装修是件大事:防止被忽悠。“新房子裂缝回事”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这属于质量问题,要找你们物业处理,还要找开发商。
最大的可能就是墙面施工的质量问题,墙面没有干透就开始作下一道工序,这样很容易形成墙面的龟裂,如果不严重可以忽视,如果严重了可以打磨后涂刷一遍面漆。4
楼面结构出现裂缝原因复杂,有材料、温度变化等原因,也有设计、施工、使用等方面的问题,其中涉及到混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化 学反应而导致的破坏性裂缝、建筑地基下沉致使裂缝、楼板倒好后未进行浇水护理造成裂缝、...
最大的可能就是墙面施工的质量问题,墙面没有干透就开始作下一道工序,这样很容易形成墙面的龟裂,如果不严重可以忽视,如果严重了可以打磨后涂刷一遍面漆。
一般是分以下几种情况:1.暖气整体不热 出现此故障,一般是暖气前的阀门关了,把供、回... 一次两次不足以放干净,隔一会放一次即可。 直到放尽为止。 卫生间的暖气放气阀门在...
建议做一下血 常规 等检查 如果您在入住前无类似的情况出现可以考虑因装修污染导致。如果出现特别明显的不适。我家新房装修半年后入住了也是住久了就头痛和咽喉痛...
遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会... 并加剧整个房间湿度情况的恶化。这种情况往往常年发生,较难处理。 2、地板保养不...
刚装修的,肯定是甲醛啦,我们朋友装完房子就找了碧艾检测公司给他们检测一下甲醛。看下你用得上步嘛
不会影响结构,这是由于二次结构(砌体)与主体结构收缩不一造成的,在抹灰时挂网即可,网伸过每侧不少于300。3
是窗户角吧,应该是墙体压筋不到位,要不就是地基沉降不均。
出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
那是按窗台板下面水泥石灰没填实,没事1
什么东西都不是的,都是根据现场情况而定,没有详细,能修好才怪,明白防水渗漏水修复的道理,才可能真正做到家里不漏水,不做工程,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询3
做防水补漏看得出来你也不会相信那么马路游击队,这个不用多说了哈。你想自己施工就可以搞定,也行,不过一般的材料是没有办法的。现在广州有一种CPC防水剂,直接...
找物业 问问能不能更换新的 交房的时候估计不符合交房的标准的
如果出现这些问题会导致墙面粘结度不够牢固以及墙面出现空鼓 3、这些裂缝墙体里面是否有线槽,如果有的情况下,装修时油灰工是否有贴白布 解决这个问题:把裂缝铲掉一点...
要看裂缝是啥原因引起的,如果是竖缝而且很深说明是墙体出现情况,如果是横缝而且杂乱不规则是墙表的原因不影响安全。假如墙体出现裂缝问题严重了,会影响房屋质量和安全。
应该是甲醛吧。我们家装修以后看新闻说污染严重的很。就在网上找了个碧艾公司的,给我们检测治理了下甲醛。
一、看看别人家有没有裂缝,如果有基本排除装饰公司施工的问题(现在的装饰公司基本... 故而导致混凝土与砖墙交接处产生裂缝,这些裂缝对结构无影响,在设计院出设计图的时...
一、看看别人家有没有裂缝,如果有基本排除装饰公司施工的问题(现在的装饰公司基本不会出现这种大面积裂缝的低级问题了) 二、员1219说的不错,框剪结构的,混凝土与轻质砖墙的温度收缩,产生的收缩应变不一样,故而导致混凝土与砖墙交接处...6
是指现浇板吗?
是指现浇板吗?
裂缝,说明房子的楼板是现浇混凝土楼板。 2,商砼(商品混凝土)一般没问题,会出现裂缝是... 从而影响居住效果。 如果是与预制板长向垂直的裂缝,这种预制板必须打掉,板已经断了...
1、找下你签的商品房合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行,多少,或者是否有责任。如果有写,按照合同执行。 2、但是精明的开发商不可...
如果刚拿到手就是这个样子的话那肯定是不合格的了。
购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担责任。同时,最高法院的司法解释也规定,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担...
