武汉二手房费用要多少?



				
				
伯纳乌的蓝
41012 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-28 23:51:30 回答

1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
网上报价,仅供参考,希望对你有帮助,

2024-04-28 23:51:30 回答

武汉二手房费用:
1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费:80元。买方承担
(7)房屋评估费:按评估额0.5%  
希望我的回答能帮到你。

2024-04-28 23:51:30 回答

你好,以下是武汉二手房费用要多少的查询
武汉二手房        小区均价:29412元/㎡      
1室1厅    30.0㎡            80.0万元/套  
2室1厅    65.0㎡            240.0万元/套  
3室1厅    93.0㎡            350.0万元/套
价格来源网络,仅供参考。

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