装修是件大事:防止被忽悠。“验房后没签字”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
不签字也不盖公章的话这个合同只是单方面的,没有法律作用,建议不签字的话不要交钱合作
不签字也不盖公章的话这个合同只是单方面的,没有法律作用,建议不签字的话不要交钱合作
您好,根据我国合同法的规定,具有法律效力的!祝您生活愉快!
您好,根据我国合同法的规定,具有法律效力的!祝您生活愉快!
一定要细致查验后再签字,签了收房的字,就代表你认可了 北京房师傅验房公司,中国房屋查验咨询顾问领导品牌 * 人才网优秀高校生就业服务基地 * 首部《验房...
先验房再签字
先验房再签字
看好合同,证明合同上写房子没问题,然后交钱收房!房子有问题拿合同说理
一般开发商都要求业主先签字,再收房。实践中,业主收房后,如果发现存在房屋质量问题,开发商还是给予维修的。但业主要在收房的过程中,多查验。现场叫物业管理公司的人写...
不签字也不盖公章的话这个合同只是单方面的,没有法律作用,建议不签字的话不要交钱合作
那要看他们合同怎么写的?怎么不想让她们干了!
劳动者和用人单位签订劳动合同,劳动者没有签字,用人单位非法收取了押金,劳动合同不生效,用人单位应当退还非法收取的费用,用人单位和劳动者签订劳动合同应当按照《劳动合同法》执行,劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳...
劳动者和用人单位签订劳动合同,劳动者没有签字,用人单位非法收取了押金,劳动合同不生效,用人单位应当退还非法收取的费用,用人单位和劳动者签订劳动合同应当按照《劳动合同法》执行,劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳...
你好,现在很多装修都是包给装修公司去做,这样自己就会轻松一些,但是装修完发后一定... 拿出装修合同和房屋设计图仔 细核对,检查所签订的施工项目有没有完成,设计是...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
让他们好好把你家的活干完,不然活干不好你就更上火了(虽然没有合同你们毕竟有了口头协议啊,就算你有疑义,他们说给你家买的材料都是最好的,你也没办法,因为装潢是没什么...
您好,关于合同履行的法律问题,关键在合同具体条款的约定,如果合同条款没有违反法律强制性行政法规,是受到法律保护的,如果合同双方虽然签了字,但没有生效,一方不履行...
这样是不合理更不合法,如果按照家装公司的说法,你人与装修签订的合同属无效合同了,因为房子是你们共同所有的,却只有你人的签字,没有你的签字确认。 当然从现实情况看,这个合同属表见代理,是有效合同的。你当然可以进行交涉因装修质量...1
老房翻建是不需要街坊四邻签字的,但是出于邻里和睦的方面来说先进性通知协商比较好... 需住所地管理部门盖章); 2、房屋安全鉴定书; 3、土地部门"一户一宅"证明; 4、房屋建...
尽管不是所有的合同上都加盖印章,但盖章合同毕竟是多见的,特别是在书面合同中,盖章问题是一个十分重要的问题。所谓盖章,是指合同当事人经过协商,在达成的书面合同上各...
我们家现在也是情况,也是熟人,其实能私了就私了,没什么顾及的,都是朋友,最好让你朋友也知道其中的利弊问题,信誉问题最重要,服务性行业如果连最起码的信誉都保证不了的话...
你好:应当由四邻签字同意
证明你找的是一个公司。售后极差,应该给予曝光,给其压力。。。售后质保这个是他们的义务。。。如果是下不了手,就到公司与其好好沟通,看其处理与否,再下决定。。。
证明你找的是一个公司。售后极差,应该给予,给其压力。。。售后质保这个是他们的义务。。。如果是下不了手,就到公司与其好好沟通,看其处理与否,再下决定。。。
如果是婚后购买住房,不管是登记人是谁,这房子都属于婚后购买的共有财产,夫俩一家一半权益。所以~~需要夫俩作为房产共有人,一起签字!