这问题在三年前 我们装修公司遇见过 经过反复研究 寻找原因 最后发现 开裂的原因和... 腻子粉刮上去干了之后形成一定的拉力 乳胶漆喷上去之后拉力增强 部分地方就会出现...
那要看裂缝的深浅了,有的仅仅是天气原因导致水泥的膨胀而导致的裂纹,这种情况一般没事,如果深度加大,这说明水平度有问题,这种是比较危险的!
初步判断是结构裂缝。2,还有一种是基层刮糙层的水灰比问题,或施工时基层砖墙没润水造成的。3,对整体结构危害不大,还有可以通过物业,做墙面透水实验,让物业备案留底4招...
主体结构,也就是梁体不出现裂缝就没有问题,这种情况一般是地基自然沉降造成的,新房通常都会有这种现象。如果还是有顾虑的话,请质监部门进行检验!
如果质量存在严重问题,可以要求退房
你说的是卫生间吧?
可以做防水处理。有专门的防水涂料。
如果是新房子漏水,开发商有维修的义务。但和楼下邻居需要证明不是你们的原因造成的。
按说因为楼下邻居他们凿天花引起的裂缝,他们对于这些问题是有一定责任的。
如果你还没有装修,是毛坯房,建议你们 先找物业、开发商维修,新房一般都会给修的,简单说就是刷层防水涂料而已。
如果你已经装修完,开发商一般就不会负责任了。那你需要和邻居友好协商解决。如果确实是他们凿天花板引起,他们需要承担一定的责任。
当然,你可以追究给你装修的装修公司的责任。
地板漏水一般不影响你,难受的是楼下邻居。一般来说,你的责任(或者说给你装修的公司的责任)大些。除非你证明确实是因为凿天花板引起的。
你说的是卫生间吧?
可以做防水处理。有专门的防水涂料。<
在用腻子补平打磨上漆了,把要掉的铲下来,你自己是不会搞的。大面积出现就不行。
2。
5,上漆,在补上腻子,空古的是墙壁吗1,空的要铲除,有施工洞的地方。
6。
3,这是通病。,你是现场做的油吗,房顶看不到就算了,只能拆下来,注意不要搞得太大了,房子的先天不足?接缝开了?,压好后在按上
找给你做活的木工来压,空古的问题毕镜不只是油工的主要责任,个别的正常,墙壁有裂。
4。要搞的活只能是先用牛皮纸崩代贴上,重新补腻子打磨上漆,只能修补了,打磨
宽度.15mm就不存在丝毫缺陷,如果不超过0,超过0;再就是剔沟后用高标号水泥浆灌注.25mm必须处理,然后做三道防水。
处理它最好也是最昂贵的办法是用碳纤维网铺筑,环氧树脂粘贴。当然以上最好都做三四层防水,防止渗漏;其次是用环氧树脂处理
找物业阿,看是房子结构问题,还是只是表面开裂,(用水测试)
可能房子没干好
你好,如果是一面墙上比较直的 上下走向的大裂缝,比较难修,你找开发商要求解释去。如果是小裂缝那要么是活没干好,要么是干活时间不太对,第一次墙面没干透就上第二次第三次。天气一干一热也可能会开裂。这个东西可以补救,但效果方面可能会上下点。或者你不急着住的话铲掉重搞。夏天时间也比较合适。望采纳。
新房子墙面有裂缝原因多种多样,有的裂缝只是装修的腻子层有问题,有的裂缝则是建筑基础墙体开裂等严重问题,处理起来方法和措施就千差万别了。该开发商的责任就找开发商理赔,公共墙体开裂尽量申请大修基金。
你好,新房子还没装修就有明显大裂缝你可以找开发商协商,如果是小裂缝在北方也正常,有可能是由于天气变冷,供暖后也有可能出现这个问题,如果装修后出现裂缝,建筑体自身在变动中,保温墙和轻体墙
天花板有裂缝,那是因为抹灰的工人做工不好. 主要是由于沙浆的干缩引起的. 叫那个刮灰的返工,不用给钱的
1.请问在装修时间此部位底层原涂料是否铲除等?我想你家在装修时90%没有铲除原墙面
2.此部位的情况按你描述,应该是不平,为找平时,底层腻子不干又往上刮而造成的!
