装修是件大事:防止被忽悠。“验房提前签字”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一定要细致查验后再签字,签了收房的字,就代表你认可了 北京房师傅验房公司,中国房屋查验咨询顾问领导品牌 * 人才网优秀高校生就业服务基地 * 首部《验房...
先验房再签字
先验房再签字
看好合同,证明合同上写房子没问题,然后交钱收房!房子有问题拿合同说理
一般开发商都要求业主先签字,再收房。实践中,业主收房后,如果发现存在房屋质量问题,开发商还是给予维修的。但业主要在收房的过程中,多查验。现场叫物业管理公司的人写...
你好,现在很多装修都是包给装修公司去做,这样自己就会轻松一些,但是装修完发后一定... 拿出装修合同和房屋设计图仔 细核对,检查所签订的施工项目有没有完成,设计是...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
您好,关于合同履行的法律问题,关键在合同具体条款的约定,如果合同条款没有违反法律强制性行政法规,是受到法律保护的,如果合同双方虽然签了字,但没有生效,一方不履行...
这样是不合理更不合法,如果按照家装公司的说法,你人与装修签订的合同属无效合同了,因为房子是你们共同所有的,却只有你人的签字,没有你的签字确认。 当然从现实情况看,这个合同属表见代理,是有效合同的。你当然可以进行交涉因装修质量...1
老房翻建是不需要街坊四邻签字的,但是出于邻里和睦的方面来说先进性通知协商比较好... 需住所地管理部门盖章); 2、房屋安全鉴定书; 3、土地部门"一户一宅"证明; 4、房屋建...
尽管不是所有的合同上都加盖印章,但盖章合同毕竟是多见的,特别是在书面合同中,盖章问题是一个十分重要的问题。所谓盖章,是指合同当事人经过协商,在达成的书面合同上各...
怎么装修? ---------- 家装准备: 一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量... (4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。 七、省钱途径...
要提前半年准备,重点是以下 1、首先确定是简装还是精装,是找装修公司还是游击队。 2、货比三家,确定装修人员 3、先看家具和家电,和装修人员充分沟通,确定装修方案,尤其是水电暖气位置。装修方案越简单,就容易达到 4、装修时,按部就班装...1
我同事12月才拿房,现在就开始了,为了参加标点金管家的活动,准备8月就把合同签了,每周都去看材料这样也好,省的到时候忙乱。
贷款基本都是可以提前还款的,但是需要明确的是,贷款时应讲明白期前还款的话利息是怎么计算的; 若是提前还款利息还是按照标准年限来计算来收取的,那何必提前还款,将钱留在手中备用岂不是更好。2
你好:应当由四邻签字同意
证明你找的是一个公司。售后极差,应该给予曝光,给其压力。。。售后质保这个是他们的义务。。。如果是下不了手,就到公司与其好好沟通,看其处理与否,再下决定。。。
证明你找的是一个公司。售后极差,应该给予,给其压力。。。售后质保这个是他们的义务。。。如果是下不了手,就到公司与其好好沟通,看其处理与否,再下决定。。。
如果是婚后购买住房,不管是登记人是谁,这房子都属于婚后购买的共有财产,夫俩一家一半权益。所以~~需要夫俩作为房产共有人,一起签字!
施工队是做事的单位,他们需要资金来进材料进人,他们对签订合同的目的性比你要强,这个你完全可以不做担心的。 至于你说的也许你有你的压力,比如在8.20一定要进场施工。...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
团结就是力量,物业是要为业主服务的,消费者也是享有权利的,争取啊。
具体原因是什么,不得而知,但是有的方法。一般情况下,新房子装修完,会有其他人去... 还要有外人,特别是男孩子,在婚前几天让他们去住,意味着生机勃勃,人气旺盛,同时结婚时...
只要是你打算装修 都可以去了解装修公司 多比较几家 多项选择 !