楼主,你好 收据注明是合同定金的话,装修公司是有权利不退的。 因为退款的话,无疑会给他造成经济损失的,谁都不想这到口的飞了。 针对这种情况,个人建议如下: 1、查看收据上的盖章是否是正规的公司财务章或者是公司公章,如果不是的话,你...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
1,有过验房行为,还是要在验房单上签字,拒签其实并不利于业主,拒签其实等于放弃了一次表达业主声音的机会。
2,验房单上,凡是有“除以上各项,本人对其它无异议”条款的,属于霸王条款,不合法理,业主有权划掉,并在旁边写明:“本人不赞成”。
3,对于发现的问题注明“包括但不限于下列(上述)问题”
4,最后,加一句,“鉴于上述已发现问题,本人敦促开发商列出整改日程,明确说明整改完成时间,本人同时保留继续检验、包括聘请权威检验部门重新检验的权利”
验房签字注意事项中以下几点需要注意
1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
3)仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。
4)水电煤畅
般来说,都是先验房,查验房屋内问题,然后确认签字之后他们进行维修
先找懂工程的验房,出问题直接找物业。
合同上签字了,就不好要了。可以和装修公司协商~
那要看他们合同怎么写的?怎么不想让她们干了!
没看懂你意思,你给了钱了,然后又不想干了?
如果双方都履行了合同的义务,即使没有签字,合同也是有效的。
如果双方都履行了合同的义务,即使没有签字,合同也是有效的。
一、验房时应注意哪些事项1.楼地面是否平整(收房验房注意事项)想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)2.墙面是否有裂痕(收房验房注意事项)检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。3.室内楼梯是否有缺损(收房验房注意事项)主要看楼梯的平整性,是否有缺损。4.门窗安装轨道是否顺畅(收房验房注意事项)在门窗检查方面,最主要的就是
工具/原料1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓1只塞尺--用于测裂痕的宽度1只5米卷尺--用于测量房子的净高1把扫帚--用于扫除室内卫生一只盘算器--用于盘算1只水笔--用于签字1只万用表--用于测试各个强电插座及弱电类能否疏通方法/步骤1墙壁用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项.2房顶从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项.3管道使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑,因此要打开水阀看排水是否流畅。如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项.4厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。如何验收毛坯房及毛坯房验房
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些? 方法/步骤 1 一、 验房工具: 螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。 2 二、墙顶地六面: 1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面:毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂
物业交付使用,是一项非常重要、非常系统、非常专业的一项工作。简单地说,没有人,物业公司主要领导应尽快向开发商领导汇报,临时抽调开发商项目部的工程师、监理公司工程师、项目配套设备供货商的工程师一并请来参与物业交付工作;同时物业公司也尽快从保安里抽调人员加班,进行必要的培训后,也可以安排上岗。对于不会解释的保安人员,只要求他们会记录就行,碰到难题回到交楼现场由项目部统一解释。
看好合同,证明合同上写房子没问题,然后交钱收房!房子有问题拿合同说理
