装修是件大事:防止被忽悠。“验房楼板颤抖”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
显然不正常 最好找专业人员检验一下
计算器:用于计算; 水笔:用于签字; 扫帚:用于打扫室内卫生; 小凳子和一... 导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解...
地采暖管细石混凝土保护层不是结构楼板,它的下面还有反射膜,反射膜下面还有保温板,保温板下面才是结构楼板;有时踩在有地采暖的地面上是有颤抖的感觉;有时地采暖管细石...
您好,我是河南(郑州)荟智源策律师事务所律师,为您解答如下: 如果房子有质量问题,可以先对房屋质量进行鉴定,看是属于什么原因,然后根据鉴定的结果要求开发商进行,如不可以向法院。 声明:鉴于网络咨询的局限性,律师在没有...2
你可以拒绝收房、同时向质量监督管理局进行
首先,你需要鉴定一下这个裂缝是抹灰层开裂还是楼板主体开裂,这里的鉴定您需要找一个专业的鉴定机构,如果您房子在北京我可以帮你解决。鉴定完毕后如果是楼板主体开裂,...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
家装不允许私自打楼板。涉及房屋的主体结果安全,这种行为是违反建筑法的。应该严格禁止。 肯定对房子的结构、整体性、抗震性能都有影响,应该坚决制止。 违章违规作,这样的作法是整体板的受力发生了改变。 影响房屋的结构,降低房屋的抗震能...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
是现浇板漏水是质量问题。
如果双方之间是雇佣关系,在被雇佣者不存在重大过失或者故意的情况下,是可以要求雇佣者承担疗费、误工费等损失的。
问题不大
你用的是什么测厚仪? 什么原理的?红外线还是激光的?
恩,楼板不可以开槽,只能从中间的眼里走暗线,最好设计好顺着中间的楼板眼走走线,
荷载,所以定义为活荷载,我们平常的活荷载取值都是从规范中取,而规范中活荷载的确定... 但是荷载规范的注释1中明确说明:本表所给各项活荷载适用于一般使用条件,当使用荷载...
装修队可以免费给修理。物业一般是不会管的。的事可以双方协商解决1
用石膏肯定不行,建议用"堵漏灵"从楼上地面进行封堵。
找平
没问题,住宅楼板设计荷载一般为每平方米200公斤.为了安全使用,设计时还会乘以一个安全系数,也就是说,实际荷载还会大于200公斤/平方米.十公分厚,应该不到100公斤吧.地板...
没问题,住宅楼板设计荷载一般为每平方米200公斤.为了安全使用,设计时还会乘以一个安全系数,也就是说,实际荷载还会大于200公斤/平方米.十公分厚,应该不到100公斤吧.地板是一个整体,可以估计一下你家在安全荷载下可以放多少东西你就能安心睡大觉了...1
240元一个平米,包括工钱和材料钱
建议进屋质量及使用安全的评估,如果直接影响到使用安全可以找开发商要求解除合同并的。
去法院告呀
按照强制标准,楼板的误差最多+0.8公分 -0.5公分。误差四五公分这属于不正常范畴了。
如果是负责的物业,应该能解决,如果是非法工商房,那就莫能助。
地采暖管细石混凝土保护层不是结构楼板,它的下面还有反射膜,反射膜下面还有保温板,保温板下面才是结构楼板;有时踩在有地采暖的地面上是有颤抖的感觉;有时地采暖管细石混凝土保护层房间中间会鼓起来或房间四周会翘起来造成的感觉。
你将受损的管道挖掘出来的过程中估计损坏了楼板
这个不好说,跟配筋、砼的强度、跨度的大小等都有直接关系
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
没事的 住吧 楼上的地面还要找平 至少4公分 你家打漏的地面 他家要补的 餐厅也没有防水 应该不会有事的 事已至此 还是自己给自己宽宽心 以后多挣钱 挣多钱 早日搬家换好房子吧
你用的是什么测厚仪? 什么原理的?红外线还是激光的?