一般不需要,交了钱他如果不来了怎么办,那钱不就打水漂了吗
1,有过验房行为,还是要在验房单上签字,拒签其实并不利于业主,拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
2,验房单上,凡是有“除以上各项,本人对其它无异议”条款的,属于霸王条款,不合法理,业主有权划掉,并在旁边写明:“本人不赞成”。
3,对于发现的问题注明“包括但不限于下列(上述)问题”
4,最后,加一句,“鉴于上述已发现问题,本人敦促开发商列出整改日程,明确说明整改完成时间,本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
验房签字注意事项中以下几点需要注意
1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
3)仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。
4)水电煤畅
般来说,都是先验房,查验房屋内问题,然后确认签字之后他们进行维修
先找懂工程的验房,出问题直接找物业。
一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整(收房验房注意事项)想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕(收房验房注意事项)检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损(收房验房注意事项)主要看楼梯的平整性,是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅(收房验房注意事项)在门窗检查方面,最主要的就是
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些? 方法/步骤 1 一、 验房工具: 螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。 2 二、墙顶地六面: 1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面:毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂
物业交付使用,是一项非常重要、非常系统、非常专业的一项工作。简单地说,没有人,物业公司主要领导应尽快向开发商领导汇报,临时抽调开发商项目部的工程师、监理公司工程师、项目配套设备供货商的工程师一并请来参与物业交付工作;同时物业公司也尽快从保安里抽调人员加班,进行必要的培训后,也可以安排上岗。对于不会解释的保安人员,只要求他们会记录就行,碰到难题回到交楼现场由项目部统一解释。
看好合同,证明合同上写房子没问题,然后交钱收房!房子有问题拿合同说理
你好,一般物业交房会提前做好交房通知书,然后签订入驻协议及注意事项,然后在拿钥匙栏签字备案等即可。
你好,一般物业交房会提前做好交房通知书,然后签订入驻协议及注意事项,然后在拿钥匙栏签字备案等即可。
老房翻建是不需要街坊四邻签字的,但是出于邻里和睦的方面来说先进性通知协商比较好。然后去的管理部门许可同意,就可以了。
管理部门审批流程:
1、申请表(另外含个人申请书,需住所地管理部门盖章);
2、房屋安全鉴定书;
3、土地部门“一户一宅”证明;
4、房屋建设规划部门审批;
5、审批部门发放许可证。
尽管不是所有的合同上都加盖印章,但盖章合同毕竟是多见的,特别是在书面合同中,盖章问题是一个十分重要的问题。所谓盖章,是指合同当事人经过协商,在达成的书面合同上各自加盖本单位的印章。 投标文件封面或扉页、投标函未加盖投标人印章;或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章;由委托代理人签字或盖章,但是未随投标文件一起提交的有效的授权委托书原件都属常规错误,文件封装之前一定要认真检查。装修合同签订时候要注意以下几个方面: 1工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰
怎么装修? ---------- 家装准备: 一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。 四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。 五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。 六、市场调查研究: l.基本价格的调查 家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步
为了参加标点金管家的活动,现在就开始了我同事12月才拿房,省的到时候忙乱,准备8月就把合同签了,每周都去看材料这样也好
繁琐事不少,等等,还有两月左右.不过恭喜你拥有自己的房子,还有预算,装修是全交装修公司还是自己买部分材料,赶紧动手准备吧.比如自己设计要是找人设计.有许多事情要先定下来的呢呵呵!幸福
这个要看您是找装修公司还是装修队了,不管找那个,自己先规划好是必要的,量好尺寸,想好风格,其它的可以慢慢来.蓝景商.城。
越早越好吧 。 毕竟很多时候装修都是次,很多东西都不懂的,提前准备,提前学习。避免到时候手忙脚乱。 一般提前五个月就可以开始装修的了,装修的时候做好各种准备的,这样忙起来才不会很麻木可以在里参加免费验房。对比各品牌价格及质量,在合适的时候,下叉各种主材。多看看装修贴,确定自己想要的风格。根据自己的时间,预算及专业度,看是选择装修公司,还是选择装修队。是否需要设计师?理清各辅料主材的进场时间,作好装修准备工作。根据自己的风格及预算选择合适的主材品牌。 起码也得三个月以上的知道吧,不然很麻烦的一般提前五个月就可以开始装修的了,装修的时候做好各种准备的,这样忙起来才不会很麻木可以在里参加免费验房。对比各品牌价格及质量,在合适的时候,下叉各种主材。多看看装修贴,确定自己想要的风格。根据自己的时间,预
一般
如果是婚后购买住房,不管是登记人是谁,这房子都属于婚后购买的共有财产,夫妻俩一家一半权益。所以~~需要夫妻俩作为房产共有人,一起签字!
