谁知道房屋抵押书怎么写?



				
				
weiweivivianweiwei
45515 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-28 09:12:06 回答

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
甲方(债权人):
乙方(债务人):
  
鉴于经双方对往来进行对帐确认:截止本协议签定之日,乙方累计欠甲方人民币**元整(元)。为妥善处理甲乙双方的上述债权债务,经协商,达成如下协议:
  一、乙方承诺于**年**月**日之前偿还清欠甲方的全部欠款,如有逾期,自本协议签署之日起,按照银行五年期贷款利率的四倍支付利息。
  二、乙方愿意以其拥有的位于的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金及实现债权费用(包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等)的抵押担保。无论何种原因造成本协议无效或部分无效,本协议抵押条款仍然有效。
  三、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。
  四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权,有权提供该房产设定抵押担保。
  五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后2日内办理并承担相应费用,如有逾期,须额外承担欠款额20%的违约金;经甲方催告,乙方仍然拖延办理的,甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。
  六、未经甲方同意,乙方不得撤回抵押担保,否则须提前偿还甲方的全部欠款及应付利息。
  七、抵押物如果发生毁损、灭失,乙方须及时按照甲方的要求重新提供担保,否则甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。
  八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险,并指定甲方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准,保险期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费,并履行保险合同所约定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前,乙方须办理续保手续,否则,甲方有权代为投保,保险费由乙方承担。保险单正本由甲方保管,乙方清偿本协议项下所有债务本息和费用后,甲方将保险单正本退还给乙方。
  九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议,签约各方应通过友好协商解决,如果协商不成,协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。
  十、本协议经双方签字盖章后生效。
  十一、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,剩余一份用于办理抵押登记。
  十二、本协议由签约双方于**年**月**日在签署。
    甲方:
乙方:
    年月日年月日

2024-04-28 09:12:06 回答

1 自愿保证履行本房产抵押贷款担保书的各项义务。 
2 本房产抵押贷款担保书的下述担保为无条件的不可撤消的,本房产抵押贷款担保书的担保金额为借据上的人民币借款的全部金额。 
3 本房产抵押贷款担保书担保被担保人依照借据规定按期偿还全部借款。如被担保人不能按期偿还
希望我的回答对你有所帮助。

2024-04-28 09:12:06 回答

先确定你要在哪个银行进行抵押贷款,每个银行都有固定的贷款申请书格式的。
中国建设银行)个人住房贷款  抵押合同  (封面)  合同编号:  年  字  号  抵押人(甲方):  抵押权人(乙方):  住  所:  住  所:  电  话:  法定代表人(或授权代理人)  邮政编码:  电  话:  开户金融机构及账号:  邮政编码:  为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:  第一条  甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。  第二条  以房地产设定抵押的产权情况  1.房地产坐落:___________________________  2.地号:___________________________  3.土地面积:___________________________  4.土地使用年限:___________________________  5.土地来源:___________________________  6.土地出让(转让、划拨)合同号:______________  7.国有土地使用证号:___________________________  8.房屋建筑面积:___________________________  9.共有权份额:___________________________  10.房屋所有权证号:___________________________  11.房屋预售、买卖契约号:_______________________  第三条  以房地产设定抵押...

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