2021最新二手房首付比例是多少?

无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：
1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；
2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；
3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%
4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%
5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%
希望我的回答能帮助到您！

90平米以上首付30%,如果是公积金买二套房,首付60%。二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮，价格来自网络，仅供参考。

二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。
二手房首付计算方式：
1：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)          　　
2：二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)          　　
3：二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。