装修是件大事:防止被忽悠。“51平米的建筑面积实用面积应该是多少”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
要根据是否电梯房是否高层来估计。 多层无电梯的话,乘以85% 高层,乘以70%到78% 这个只是大概的估计啊。
这需要看你的房子是高层还是多层,一般高层得房率在75%-80%,多层在85-90%。
使用面积乘以1.5就是带电梯高层的建筑面积。90平米的使用面积那建筑面积就是135平米。
有三种面积指标:建筑面积、套内面积和实用面积。 套内使用面积:即套内房屋使用空间... 平方米,实用面积要根据你房屋的结构、有无电梯、南方还是北方等综合因素有所不同,...
你的问题不够具体。建筑面积就是每层建筑的总面积。 比如在300平的土地上盖房,4层每层面积都是200平,那么就是占地300平,建筑面积800平。
按照20%公摊面积来说下来就是91.2平方、、不过这个还存在开发商的一个问题、实用面积可能比91.2大或者小
10万以内勉强。。 1.硬装的材料不能省,比如水管,预埋电线等,万一出了问题,要返工的工程太浩大了,另外墙漆不能省,超标的有害物质太多了,建议省在地面砖,木材,等方面。110面...
建筑面积构成说明 都是什么 你说的这个'加公摊71.99平米'一般是指建筑面积 那么你... 建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯...
你这是全包吧。我们这里25一平方。不管材料。你这快20000了,是全包了。
建筑面积与实际面积之间要看公摊面积是多少, 公摊面积包括,过道、楼梯、电梯、中心绿化、假山、水景等所有加起来,然后摊到住户头上,你自己试算不出来的,应为开放商是...
去除外墙和山墙大概27平米左右
墙顶的面积可以用地坪净面积乘以2.5概算。水电改造费用一般是按建筑面积概算。当然也可按照实际工程量计算。希望我的解答能帮到你
楼梯间面积:一层一般为12平方米 屋顶炮楼及外半墙:面积平均分到每一户后非常小,约1~2平方米。 所以,如果你是一梯两户的住宅,那公摊面积就在7~8平方米左右。一梯三...
知道建筑面积如何知道实用面积?63平米建筑面积实用面积是63*(1-20%~25%)=47~50。
厨具、洁具全部安装完毕,以免二次拆除造成破坏; 2、再做天花装饰、墙面等,想要检测... 电梯间的水平投影面积除于当层所有住户建筑面积之和乘于你的建筑面积就是你应该分...
实际面积大约80多平米,每个楼盘的公摊面积不一样,这个要实测。 装修费用就装修这块(不含电器,床等家具)大约在4万(简装),全部做完大约十万的,装修费根据装修类容确定
户型合理的话会偏小一些。所以你的100平米的房子公摊面积一般10~15平米,剩余就是套内建筑面积85~90平米。套内建筑面积扣除房子里墙所占的面积就是你的使用面积了。
一般普通家居是按实用面积计算的,如果是别墅的话是按建筑面积计算的,详细怎么安排的话就要看合同细节
水电是按照实际发生量计算的,不是按照居室面积。水电路是按米计算的,需要工人测量。
装修都是按实用面积计算,而非建筑面积计算。
要根据是否电梯房是否高层来估计。 多层无电梯的话,乘以85% 高层,乘以70%到78% 这个只是大概的估计啊。
每套情况都不一样,一般来说,室内实用面积在80平方左右.
每套情况都不一样,一般来说,室内实用面积在80平方左右.
每套情况都不一样,一般来说,室内实用面积在80平方左右.
