四周的面的话,在外围砌一层瓷砖就好了。这样就可以解决了。如果是楼低的面的话,我建议您把地砖或者水泥地在把它全都敲起来再重新做一遍。要好好的做下水泥的工作和瓷砖的共
那是按窗台板下面水泥石灰没填实,没事
一般来说是阴角部位的抹面层裂缝或不同材料或构件之间的界面裂缝,不影响安全,可不进行处理
如果是商品房的话,建议找房管局。根据浙江省物业管理条例,开发商交付时,应向房管局缴纳2%的保修金,出现质量问题,开发商不返修的,可向房管局投诉的。
这些一般会有几方面的原因:有开发商的原因和装修的原因 1.主体结构问题、例如地基下沉 2、墙面批荡层水泥、黄沙比例是否适当,水泥标号是否达标,如果出现这些问题会导致墙面粘结度不够牢固以及墙面出现空鼓 3、这些裂缝墙体里面是否有线槽,如果有的情况下,装修时油灰工是否有贴白布 解决这个问题:把裂缝铲掉一点然后贴牛皮纸再补平
工艺过关就没问题,当然不如去掉试电线来得简单整洁
要看裂缝的深浅了,这种是比较危险的,如果深度加大,这说明水平度有问题,有的仅仅是天气原因导致水泥的膨胀而导致的裂纹,这种情况一般没事
四川成都【韦度地板】温馨提示:
那要看裂缝的深浅了,有的仅仅是天气原因导致水泥的膨胀而导致的裂纹,这种情况一般没事,如果深度加大,这说明水平度有问题,这种是比较危险的!
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1、裂缝的形成:
混凝土硬化过程中,由于混凝土脱水,引起收缩,或者受温度高低的温差影响,大风的影响,引起胀缩不均匀而产生的裂缝,混凝土裂缝修补处理,是指采取化学的方法对混凝土裂缝进行修复的技术。
混凝土裂缝一般有三种状态:静止裂缝,活动裂缝,正在发展的裂缝。
混凝土裂缝修补常规工艺一般有三种方法分别为低压注胶修补,高压修补和开槽修补法,混凝土裂缝处理方法的选择一般要考虑的因素:判断裂缝是活动的还是静止的;修补的主要目的是什么?是减少过多的渗漏、是否需要加固处理;裂缝产生的主要原因是什么;裂缝未来的变化数值和方向,
2、提醒:
一般大于2mm以上的裂缝选择开槽修补,活动裂缝和正在发展的裂缝必须进行观测,制定具体的方案。
3
主体结构,也就是梁体不出现裂缝就没有问题,这种情况一般是地基自然沉降造成的,新房通常都会有这种现象。如果还是有顾虑的话,请质监部门进行检验!
1,观察室内室外,楼上和楼下,如果在同一部位墙体上产生的对称性裂缝,初步判断是结构裂缝。2,还有一种是基层刮糙层的水灰比问题,或施工时基层砖墙没润水造成的。3,对整体结构危害不大,还有可以通过物业,做墙面透水实验,让物业备案留底4招应对:1.以书面形式通知开发商(以实际交房时间为准)在交房验房过程中发现的所有质量问题,如墙壁、楼板等,要求开发商立即解决;2.请开发商出示相关施工验收报告,仔细审阅;3.向开发商索取房屋保修书和使用说明书;4.要求开发商赔偿延期交房违约金和从交房之日起到现今所有的交通损失。房产数码港的工作人员在给出建议的同时,还协助消费者与开发商进行了有效的交流和沟通,目前,开发商已经和购房者协商出双方都比较满意的解决方案。
找开发商修复。
刚装修1个月的墙体开裂,只能是2种可能,一个是工程质量问题,你可以去你家的楼上楼下问问,他们家同样位置有没开裂现象。另一个就是装修质量问题了。所以,你需要先和物业反映下情况,让他们来查看,以确定是什么原因,然后再想办法解决。
你这好像是墙体裂缝 你到你的楼上楼下看看如果都有裂缝 应该是楼体地基沉降引起的
腻子本身质量和稀释的比例,时间稍长就会开裂,找给你装修前面的负责人沟通
最好找些检测公司检测下,要是不想自己花钱就去建设局反应。涂装问题,自己在重新涂装,看着也不像涂装,应该是建筑质量问题,最好去建设局反应下,看看别的人家也有这问题不
找物业或者装修的投诉
1,房顶出现纵向横向不规则裂缝,说明房子的楼板是现浇混凝土楼板。
2,商砼(商品混凝土)一般没问题,会出现裂缝是因为施工时振捣不均匀造成的。
3,检查裂缝深度,小于1公分,自己素水泥处理,大于的请找专家
预制板的优点是省模板、工期短、造价低,因此工业与民用建筑房屋大量使用预制混凝土板作为楼盖或楼层板。但用预制板建成的楼房也有致命的缺点,即抗震性能差,板面易开裂,特别是在大开间的房间楼板以及门洞口处较多。从而影响居住效果。
