装修是件大事:防止被忽悠。“老房子优先权”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
我来给你建议: 1、解放前的农村旧房子的产权只能靠以前的地契来作为权属证明,谁能... 3、根据建设部对事实住房认定的规定,你朋友的先辈及其后代一直居住在这栋房子了,...
1、按照法定继承顺序,老母的房子的合法继承人都应该在协议上签字方为有效。(包括女儿)。 2、内容中需要再加上老母的意见并签字才完整。 3、为防止今后的争端,需对协议进行公证。 4、所有继承人需亲笔签字。
如物业不管自行解决即可。 因为原住户搭建的地址为公共使用部分,严格说不允许建设其他性质房屋,即是违法建筑,本身不合法,协议亦无效。1
独用改造过的,有独用设施的,可以买成产权,找物业办理,也只有买成产权,以后才能过户; 没有独用条件的,不能买成产权,只能使用权转让,但规定只能转给上海户籍的人; ...
没猜错的话你是在桃花坞那边吧? 这个你可以直接找问,到时候要做一个图纸区找市政规划部门审批,但是根据你现在房屋的性质,通过审批的可能性很低,因为你这种房子你只有使用权。 PS,你居然用号注册ID。。。。被你打败了
有权收回去。宅基地不能转让,审批后两年以内不建房子,就会被收回去。1
不是。商品房使用年即是70年。如果使用期过,只要房子不存在安全问题,你一样可以住,也不会折。如果不够安全了,当然会折了他。如果使用年限范围内其它机构包括...
只能合同交易,不能进行产权交易即不能办理产权过户手续。
放心,不会了。2
放心,不会了。2
这一块没有永久性产权的房子一般都是70年的,而且到期以后需要补点地价的
现在房子是谁的 谁就可以做主啊 但是你也不能让他们走 因为子女有赡养父母的义务
不能建房子。原来土地是农业用地,盖房子就改变了土地的性质了。要去村里申请宅基地,说你准备在那块地修房子,村里看政策给你批多大面积,长多少宽多少,最后有文件图纸给你。才能修。不然直接修会被罚,遇到严打直接拆了
以房产证上的人名为准,要是有你父母的名字,那么你也是有继承权的额,除非你父母写下遗嘱,剥夺你的继承权。
有权管理房屋装修,这是法定的职责。 房屋装修,涉及到工程质量和安全,因此,有必要管理。 隶属于建设行政主管部门。 法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第四条 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。 ...
永久权2
永久权2
如物业不管自行解决即可。 因为原住户搭建的地址为公共使用部分,严格说不允许建设其他性质房屋,即是违法建筑,本身不合法,协议亦无效。
一、差别很大,所有权是物权,使用权不是; 二、用通俗的话来讲,其实就是这两个权利的字面意思。使用权,表示这个房子不是你的,你只能使用,上海的好多老房子都是原来的一些国有企业为职工修建,然后分配给职工居住的,这一类房子的土地和房屋...1
一、差别很大,所有权是物权,使用权不是; 二、用通俗的话来讲,其实就是这两个权利的字面意思。使用权,表示这个房子不是你的,你只能使用,上海的好多老房子都是原来的一些国有企业为职工修建,然后分配给职工居住的,这一类房子的土地和房屋...1
权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而...
你在哪座城市,各地规定不同。
我不知道你们是不是农村的,!农村原来的老房子是屋檐滴水一米左右!你说的新房应该是现在钢筋水凝结钩的!安现在的砖墙房来说!房檐五十公分没错!也是正常!常见的!我觉得你...
你在哪座城市,各地规定不同。4
没权,但是他要是不同意你就是换不了,你必须得到楼下去换,在你楼上换不了。这是个实际问题,楼下怕麻烦,影响人家正常生活,破坏厕所吊顶,不同意也是正常的,不漏水楼下是不...
对,需要去建委做房屋核验,限购的话还要做资质审核
你家房子是85年盖的吧!
要看地区,如果是上海的话,你要交上契税,加上后你占多少比例,就要交多少契税。如果原来有一个人,那就要交1/2,原来有两个人,那就交1/3。 深圳免交,提供亲属关系证明即可。 其它城市自己到房产产权登记部门亲自问过,不一样的城市是不同的。
如果你想要房子,可以主张房产的地基是你的。如果孩子改建前你同意的话,说明你默认这一事实。可以和孩子协商个他部分改建的损失。如果将房产分给他的话你将失去该房产...
老人的房屋是可以作为遗产的,继承权不会自动消失的,没有明确表示放弃的,视为依法享有继承权,最长时效是20年。
合法的继承人包括儿女,儿女没了,就儿女的儿女,如此类推继承
我来给你建议:
1、解放前的农村旧房子的产权只能靠以前的地契来作为权属证明,谁能提供就作为最重要的产权证明;
2、但目前是争执双方都无法提供文件证明产权所属,因此就必须借助与辅助证明了;
3、根据建设部对事实住房认定的规定,你朋友的先辈及其后代一直居住在这栋房子了,并和邻居相识数十年之久,在参加各种社会活动时,其住址也被村委和村民认可,符合事实住房的认定标准;
4、只要地主的后代无法提供证明文件(地契)来证明其产权,你可以向村委申诉,以事实住房为理由,驳回地主后代的要求,就算要对簿公堂也是以同样的理由来回应诉讼,一定可以保护你朋友的既得利益。
祝你顺利!