3.你家所谓的装修墙面腻子刮了几遍?
4.处理:A让原装修人员将裂缝部位铲除后,然后用棉布贴一层在上,扩大点面积,再刮腻子刷乳胶漆!B现在新开发的新型乳胶漆---立邦五合一二代,就能将你这种情况的裂缝处理掉!
以上建议请予以参考! 出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带
1、如果不是重承墙,只是隔墙上的小裂缝,那是很正常的,不会有安全问题,因为各种材料的伸缩不一样。修了再裂,也不奇怪。如果,你用较好的涂料刷墙,涂料有弹性一些,就不会再有裂缝了。
2、物管是不会赔钱给你的。因为这房子的质量问题是开发商的原因,不是物业管理的责任。你找物业,负责任的物业一般会帮你找开发商来维修。
3、这种小的质量问题,你找开发商,开发商也不会赔钱给你的,但他们会给你维修。不用打官司,这种小事,就是打官司,也只是会判开发商负有维修责任。
新房子有裂缝正常,这种不规则裂缝不用修补的,是水泥干缩裂缝,一般不是结构性裂缝。直线裂缝才是不好的,一般是结构裂缝,要修补,可以用环氧树脂注浆修补,表面修补没有意义。
商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的
如果开裂现像严重,估计不仅仅是装饰原因。
如果有预制板可能是板缝开裂,墙面抹灰屋开裂,从而影响装饰。
处理方法“小倩”说也可以,不过太多了,经过大量修补后会影响观感,色调不一,也就成了质量问题了,要找装饰公司和房产公司,索要赔偿和解决。 墙面乳胶漆基层没有做好!没有干透就上面漆了
处理方法:将原来裂缝的地方铲除,用石膏+808胶水添缝,面贴纸带,待干透以后再用腻子刮一道,干后打砂,上乳胶漆!
如果开裂现像严重,估计不仅仅是装饰原因。
如果有预制板可能是板缝开裂,墙面抹灰屋开裂,从而影响装饰。
处理方法“小倩”说也可以,不过太多了,经过大量修补后会影响观感,色调不一,也就成了质量问题了,要找装饰公司和房产公司,索要赔偿和解决。
墙面乳胶漆基层没有做好!没有干
房子本身质量有问题的话 开发商承担赔偿责任;装修时装修队存在过错的装修公司承担赔偿责任。
有二种可能一房屋有下沉也会引起裂缝。二是装修时打底灰料在搞拌时不经匀不是沙多就是水泥多。提供参加。
是窗户角吧,应该是墙体压筋不到位,要不就是地基沉降不均。
出现裂缝是地基下沉造成的,造成的原因很多,如下雨,附近有新的建筑,或修路,都可能会造成细小的裂缝。按目前你说的是属于正常的。必要时去物业反映一下情况。
出现的裂纹要根据实际情况做出相应的整改方案,如果是墙面整体出现不规则裂纹,就是整体剔除,再重新施工,如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹。
如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
而是让开发商说不是让你说,而且要开发商保障今后的问题。因为是开发商违约
批之前要浇水淋湿墙面基底,再重新批水泥沙浆。要求转角位置要批出直角应该将旧的有裂缝的水泥沙浆铲掉
而是让开发商说不是让你说,而且要开发商保障今后的问题。因为是开发商违约
房子多处裂缝那要根据情况看,有的是温度缝,要说质量那要质监站做鉴定后才能定,如果是质量不合格要求退房,那要给你赔偿金,和补偿,具体要多少你要找个律师吴问问了,