电梯间;这还取决于你房子的公摊面积。也就是说你的房子是多层的话有90-95平米,其它公用面积,多层的实用面积与建筑面积的比是90%甚至95%,目前多层不多于六楼;高层在12层以上,通常不超过85%,楼梯,小高层或高层有80-85平米,小高层一般80%,小高层&47看你的楼房层数,如楼道
1、建筑面积:建筑物外墙外围所围成的空间的水平面积。 2、套内建筑面积:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 所以,套内面积要比建筑面积小,但差出不大(就差共用墙体的一般面积)。像你的80.82的建筑面积,估计套内建筑面积差不多是78(一面共用墙)或76平(两面共用墙体)。 至于公摊面积,多层的比高层的少很多,基本上就是布梯与门前公摊面积,一般在2.5——3.5平吧。
纯写子楼公共部位多所以公摊是比较大,公摊面积不是你那么算,应该是套内建筑面积乘上公摊系数。关键看公摊系数是多少。
纯写子楼公共部位多所以公摊是比较大,公摊面积不是你那么算,应该是套内建筑面积乘上公摊系数。关键看公摊系数是多少。
纯写子楼公共部位多所以公摊是比较大,公摊面积不是你那么算,应该是套内建筑面积乘上公摊系数。关键看公摊系数是多少。
应该是算建筑面积装修的
应该是墙体建筑面积,应为我所了解的都是这样按墙体面积算的
一般你可以除以1.3 不过不同的社区,公摊面积不一样.
要看你的实用面积。
一般来讲,房屋有三种面积指标:建筑面积、套内面积和实用面积。
套内使用面积:即套内房屋使用空间的水平投影面积。
套内建筑面积:等于套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。
建筑面积:套内建筑面积 + 公摊面积。
房屋建筑面积80平方米,实用面积要根据你房屋的结构、有无电梯、南方还是北方等综合因素有所不同, 你需要更准确的资料才可计算准确。无电梯,一般60至66平方米,有电梯,一般58至64平方米。
我买楼房是五层,建筑74平米使用面积应该是多少平米?
每个开发商的房子不一样的,公摊有个上限:不超过20%,一般在15%左右,所以估计60平米。
使用面积乘以1.5就是带电梯高层的建筑面积。90平米的使用面积那建筑面积就是135平米。
你的问题不够具体。建筑面积就是每层建筑的总面积。 比如在300平的土地上盖房,4层每层面积都是200平,那么就是占地300平,建筑面积800平。
1:高层公摊一般占建筑面积的比例约为20-30% 你看看开发商给你的【商品房买卖合同】 附件二:公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 都是什么 你说的这个‘加公摊71.99平米’一般是指建筑面积 那么你要的应该是套内建筑面积 约为50.39-57.59㎡ 最终要看【住宅面积测绘报告】的数据 ------------------------------------------------------------------------- 2:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑的公用建筑面积分摊系数。 分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 --------------------------------------------------------------------------------- 3:根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分
按照国家20%公摊面积来说下来就是91.2平方、不过这个还存在开发商的一个问题、实用面积可能比91.2大或者小
你说的房子79平方米应该是建筑面积,它包括楼梯间、墙体、走廊等大家共用的设施分摊给每一户的面积和你自己实际拥有的面积也就是使用面积之和,一般建筑面积的75%到85%为使用面积,不同的建筑这个百分比也不一样,比如有没有电梯、有没有高位水箱,都对这个系数有影响,但一般在这个范围内都算正常。
建筑面积扣公摊面积是套内面积,容积率是指整个小区
是全包了你这是全包吧。你这快20000了。我们这里25一平方。不管材料
大约55平米,新建的电梯房更少,大约45平米。
无法确定,因为根据设计院图纸的设计理念不同,房间的户型设计不同,其建筑系数就可能不同;同样大小的建筑面积,其使用面积很可能是不相同的。一般南方城市的建筑墙体偏薄,建筑系数在1.3左右,而北方的建筑墙体厚,建筑系数在1.5左右。所以,楼主的问题无法答出准确数值的,只能大约估算一个范围:90~120米左右,具体使用面积应根据实际测量数据为准。
建筑面积与实际面积之间要看公摊面积是多少, 公摊面积包括,过道、楼梯、电梯、中心绿化、假山、水景等所有加起来,然后摊到住户头上,你自己试算不出来的,应为开放商是不会让你算出来的,
还是楼梯楼电梯楼,总共几层?是什么结构?这都和使用面积有很大关系的
你好,应该是按使用面积计算。这个使用面积应当是指设计师到现场测量后的实际尺寸,不能算墙体。我邻居现在在装修也是这样算的,希望我的回答能够帮助到您。
一般是实际面积算的,装修公司说的实际发生量就是这个道理,比较公平。比如地板买了多少,减去剩下的,就是铺贴面积,就是实际面积加上损耗(瓷砖集成吊顶类也是如此)。乳胶漆按实际施工面积计算的。
希望我的回答可以帮助到您