房产人阿斌为你解答。
解放前的农村旧房子的产权只能靠以前的地契来作为权属证明;
2、只要地主的后代无法提供证明文件(地契)来证
这一块没有永久性产权的房子一般都是70年的,而且到期以后需要补点地价的
我记得不清,则属于老房子的,若远则不是,这里的距离有规定的,我们这里是2米还是多少的,你可以查下你们那里的相关规定要看树和老房子的距离,若很近
以房产证上的人名为准,要是有你父母的名字,那么你也是有继承权的额,除非你父母写下遗嘱,剥夺你的继承权。
如物业不管自行解决即可。 因为原住户搭建的地址为公共使用部分,严格说不允许建设其他性质房屋,即是违法建筑,本身不合法,协议亦无效。
可以交易,但改不了使用权!
没权,但是他要是不同意你就是换不了,你必须得到楼下去换,在你楼上换不了。这是个实际问题,楼下怕麻烦,影响人家正常生活,破坏厕所吊顶,不同意也是正常的,不漏水楼下是不愿意换管的。
不同意也是正常的,在你楼上换不了没权,不漏水楼下是不愿意换管的,但是他要是不同意你就是换不了,楼下怕麻烦,你必须得到楼下去换。这是个实际问题,影响人家正常生活,破坏厕所吊顶
看看你的房产证上是怎么划分的,要是没有注明就是大家共同的
天井是没有冂的,如自已的房屋产权,天井肯定是自己。小小意思,不要计较,也发不了财。
并不一定天井处都有门,一般来说,天井的功能是为各住户提供通风采光之用途,故天井权利应归属于整幢房子的各权利人。
层高多少?建议简约随性点,家具买功能性抢点的,硬装方面就铺地刷墙即可适当的做一些收纳家具利用死角,做多了室内会很拥挤,房间小,没那么多局限性,家具可以随意改变位置,有时候换换心情也不错。
做一个会变形的蜗居,结合人工学应该好正~
做个吊顶,做面壁橱,做墙漆就很好了,
可能是太潮湿蚊子住下了,把家里的卫生弄好不要太潮湿,蚊子就会少但是肯定不会没有。
方法:药物灭除成蝇
空间喷雾是一种快速灭成蝇的方法。通常采用手动喷雾器、超低容量喷雾器或市售气雾罐。常用药剂有0.3%至0.5%的敌敌畏。试试可能有用
目前无“两证”的房屋,在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证,在该拆迁项目公示后,您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。
由于您说到被占用,所以猜测您购买的是农村的房屋,属于集体土地,只有集体土地使用证,没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转,非本村集体户口可能会得不到补偿的,所以现在购买农村集体土地房屋风险较大,建议多做思考。
如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的,房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断,建议早做过户手续。 目前无“两证”的房屋,在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证,在该拆迁项目公示后,您可
能,有升值潜力,但是投资回报率不高,建议楼主投资门市房,
打架去吧、妯娌间?别迷信出事是因为人的贪心在作怪
当经济利益大到超出自己的承受能力
就会出事了。
其他能有什么事情,兄弟间
议房子打扫一下(自己不想动手的话,可以找钟点工或者家政去打扫),然后租出去,房子长期空着不住人不好的
果你买的的房子已经超过12年没有人住的旧房,那么提醒你这房子就被称为“过房”,也就是空过了属相一的房子。这种房子必须进行一次“”,否则会有险象环生可能。所谓房子“”是特指从前的旧屋,超过12年以上没有人住过的老屋,换掉“天心”,也就是将屋宅正中位置换掉。举个l例子:如果是别墅或单独的房子,那么必须在屋顶开一个洞,让阳光直射屋宅内部正中位置,这个位置叫天心,即是屋的“中宫”。让“中宫”见到太阳,被称为“旺天心”,可以驱邪、重新生旺这间屋,然后将那个洞重新补上。如果是多层屋宅,那么可以采用:在条件允许的情况下,先是打断房间隔断,重新确立“中宫”位置;继而折射太阳光到中宫位置的办法。过去“过房”最长的“”需要七七四十九天,一般至少需要三七二十一天。
老房子的话,最好看看房子的进户线能不能负荷电地暖。
国内市场上电地暖分发热电缆、电热膜、碳纤维、碳晶地暖四类。
其中,最安全的是发热电缆电地暖,已被国际成认为电地暖。国内最早的电地暖品牌是万家暖。发热电缆线是铜镍合金的,质量好,售后有保障,质保十年。
希望我的回答能帮到你。
庸人自扰,住在山上,难免坑坑洼洼,注意安全就是了。没什么避不避的问题,放心回去住就是了。
不可以的,现在手续一般不批了,郊区和农村的危房可以批的
