2021二手房房贷比例是多少?
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购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况:
1.房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款:如果购房者是首次购房,在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下,您最多可贷到房屋估价的70%,2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成,可贷款80%!
2.若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。
你好,2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
公积金贷款首付降至2成
在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。
2016二手房房贷比例; 如果是二手房,最低30%。 贷款20万货30万都不成问题,问题是你要贷多少年?否则不好算月供。 至于利率,五年以上到30年都是单独一样的,属于长期贷款。 基准利率5.94%,优惠利率4.16%(首套贷款购房利率)。
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