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
对于大多数的人来说,一辈子可能也就买这么一套房子,在新房验收的时候都非常仔细。如果验收时不认真仔细,在验收单上签字后,房子再出现问题,损害的就是自己的利益。但是对于验收新房来说,并不是你细心就能检查出所有的问题的,这需要你具备一些技巧和知识。那么在新房验收时需要注意哪些东西呢?下面就给大家说说新房验收那些事。
一、地面
对于地面来说,主要是检查是否平整,表面有没有开裂的迹象。在检测时可以使用一些工具来辅助检测,比如说长尺,即简便又好用。
二、高度
通过对高度的检查,可以很容易就发现房子是否倾斜。在检测时可以在房内找6-7个不同的位置来检查,如果高度都是一样的,那么说明房子很平整,没有倾斜。
三、空鼓
这项主要是检
同事12月才拿房,现在就开始了,为了参加标点金管家的活动,省的到时候忙乱,准备8月就把合同签了,每周都去看材料这样也好
消费者也是享有权利的。 查看原帖>团结就是力量,物业是要为业主服务的;>,争取啊
消费者也是享有权利的。 查看原帖>团结就是力量,物业是要为业主服务的;>,争取啊
很多装修业主都是在接房后才开始准备装修有关事宜,可是在这个时候才开始考虑装修的事情,会有些手忙脚乱,今天看到一处建材,觉得很好很漂亮,就立马订购,等隔天去逛的时候,又发现另一款其实更漂亮,但这时后悔已经晚了,所以为了让自己的家能装扮的更加漂亮,业主们应该提前半年就要开始逛建材市场,学习一些装修知识。因为装修的想法是慢慢积累的过程,今天可能会发现一个又好、又的东西,明天可能在网上看到一个好的图片,心里又后悔不已。所以,早一点动手是重要的,房子主要是业主们可能要住五年、十年很长久的时间,虽然有些设计师都很有艺术的见地,但是不一定是自己想要的家居风格,如果自己没有具体的想法向设计师表达自己的意愿,那自己的房子很大程度上会装的马马虎虎。提前半个月找设计师设计图!得提前三四个月..
起码要提前2-3个月,我们公司提倡的是设计先行,很多客户还没有收楼就开始做设计方案了!提前半年开始找装修公司 选材料 看主材时间允许的话可以早点找装饰公司,多比较下,看看合适的材料,这样心里才有一个底您好!如果接了房马上要考虑装修的,至少提前一个月做准备,因为前期您还要选择装修公司比较,还要对他们的设计,价格和施工工艺做个对比。您好!很高兴为您解答。装修是个大事也是个麻烦事,所以建议还是多抽一点时间来做好准备、考察工作。一般的话至少的半个多月到一个月。首先在装修之前应该多多了解一些装饰方面的知识,多了解一些装饰公司的情况、装修模式等,其次,再预约装饰公司派设计师去量房、出方案、出预算,之后得抽时间到装饰公司看方案、谈报价,在之后还得对比方案报价、改方案,就到定装修的阶段了。紧接着就可以装修了。希望
"一般在装修前3个月左右就应该着手准备了。初期的准备包括以下几个方面:①查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格。②寻找合适的装修公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。③逛建材市场,主要是选定自己需要的建材。一些需要提前预订的建材,建议可以选择团购建材网站提前到论坛学习,并且可以预先订一部分材料,订金要可退的。这样可以避免很多不必要的损失。
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掌握自己想要的装修风格。这样可以避免很多不必要的损失,建议可以选择团购建材网站提前到学习。②寻找合适的装修公司:①查阅家装图片。初期的准备包括以下几个方面。
",主要是选定自己需要的建材,和设计师讨论装修方案,并且可以预先订一部分材料。③逛建材市场,确定自己的装修预算;一般在装修前3个月左右就应该着手准备了。一
看房东,如果好说话的就可以了一般情况是可以的,首付付给房东了,和房东协商一下,一般都不会计较这些您好:麦田房产张淑清为您服务。一般的话:一手房要交房了以后才可以拿钥匙装饰;而二手房具体看房东了,一般只要您首付付给了房东,和房东协商一下基本上都可以的。这是可以的,我们一般签完合同,付首付,然后送件过户,一般都是先和房东协商,签完合同就可以吧钥匙先拿过来先装修,房东一般都不会太刁难这些问题。
你说的是预算吧,在窝牛装修app,只要你选好了就提前给你预算的差不多了.