我觉得应该不可以吧。
如果可以,那手续下来肯定很麻烦,而且会拖很久很久
你没有具体具体图纸,只能够根据你的描述回答了。 1你家进大门就是客厅,映入眼帘的就是一面墙的大镜子,这个属于镜照大门:大门的正前方,千万不可放镜子,这会让门神和财神一起被镜神吓跑,是阻挡财神之意。另外如果是你是生意人,则会导到事业不顺,金钱超贷。所以你家无论怎么努力也很难积累财物。 2你父亲的卧室有四十平,太大了,影响健康和运气,建议做隔断。 3你家四周的邻居都是两三层的楼房,就只有你家还是一层的平房属于独阴煞。居住于此的人容易得忧郁症或者阴湿之病。 化解方法:将一个铜葫芦(最好是开了光的)或者文昌塔摆 放到吉位即可。葫芦可以将宅内被冲动的气场收住;文昌塔可以将宅内的气场镇住。文昌塔是最常用的法器,利于读书、功名及事业。小孩可将此器放在床头;成人将之放在工作台上;学者将之放在书柜中有利于文思敏
那要看你在哪个地区了,一般冬天都不装修的,不结实,太冷了,会冻住的、效果不怎么好,建议还是开春之后、
那要看你在哪个地区了,一般冬天都不装修的,不结实,太冷了,会冻住的、效果不怎么好,建议还是开春之后、 那要看你在哪个地区了,一般冬天都不装修的,不结实,太冷了,会冻住的、效果不怎么好,建议还是开春之后、
可以的,没有什么影响的。
不好,潮、冷,不易干
等等,其他地方也有一点的了 确实感兴趣的话,俗话都叫城南多点:老城南嘛,给我留言,像评事街,长乐街等
城南不要太多哦,尤其是评事街升州路一带的小巷子,都快霉了
老房子装修时如改变格局,首先决不能动承重墙部分,还有就是阳台的配墙也尽量不要拆除,最好尽量就着原来的格局改动,如果必须改要通过小区的物业,或者叫懂行的人看一下,不要影响房子结构质量。在设计老房子时首先要满足实用性,因为老房子面积都比较小,可能住起来地方不够用,比较拥挤,所以不要过于强求装饰性,首满足实用性后再考虑装饰效果。老房子设计首先考虑收纳功能,比如厨房要多做橱柜、吊柜,即使厨房没有很多东西,最好也把这些柜子都做了,吊柜可做到顶,以增加收纳空间,很可能有些东西别的房间装不下,可以放在吊柜顶上。老房子设计的时候,要充分利用每一个平方米的地方,尽量把家里的东西都可以收纳进去,如果东西都摆在外面,最影响装饰效果,所以要保证装饰效果,前提就是首先保证实用性,也就是房子收纳功能,
以下是请家装公司的流程,如果自己装,省去一些就可以了,看能不能帮到你 业务洽谈: (1)设计作业流程解说;(2)客户基本要求讨论;(3)收费方式的提出。 2.签订委托设计合约(初谈): (1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(3)设计初步方案沟通和定稿。 3.全套方案设计(深谈): (1)绘制设计详图;(2)设计图沟通和定稿;(3)拟定预算书。 4.预算、材料定稿(细谈): (1)建材适用性讨论;(2)工程预算书确认;(3)建材表拟定。 5.签订工程合同书: (1)签订正式合同书;(2)图纸传送工程部备案;(3)备料。 6.进场准备: (1)对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。 (2)材料准备,列材料清单,与备料部门协调。 (3)人员调度,确定施工人员,明确工地负责人。 7.按时开工: (1)按合同确定日期开工;(2
换一个在一点的空气开关:你们家本身是老房子有些线路老化了产生短路!3!呵呵:空气开关用得过久坏了!你最好找一个专业电工给你弄一下!电是很危险的。2你们家还挺有钱的好,负载太大!跳闸一般有这几种情况!小心哟:就是你们家电器太多:1
用电负荷高了,或者哪里漏电吧,让电工检查一下。
跟接不接地线没关系。是墙里附的线有问题了,老房子?那绝对的是线有问题了。线老化了,有短路,麻烦
线路老化或漏电开关老化接线处发热引起。
解决方法:可以更换大一些的漏电开关。
如果是水泥(混凝土)的墙壁,那就用刷把灰尘去除再粉刷(可以先加水冲洗,等干后再刷效果较好),如果之前有粉刷过,那最好去除那老的粉刷层,再刷.
最最关键的是地基,如果山区的话地基上问题就不是很大,剩下来就是抗震性能和竖向承重结构了,如果原来的墙体是空斗墙的话就不建议加,处于地震区也不建议加
可能有些你看不见的东西,把东西拿走了!
东西不会无缘无故的不见。既然是老房子,估计是有人拿了。
市区有也列入拆迁范围了吧 看看2环以外了
住宅吗?最老的在 积玉桥和三层楼那,为什么叫三层楼是因为那快地那时候没一栋楼超过3层的 步行街也有老房子
………………除非你那是出自哪位名家之手,可惜过往工匠地位都是比较低下的,应该没什么价值。 至于使用价值……新瓦才多少钱啊。旧瓦,漏风漏雨咩?