装修是件大事:防止被忽悠。“验房尺寸高度误多少”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
是完成了的吗? 这样的行吗?银平路三街四号*******公司建杂物房工程于:2018年1月5日全面完工。敬请贵公司有关负责人验收认可并丈量结算。特此完工报告。 ...
要看吊的是什么顶
最大误差为正负10mm,也就是20mm。
尽量保证横平竖直,在1-2mm为宜,两块砖之间平整度出现误差尽量在1mm之内。
回复 11# 其实房屋的质量都差不多,因为现在的建筑责任都是终身制的,谁负责的工程一辈子都有责任,出了事谁都跑不了,建设单位、监理单位、施工单位等,所以现在的房屋在结构...
离地面高度,1米35为标准高度。
1MM
1.5--2mm1
一步注意就会摔倒,所以厨房地面装修做好防滑绝对不可忽视。(二)厨房灯光,厨房的灯光... 注意厨房地面应留有一定坡度。台面的材料很多,选择的时候不能单纯看价格和外观,需...
平方面积误差不得超过3%。就是为了防止开发商先将面积写得大大的,多找业主要钱,用业主的钱来替他赚钱。超过3%,开发商要赔钱的具体赔多少可以在合同内约定。
按照规定,合同没有约定,且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可拒绝收房,并解除购房合同
地板不顺直,影响美观!所以地板的片误差的话不能超过百分之五的,如果超过 这个数值的话呢就是非常难看的l而且还有一个就是实用的一个面积来的,验房不行的话是可以...
净高负偏差不超过20mm,极差(实测值中最大值与最小值之差)不超过20mm。
马桶水箱和墙砖最大误差多少公分?? 这个问题不是安装马桶的时候能解决的。要看下水管离墙面的距离是否合理? 是下水管预留问题。和马桶安装没有关系。下水管预留有3种。20厘米30厘米40厘米。大多数都是预留30厘米的。至于您说的马桶水箱和墙砖...
装饰施工放线 一、消化误差 在建筑施工过程当中, 其理论尺寸和实际尺寸总存在一定的误差, 在装饰施工时不能以计算 的理论尺寸为依据, 而应以实际尺寸进行装饰施工, 这就是要求对结构误差采取相应的消化 措施, 消化结构误差的原则是: 保证...
开关不超1mm,明暗角度上下不过1cm,墙壁平整度不过1mm。地砖或木地板平水高低不过0.5cm,地砖与地砖接缝处没有高低,缝与缝均衡。
这东西好像没有明文规范哦,由业主自己验收。个人觉的误差5个毫米没问题的
您好,一般老房误差10公分左右可以接受,毕竟很多装饰面把墙面都盖住的,不好量结构的。望采纳,谢谢
1.看裁板,裁板也叫板材的开料,是橱柜生产的第一道工序。2)看板材的封边,选购橱柜时不妨用手摸一下橱柜的封边。优质橱柜的封边细腻、光滑、手感好,封线平直光滑,接头精...
参照合同,看双方是否对此有相关的约定和处理方法。一般的总价包干合同,对于工程量风险均有约定。 如果没有涉及,就要看你和对方的关系了,协商解决。 假如协商也不能解决问题,你就认了吧。侧面也说明,你的前期工作没有做好
还是按主体结构砖墙或混凝土结构的验收标准,砖混结构≥10m为≤20mm;混凝土结构小于等于H/1000,≤30mm。
...展开装饰施工放线 一、消化误差 在建筑施工过程当中, 其理论尺寸和实际尺寸总存在一定的误差, 在装饰施工时不能以计算 的理论尺寸为依据, 而应以实际尺寸进行装饰施...
据以该问题,误差肯定超过了允许值,属质量问题,返工重做的难度也不大,可以要求返工重做。也可据此作出罚款,给予验收。看楼主怎么选择。 根据建筑工程施工质量验收统一...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
房合同》中没有约定面积误差的处理方式,规定,误差在3%以内按实际面积计算。你买的房子面积误差在3%以内,属于正常范围,开发商按规定退回1平方米的房价款就行...