你是哪里的啊?马鞍山的吗? 你那里被坑了两三千块啊,少说也得五六千哦 你不能说装修的都是坏人,我就是搞装修的啊,我们就不\u4eba,一般隔三五年出现问题我们还免费帮人家维修的 你那情况最好别和他们发生矛盾啊,让他们好好把你家的活干完,不然活干不好你就更上火了(虽然没有合同你们毕竟有了口头协议啊,就算你有疑义,他们说给你家买的材料都是最好的,你也没办法,因为装潢是没什么标准的)就当买个教训吧
我们家现在也是情况,也是熟人,其实能私了就私了,没什么顾及的,都是朋友,最好让你朋友也知道其中的利弊问题,信誉问题最重要,服务性行业如果连最起码的信誉都保证不了的话那不用你去告他,早晚会有客户反映的
老房翻建是不需要街坊四邻签字的,但是出于邻里和睦的方面来说先进性通知协商比较好。然后去的管理部门许可同意,就可以了。
管理部门审批流程:
1、申请表(另外含个人申请书,需住所地管理部门盖章);
2、房屋安全鉴定书;
3、土地部门“一户一宅”证明;
4、房屋建设规划部门审批;
5、审批部门发放许可证。
尽管不是所有的合同上都加盖印章,但盖章合同毕竟是多见的,特别是在书面合同中,盖章问题是一个十分重要的问题。所谓盖章,是指合同当事人经过协商,在达成的书面合同上各自加盖本单位的印章。 投标文件封面或扉页、投标函未加盖投标人印章;或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章;由委托代理人签字或盖章,但是未随投标文件一起提交的有效的授权委托书原件都属常规错误,文件封装之前一定要认真检查。装修合同签订时候要注意以下几个方面: 1工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰
不能贪小便宜,以后找装修可以上装修点评网试试如果钥匙还在他那里的话就先把钥匙弄回来。
以后学聪明一点,交好钱以后再签一份合同
如果是婚后购买住房,不管是登记人是谁,这房子都属于婚后购买的共有财产,夫妻俩一家一半权益。所以~~需要夫妻俩作为房产共有人,一起签字!
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
合同可以有书面形式。
没合同维权困难。装修这么大的事情为什么之前不签合同?为什么不找个正规的装修公司?
亲戚关系?多旦沪测疚爻狡诧挟超锚少钱啊?如果多的话,就让家里年纪大的,他比较在意的亲戚来做工作,给压力他赶紧做完,不然就还钱。如果钱少的话,劝你算了,重新找正规公司签合同装吧。
这亲戚也放心,也忒那个了,还是找个省心点的吧
打官司又费时又耗力的 先找找别的亲戚能说上话的 说一下 实在不行了再去打官司吧
愿我的回答你满意哈,等装修承包人修复、维护好后再说由于双方之间没有签订装修合同。 建议你目前将房屋的装修不合格现状拍照或者摄像保存证据,剩余的装修款你可以扣留着先不给付,以备以后使用
修出现质量问题,严重的装修方尽量的把质量问题减少到最小,首先看问题的是否很严重,要是小的问题双方沟通一下处理吧,有合同的按照上面的执行,没有签合同的双方协商咯
对于大多数的人来说,一辈子可能也就买这么一套房子,在新房验收的时候都非常仔细。如果验收时不认真仔细,在验收单上签字后,房子再出现问题,损害的就是自己的利益。但是对于验收新房来说,并不是你细心就能检查出所有的问题的,这需要你具备一些技巧和知识。那么在新房验收时需要注意哪些东西呢?下面就给大家说说新房验收那些事。
一、地面
对于地面来说,主要是检查是否平整,表面有没有开裂的迹象。在检测时可以使用一些工具来辅助检测,比如说长尺,即简便又好用。
二、高度
通过对高度的检查,可以很容易就发现房子是否倾斜。在检测时可以在房内找6-7个不同的位置来检查,如果高度都是一样的,那么说明房子很平整,没有倾斜。
三、空鼓
这项主要是检
好,应为在签订合同前装修的费用没有法律效力,没签订合同前装修不靠谱,所以最好等签订合同后再装修
现在有个律伴,这个法律网站。你可以直接在上面,询问询问一下律师。
就能知道具体的法律流程和知识,很缉珐光貉叱股癸瘫含凯方便的一个平台。何不在上面试问下呢?
不给钱就是耍无赖,对这人只能以其人之道还治其人之身,用各种无赖办法纠缠他,当然,前提还是先找个律师咨询一下,确实没办法再那样做
修前一定要和客户前合同。没签合同只能和客户协商了,同时要现付一部分的定金,余款装修结束后付清
退了你让人怎么卖啊