前面和防水都没做好,与材料和施工工艺有一定的关系,要求施工方帮您维修彻底的做法,就是将屋顶重做。楼面露水,这属于墙体露水,严重还可能有质量问题,时间长了就是危房!建议找专业人士看看!简单的墙体露水您可以在外墙体涂加石料您好,请问您问的是楼顶的面?还是楼顶四周的面?还是楼底下的面?像您这种问题,比如说是楼顶的面的话,我建议您不用去市面上或者找找什么所谓的防水材质了,因为只有国外的防水材质才比较真实一点,国内的防水材质没有什么用的。在此我建议您,在房屋屋顶可以改造楼顶的情况下改成平改坡,这样就可以防水了。如果是楼四周的面的话,在外围砌一层瓷砖就好了。这样就可以解决了。如果是楼低的面的话,我建议您把地砖或者水泥地在把它全都敲起来再重新做一遍。要好好的做下水泥的工作和瓷砖的共
那是按窗台板下面水泥石灰没填实,没事
一般来说是阴角部位的抹面层裂缝或不同材料或构件之间的界面裂缝,不影响安全,可不进行处理
如果是商品房的话,建议找房管局。根据浙江省物业管理条例,开发商交付时,应向房管局缴纳2%的保修金,出现质量问题,开发商不返修的,可向房管局投诉的。
这些一般会有几方面的原因:有开发商的原因和装修的原因 1.主体结构问题、例如地基下沉 2、墙面批荡层水泥、黄沙比例是否适当,水泥标号是否达标,如果出现这些问题会导致墙面粘结度不够牢固以及墙面出现空鼓 3、这些裂缝墙体里面是否有线槽,如果有的情况下,装修时油灰工是否有贴白布 解决这个问题:把裂缝铲掉一点然后贴牛皮纸再补平
房子因为是新建又是新装修的,太多的装修材料里面含的一些物质,来减轻这种为害。在家多放些茶叶包,难免会让人感觉不舒服,柚子皮等等一些物品,有利於空气净化的盆栽,希望对你有用哦
就是整个小区公用地方维修用没有大修基金,只有维修基金,是对房子维护提供的基金,相当于房屋保险没有大修基金。只有维修基金,就是保质期外房屋的公共设施(墙体,走廊,楼梯等)的维修。房管局收的。这钱收的没问题。相当于保险。
一般都是填充墙与柱或砼构件连接处未处理好
一般是加气混凝土砌块收缩造成,原因是因为砌块养护周期不够就施工用上了
清水房的裂纹可能是水泥砂浆层开裂,或者是批灰层(腻子)开裂,结构墙体一般不会开裂,应该不是大问题。
目前来说 还没有任何一种技术能够100%的保证墙面以后不开裂 但是还是有一些工艺 能够包开裂的系数降到更低(没有最低 只有更低)
首先 要保证墙面施工的基层要好 如果原墙面有开裂现象 要把墙面的沙灰层铲除掉 看是墙体本身的裂缝还是沙灰层的裂缝 如果是墙体本身的裂缝 那么先要把缝隙剔大,再用嵌缝石膏抹平 等嵌缝石膏完全干燥了以后 再用水泥砂浆做墙面的找平处理(需要注意的是水泥沙子的比例 规定为1:2) 然后在刷界面剂之前 先把墙面整面的贴的确
了解一些!只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么建议您还是不要修理,除非要在这个地方定钉子!接下来就详细的说说!~
一、空鼓造成的原因:1、水泥、砂配合比相差过大
2、抹砂浆的时候基层杂物、粉尘为处理
3、抹灰前砖墙、混泥土面未浇水湿润、后期为浇水养护
4、工人施工中压灰过程中,施加压力过小。
5、墙面过于光滑也是很容易造成空鼓的
二、空鼓有何影响
1、面积小的空鼓后期会开裂,特别是二次装修后,白白的墙面会出来开裂或鼓包,造成墙面难看。
2、面积大的,时间久了,会脱落下来,大家还记得以前的房子顶棚都有膜砂浆的,现在都没有了,就是因
开发商之前刷的涂料的问题,或者是外面的水泥层空鼓了,再装修之前敲掉就可以了。施工的时候注意一定等下一层干了之后再继续刷外层的涂料,这样可以防止出现这个问题。