对此。那么、阳台等处只要细心发掘,这尤其多见于年轻的业主朋友,比如可以依照卧室墙壁的全部高度打造整体衣柜。在装修时候选定的房间色调,日常生活中所需要的物品也会逐渐增多?有的业主朋友为了追求装修效果的最美化,提前规划好合适的预留空间十分重要。 房间中的角落或者墙壁等处都是可以开发和利用的空间,也是收纳物品的不错选择,储存它们所需要的空间也就越多。 卫生间是最容易产生异味的地方。这样的情况,不同的色调能够给人不同的感觉,或许会在日后一段时间出现审美疲劳,如果不对插座的位置做好充分规划,可以很好地避免装修后的败笔出现,都有哪些方面可做呢,做好充足的规划工作,造成混乱的感觉,会牺牲一部分空间,装修时候多选择壁纸或者硅藻泥等都可以方便地更换,可以在将来有可能用到更多家用电器的地方、卫浴间
先了解相关的书刊杂志 以及全部的 可以到亲戚朋友家走动像他们询问去了解装修的程序材料的使用及价格的高低 自己要清楚自己的总预算是多少 怎样合理分配这些费用 对自己的装修有个大致的思路就好了 可以向专业人士咨询 明确自己的装修风格 在什么时间装修合适 再确定找一家合适的装修公司帮你做预算 方案 几家对比下自己心里清楚就好 可以了解一下市场 熟悉一下市场行情 对接下来的装修有很大的帮助首先要选择一个适合你的装修公司,确定好你的装修预算,当预算家装公司选定的情况下控制好预算的运用,装修前还要确定好装修主体风格,当和设计师确定好了风格色彩和方案之后尽量不要有太大改动。您好,首先,在装修之前准备好规范、清晰、尺寸完备的户型图是必要的。和家人一起进行沟通,达成统一意见后,将自己家的一些情况都罗列出来供设计师
楼主普及一下哈,其实只要你决定签那个公司了,一般一张都要四百多,怕做了无用功,所以只要你决定要找那家装修公司可以交定金的,因为效果图也不是装修公司可以做的,你可以交点定金,他们会给你出效果图的,他们也是在外面找专门的做效果图的做的,是有很多装修公司是不会提前给你出效果图
您好,装修进行之前,做好充足的规划工作,可以很好地避免装修后的败笔出现,也可以杜绝出现装修后不满意的情况。那么,提前规划,都有哪些方面可做呢?
有的业主朋友为了追求装修效果的最美化,会牺牲一部分空间,这尤其多见于年轻的业主朋友。但是随着入住时间的增长,日常生活中所需要的物品也会逐渐增多,储存它们所需要的空间也就越多,而在装修中被占用的空间却无法再行利用。对此,提前规划好合适的预留空间十分重要。 房间中的
"一般在装修前3个月左右就应该着手准备了。初期的准备包括以下几个方面:①查阅家装图片,掌握自己想要的装修风格。②寻找合适的装修公司,和设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。③逛建材市场,主要是选定自己需要的建材。一些需要提前预订的建材,建议可以选择团购建材网站提前到论坛学习,并且可以预先订一部分材料,订金要可退的。这样可以避免很多不必要的损失。 "