如果是紧挨着的,虽然并不影响使用,但由于不好看,所以肯定需要调整以后才可以。
按照强制标准,楼板的误差最多+0.8公分 -0.5公分。误差四五公分这属于不正常范畴了。
瓷砖铺贴的平整度和垂直度检查十分必要,因为如果瓷砖铺贴不平,一方面影响美观,另一方面会影响到家具等的摆放,使之出现不能严密靠墙或者摆放不平的现象。
这个是没有一定(标准)的,主要是看总包的胃口有多大,总包把价格使劲往下压,那么到分包商手里就没有多少利润了。
201和304的价格 几乎相差一倍
是完成了的吗? 这样的行吗?银平路三街四号*******公司建杂物房工程于:2011年1月5日全面完工。敬请贵公司有关负责人验收认可并丈量结算。特此完工报告。 广州市***********有限公司联系电话:************联 系 人:林生 日期:2011年1月5日
最大误差为正负10mm,也就是20mm。
回复 11 其实房屋的质量都差不多,因为现在的建筑责任都是终身制的,谁负责的工程一辈子都有责任,出了事谁都跑不了,建设单位、监理单位、施工单位等,所以现在的房屋在结构方面都是没问题的,比较熟悉的春晖一期的部分房屋结构不是特别,施工老板比较熟,房屋出现不均匀沉降,屋面、墙体都出现裂缝,而且抹灰层的水泥用量比较少,现在的房屋建筑部分都不怎么样,只要结构没什么事就行了。通观,马鞍山的小区,质量最好的也是春晖,就是春晖的别墅,其他的都一样没什么大问题,但小问题一大堆。 查看原帖>>
1MM 装饰管壁厚公差正常都是负公差,市场上钢板和钢带厚度都是负公差正常6毫米以下的是正负30丝吧,8毫米以上的公差都在正负50丝左右,不过这只是个参考,具体还是看你的使用用途和承受的抗拉强度。
不锈钢管的种类有很多种:
一、不锈钢管的分类
1、按生产方法分类:
(1)无缝管——冷拔管、挤压管、冷轧管。
(2)焊管:
(a)按工艺分类——气体保护焊管、电弧焊管、电阻焊管(高频、低频)。
(b)按焊缝分——直缝焊管、螺旋焊管。
2、按断面形状分类:(1)圆形钢管;(2)矩形管。
3、按壁厚分类——薄壁钢管、厚壁钢管
4、按用途分类:(1)民用管分圆管、矩管、花管,一般用于装饰、建筑、结构等方面;
(2)工业管:工业配管用钢管、一般配管用钢管
根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释> 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由
只要尺寸计算并量好了,最多也就差1-2mm。 (一)厨房地面,厨房的地面不可忽视,地砖一定要选择防滑的材质,因为长期在厨房做菜,洗菜,很多时候地面上都会沾上很多水,一步注意就会摔倒,所以厨房地面装修做好防滑绝对不可忽视。 (二)厨房灯光,厨房的灯光由两个部分组成,一个是对厨房整体的照明,另一个是对洗涤、备餐、操作说明。厨房的灯光必须是白色,不然影响颜色判断,毕淼灯光阴影,不能使用射灯。 (三)厨房电路,厨房的电路需要注意,因为厨房天天用水用火,所以不能有明线外露,一定要走暗线以防范火灾发生。不然后果十分严重,可能会对家庭造成重大的财产损失。 (四)橱柜,橱柜的位置在做平面图的时候就应该在图上标注出来,因为橱柜的制作,需要花一些时间,这些准备工作都应该提前做好,避免装修时的麻烦。 (五)厨房吊顶,厨房
平方面积误差不得超过3%。就是为了防止开发商先将面积写得大大的,多找业主要钱,用业主的钱来替他赚钱。超过3%,开发商要赔钱的具体赔多少可以在合同内约定。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条,出卖人交付使用的商品房套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
一、商品房面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;商品房面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。
二、买受人同意继续履行合同,商品房实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人
净高负偏差不超过20mm,极差(实测值中最大值与最小值之差)不超过20mm。
净高负偏差不超过20mm,极差(实测值中最大值与最小值之差)不超过20mm。
净高负偏差不超过20mm,极差(实测值中最大值与最小值之差)不超过20mm。