发商之前刷的涂料的问题,或者是外面的水泥层空鼓了,这样可以防止出现这个问题,再装修之前敲掉就可以了。施工的时候注意一定等下一层干了之后再继续刷外层的涂料
。多半是还没干就刷涂料了。所以才会脱皮
你的墙面腻子开发商采用的大多是老粉+胶水+熟胶粉,批在墙面时间短没问题,但时间长就会产生内部应力,加上天气潮湿,腻子不是耐水的,所以出现掉皮现象,建议采用石膏基防霉耐水腻子解决。
可能是原墙面用的不是耐水腻子,而且重新装修后也没有铲掉原墙面,就会出现这种情况。
墙面基层没有处理好吧。柜子发霉是后边没有做防潮处理
5 我的房子是当年动工当年入住的新房,入住到现在不到一年,可是现在门框、窗户等周围好多地方的墙壁上都出现了的长短不一的裂缝,就连操作间墙壁上的瓷砖都被墙面上的裂缝拉裂了,物业说是因为房子是现浇顶的新房,是正常的热胀冷缩。我还是很那我纳闷,请懂行的朋友解释一下! 补充: 人家已经给你解释了,怎么投诉呢?我的裂缝是墙里墙外同一个地方,也就是说每一个裂缝墙里墙外都是整体的。我这样说不知道大家能理解吗? 补充: 我的房子是顶层,应该没有什么使墙面超载。据我所知,我们小区的这座楼所有顶层都有不同程度的裂缝。对了,我说的操作间就是厨房,呵呵。谢谢大家的热情! 补充: 我们这冬冷夏凉 气温最高27度 2009-04-10 13:33最佳答案 门窗连接处出现裂缝是很普遍的,那是现浇的伸缩缝,出现着这种情况很正常,你可以让开发商帮助你维修(但他
最大的可能就是墙面施工的质量问题,墙面没有干透就开始操作下一道工序,这样很容易形成墙面的龟裂,如果不严重可以忽视,如果严重了可以打磨后涂刷一遍面漆。
装修后出现裂缝的原因有多种:1.房子承重墙本身出现裂缝2.房子轻体隔断墙接逢处出现裂缝3.腻子层出现裂缝4.墙面漆表面遮盖力\抗拉伸力不够,也会出现裂缝的你找专业人士到你家现场看一下,来判断哪个部分出现了问题要看开裂的部位,如果是两种材料墙体的相接处开裂是正常现象且无法避免的,如果不是以上情况则是抹灰问题粉灰当初没补好油漆的事 我家新房 因为是自己装修的 没图好 很多出列出缝隙如果是结构裂缝的话 就是房子本身的问题 就算找房产商他们也解决不好对于已经装修好的住户……这个问题貌似没什么办法 如果裂缝不多的话 就挂幅画好了
清洗干净,干透后打结构胶
要看裂缝的深浅了,这种是比较危险的,如果深度加大,这说明水平度有问题,有的仅仅是天气原因导致水泥的膨胀而导致的裂纹,这种情况一般没事
四川成都【韦度地板】温馨提示:
那要看裂缝的深浅了,有的仅仅是天气原因导致水泥的膨胀而导致的裂纹,这种情况一般没事,如果深度加大,这说明水平度有问题,这种是比较危险的!
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1、裂缝的形成:
混凝土硬化过程中,由于混凝土脱水,引起收缩,或者受温度高低的温差影响,大风的影响,引起胀缩不均匀而产生的裂缝,混凝土裂缝修补处理,是指采取化学的方法对混凝土裂缝进行修复的技术。
混凝土裂缝一般有三种状态:静止裂缝,活动裂缝,正在发展的裂缝。
混凝土裂缝修补常规工艺一般有三种方法分别为低压注胶修补,高压修补和开槽修补法,混凝土裂缝处理方法的选择一般要考虑的因素:判断裂缝是活动的还是静止的;修补的主要目的是什么?是减少过多的渗漏、是否需要加固处理;裂缝产生的主要原因是什么;裂缝未来的变化数值和方向,
2、提醒:
一般大于2mm以上的裂缝选择开槽修补,活动裂缝和正在发展的裂缝必须进行观测,制定具体的方案。
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