如果是与预制板长向垂直的裂缝,这种预制板必须打掉,板已经断了有生命危险,可以将断板打掉,两边预制板上架吊模重新浇筑现浇板来解决。
与预知板长边平行的板间长裂缝没有大问题,是质量通病,通常是板缝混凝土没有凝固,就上重荷载造成了早期裂缝。
1、找下你签的商品房买卖合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有违约责任。如果有写,按照合同执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
是不是裂缝处空鼓,要是裂缝处空鼓就需要把这个部位铲掉,重新做啊
你的情况应该是外墙防水没有处理好的原因。应该找物业管理公司,看能不能在室外进行防水工程的维修(建筑公司一般会有一定时间的保修期,由他们保修),在室内处理是治标不治本的方式。
打上窗与墙的缝隙处,只是不美观购一管质好的专用窗密封膏。
还可以用冷沥青灌缝,效果更好
如果质量存在严重问题,可以要求退房
新房窗台出现八字形裂缝(如下图),是因地基沉降、地基失稳、边坡滑动或地震所致。
墙体产生裂缝有几种情况:
1、中部沉降较大墙体产生正八字裂缝
2、两端沉降较大墙体产生倒八字裂缝
解决方法:处理好房子基础,增加地梁等。
天花裂缝属于商品房质量瑕ci,如果在保修期内,(交房五年内),找开发商修复,并赔偿损失,具体赔多少,要自行协商,如果开发商不给修复或适当的误工补助,可以向房地产管理部门或质监部门投诉,一般都会给个好的答复!!!
别惊慌,首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂纹产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响,如果不影响安全,则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。
裂纹产生的原因:
1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。则应及时加固。
2、地基不均匀沉降引起的裂逢,这种裂逢一般成斜裂逢,由下向上发展,呈“八”字,且裂缝走向凹陷处
3、温度性裂逢,这种裂逢是墙体中最常见的,位于不同材料的交接处,因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的外观,不影响房屋的安全性,可裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或<
穿透性裂缝肯定是存在隐患的,何况是多楼同一位置出现,应该引起重视,可以联名要求开发商对裂缝找有资质的鉴定公司进行鉴定,以下是关于裂缝的一些知识,仅供参考
房屋中裂缝可以说无处不在,无处不有,关键看部位。裂缝根据其成因,大致可以划分为:
1、收缩裂缝——由材料干湿变化收缩引起,一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上。
2、温度裂缝——由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多、大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。
3、沉降裂缝——由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形,倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。
4、变形裂缝
这种情况,要请专业人员分析是什么原因,如果是房子本身的问题,那么就应该找开发商,如果是装修造成的,那么就应该找装修公司。
直接找物业,如果查明对墙体强度没有影响让他们处理一下并且赔偿装修费
首先找物业,然后找房管局、再就是质量技术监督局
应该到当地的房屋质量监督所举报
这个是直接找管理人
确定一下是不是房子质量问题
新房子墙上有裂纹,肯定房子有质量问题。是否对主体结构有影响,就要看情况了,最好请专家(房屋鉴定师)进行鉴定一下
当然有了,说明地基下陷。