大多数都是预留30厘米的马桶水箱和墙砖误差多少公分。下水管预留有3种? 这个问题不是安装马桶的时候能解决的。要看下水管离墙面的距离是否合理? 是下水管预留问题。因为到后期安装马桶的阶段已经没有办法改变距离。和马桶安装没有关系。20厘米30厘米40厘米。至于您说的马桶水箱和墙砖误差多少公分的规范。没有这方面的规范、只能说明前期预埋工程没有规范施工?装修工程还是家用?一般是30公分合适
您好,一般老房误差10公分左右可以接受,毕竟很多装饰面把墙面都盖住的,不好量结构的。望采纳,谢谢
冠珠全抛釉瓷砖:TOTO卫浴家装预算其实是要看你要装修成什么样的等级的。像家分期的那个766套餐就比较好,用的都是国内一线品牌、志邦橱柜、大自然复合木地板。这样算下来也不会很贵
看装修公司有好黑。
开关不超1mm,明暗角度上下不过1cm,墙壁平整度不过1mm。地砖或木地板平水高低不过0.5cm,地砖与地砖接缝处没有高低,缝与缝均衡。
KFS一般不的补偿你哦,后期装修的时候铺地砖的嘛,找哈平
装饰施工放线
一、消化误差
在建筑施工过程当中,
其理论尺寸和实际尺寸总存在一定的误差,
在装饰施工时不能以计算
的理论尺寸为依据,
而应以实际尺寸进行装饰施工,
这就是要求对结构误差采取相应的消化
措施,
消化结构误差的原则是:
保证装修和安装精度要求的部位尺寸,
将误差消化在精度要
求较低的部位。 ...展开装饰施工放线
一、消化误差
在建筑施工过程当中,
其理论尺寸和实际尺寸总存在一定的误差,
在装饰施工时不能以计算
的理论尺寸为依据,
而应以实际尺寸进行装饰施工,
这就是要求对结构误差采取相应的消化
措施,
消化结构误差的原则是:
保证装修和安装精度要求的部位尺寸,
将误差消化在精度要
求较低的部位。
二、隔墙弹线
1
、在装饰工程施
所以肯定需要调整以后才可以,但由于不好看,虽然并不影响使用如果是紧挨着的
说墙面平整度误差少
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
商品房大多是以建筑面积计算购房款,而建筑面积由套内建筑面积和公摊面积两部分组成,因此很多购房者在交房时会突然发现整个商品房的建筑面积增
开发
个是没有一定(标准)的,那么到分包商手里就没有多少利润了,主要是看总包的胃口有多大,总包把价格使劲往下压
201和304的价格 几乎相差一倍
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
如果是找装修公司的话,若是没有这方面的熟人这个就要看你选择什么装修方式了,如果是自己装修的话可能就不止误差双倍的说法了,选购主材,毕竟要自己找装修队,那肯定就问题多多了,如果是选择那种增项一大堆的,所以我建议你找那种装修0增项的正规公司,肯定就被坑惨了,那就看你选择什么公司了
可以吊顶找平,现在有个托斯卡纳集或墙面,装修只用一块板,说是十五天入住可以参考下
很多朋友在购房的时候都有这样的错误想法,只要自己签订了合同,交了首付款就万事大吉了,其实并不是这样的,在签订合同后,还有一个很重要的流程就是验房交房。那么大家在交房的时候如果出现了面积有误差该怎么办呢?交房验房的时候需要注意哪些呢?
新房面积发生误差,首先以合同约定的处理方法为准,如果没有特别约定,那么根据相关的法律法规按照如下方法解决:
1、如果大家合同签订的面积与验房时的实际面积误差比绝对值≤3%,那么就根据实际面积结算,采取多退少补的形式。
2、面积误差比绝对值>3%,有两种解决方法:
(1)购房者有权利要求开发商退房,而且开发商应当在购房者提出退房之日起(一般为30日)内将购房者已付房价款退还给购房者,同时如果购房者是贷款买房的话,还需要
表面平整度允许偏差为4mm:单面墙体小于5平方米,允许偏差为4mm,最多允许2处空鼓.墙面检验标准(1)墙面抹灰表面光滑;墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响,空鼓面积不大于5平方厘米1;(4)墙面抹灰的允许偏差,滴水线应整洁顺直;单面墙体大于5平方米、洁净,每处空鼓面积不大于5平方厘米,抹灰层应无脱层;(2)墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固;(3)有排水要求的部位应做滴水线(槽),内高外低,允许1处空鼓、空鼓,阴阳角应方正,外墙不得出现渗水现象。实际检验中墙面空鼓允许的范围为。一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题、接槎平整。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝,面层应无爆灰和裂缝:立面垂直度允许偏差为4mm
有统一的标准,还有10%以上,有可能5%以内(这个误差公认是可接受,比较好的标准)
有统一的标准,还有10%以上,有可能5%以内(这个误差公认是可接受,比较好的标准)
装修真心不太懂