要不然没有支撑点。吊顶打眼也就3-5公分装修吊顶都是这样做的啊。一般楼板是30公分厚 的、咋装呢
最好对着楼板缝打,应该就没什么问题!
看你选择的材料是什么的,有两种材料,一种是混凝土的,一般不建议采用,这个大概是450元左右每平米吧,当然地段不同价钱也不一样,混凝土是按立方计价的。另一种是搭建钢架的,然后再在上面铺设地板之类的,这种大概是600-800元每平米吧。建议采用这个,比较好改造,而且实用。当然还是那句话,不同地方价格有出入。
地段不同价钱也不一样,具体要去相关地方问问。
看你选择的材料是什么的,有两种材料,一种是混凝土的,一般不建议采用,这个大概是450元左右每平米吧,当然地段不同价钱也不一样,混凝土是按立方计价的。另一种是搭建钢架的,然后再在上面铺设地板之类的,这种大概是600-800元每平米吧。建议采用这个,比较好改造,而且实用。当然还是那句话,不同地方价格有出入。
人工还是说材料的价格?
240元一个平米,包括工钱和材料钱
包工包料不超过150元一平方。
包工包料不超过150元一平方。
您好,看看我们是否专业,380—450之间一平方,厚度在10一12公分,钢筋距离12一15之间,标准,合理性,更重要的环节,倒楼板很重要,找个专业比较有一定的质量保证。
20-35
轻钢龙骨石膏板吊顶一般做法
一、 作业条件
1、按照施工图纸在现场放出主控制线。
2、顶棚已按龙骨位置弹好线
二、 施工工艺
施工顺序:弹吊点位置线 弹吊顶高度线 打眼安装吊杆 安装主龙骨安装T型主龙骨及小骨 机电设备安装、验收 安装石膏板
1、根据房间50水平线,用尺竖向量至吊顶设计标高,办公室2.6m(50线上返2.1m,水平允许偏差±3㎜),走廊2.3m(50线上返1.8m)沿墙四周弹顶棚标高水平线,并在墙上画好龙骨分档线,吊杆距墙150mm,主龙骨两
这个情况你得好好考察一下,多走几家看看是否有同类问题.如果有!你不必直接找开发商.先找房管局.他们应该有一份"房屋合格"的验收报告!看看他们怎么说!
为了避免不必要的冲突,你及你楼的住户,可直接到法院起诉!
倾斜是严重质量问题,开发商当然要赔偿
可要求开发商修理如果是水泥地开裂,可以 追究商家的责任;如果是装修的木质地板开裂,只能自己重新换
可能性很大啊,比如地面铺地砖,水泥砂浆中含有水,恰好顺着缝隙流淌到楼下
可以通过吊顶来解决这个问题.当然具体怎么吊法,得看你的房型及缝隙的具体情况而定.
如果按普通民用住宅考虑,一般在15kg/平方米左右
主要是你说打了很多洞就不好说了,到底是多少啊?本来就是空心的,然后再下边受力的一边打了很多洞,对承重肯定是有影响的,最好不要打断钢筋了!吊顶可以打侧墙啊 ,不是一定要打楼板的,现在很多框架的 剪力墙的因为水管 线管的问题都不准打顶上,在侧墙加固吊顶都可以做出来了!
最好不要打断钢筋了,到底是多少啊,不是一定要打楼板的,对承重肯定是有影响的?本来就是空心的主要是你说打了很多洞就不好说了!吊顶可以打侧墙啊 ,然后再下边受力的一边打了很多洞,现在很多框架的 剪力墙的因为水管 线管的问题都不准打顶上,在侧墙加固吊顶都可以做出来了
不能太多,但有个量的区别楼板上打孔对楼板的承重肯定有影响,若一定要打孔,可打在侧墙和楼板之间的板缝部位较为安全
属于!应该是楼板太薄了!
可以要求打通楼板的人承担赔偿给你造成的损失。
荷载规范里规定的住宅,宿舍,旅馆等的浴室,厕所,盥洗室的活荷载都是2.0 活荷载的定义:在结构使用期间,其值随时间变化,且其变化与平均值相比不可以忽略不计的荷载。 通俗的说,恒荷载和活荷载是两个相对应的概念,就拿你的楼房的楼板作为例子,比如说你住的楼层楼板的厚度是120mm,这部分的重量是0.12*25=3KN&47;㎡,这是钢筋混凝土的重量,上边还要贴地板砖之类的,做法各异,比如说取常规的1.5KN&47;㎡,而混凝土楼板下还要做吊顶,就是你楼下住户的天花板,一般都按0.5KN&47;㎡考虑,这样的话楼层的恒荷载就是5KN&47;㎡;而活荷载,就可以简单理解成为活动的,可变的荷载,比如说上边放置的东西,你可能几天以后就会给换个位置,那么它的荷载作用位置就变了,或者以前没有,后来新加的,这些都是设计中不可预见的荷载,所以定义为活荷载, <
装修队可以免费给修理。物业一般是不会管的。赔偿的事可以双方协商解决
可以要求打通楼板的人承担赔偿给你造成的损失。
不建议加厚,可能会由于加厚导致荷载增加,而产生不稳定。
然后再刷地固做找平就好了,但是一定要清理干净地面,地固刷完之后在做自流平找平,找平后的两三天要不时的刷水湿润,这样基本上不会空鼓了~!
吊顶啊,什么楼板也是能吊顶的啊,你去找装饰公司做吧,他们有的是招儿!
预制楼板漏水可能有几个原因:一、因为预制楼板不是一次现浇,所以在连接处可能存在缝隙导致漏水;二、预制楼板本身未所防水处理,从而导致漏水! 三、国家规范规定凡是属于防水防潮的楼地面,只能使用混泥土一次现浇完成,而不能使用预制楼板,所以这是预制板漏水的第三种情况,违反国家规范! 预制楼板漏水可能有几个原因: 一、因为预制楼板不是一次现浇,所以在连接处可能存在缝隙导致漏水; 二、预制楼板本身未所防水处理,从而导致漏水! 三、国家规范规定凡是属于防水防潮的楼地面,只能使用混泥土一次现浇完成,而不能使用预制楼板,所以这是预制板漏水的第三种情况,违反国家规范!
去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定,在去找开发的,不行的就12315。你是几楼?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行。看一下楼下楼上的有无这样的,有就一起去鉴定。
有就一起去鉴定。你是几楼。看一下楼下楼上的有无这样的。?可能是地质不好地陷搞到这样的,在不就是工程质量不行,在去找开发的去房管局找一下有鉴定资格的去鉴定。,不行的就12315
的裂缝是还没装修时,后期装修都要刮掉重新再涂,再找开发商理论,如果是墙体开裂,开发商涂墙灰的裂缝
如果房子已经交工验收就找物业修理,反之找开发商修理好了为止,不用理论这是他们应该做的。
一是地基下陷,二是浇注时施工质量有问题。找物业。
质量问题,两种:水泥的比例问题,钢筋间隔太大
有就一起去鉴定。你是几楼。看一下楼
首先不供抚垛幌艹呵讹童番阔能拆承重墙。
其次如果需要在承重墙上挖槽布线就必须避开钢筋。
第三尽量不要动非承重墙,尤其是有的凉台和房间之间的窗户垛子不要轻易拆掉,因为有可能是凉台的配重。
不要大洞,比如改排污管之类的。
其他的钻洞打眼没事
在房屋使用说明书中,建筑商,对每种房间的载重都做了说明的了,一般南方,厨房每平方是2.5T,客厅1.5T,卧室是1T,这是普通情况,最好的结果是咨询建筑商。