最新更新时间：2024-05-24
哪位说说外墙保温是否算建筑面积?
35696 次浏览 2024-05-24 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-26 03:32:59 回答
规范原文：3．0．24 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。
规范中没有术语对外墙外保温层作出详细规定，也不是说按保温材料外边线计算，根据字面意思理解，应仅仅是“保温材料”的水平截面积，至于其基层和保护层不属于保温材料，所以本人理解仅50厚聚苯板保温计算面积，而装饰层是不计算建筑面积的。答案0.07m涉嫌有误。
但仔细考虑也觉不妥：1:3水泥砂浆找平20厚处于结构层和保温层中间，为何不计算建筑面积？如果规定是按保温材料外边线计算的话，其基层1:3水泥砂浆找平20厚就可以计算，但问题是条文不是这么规定的。
目前我们在执业过程中，根据字面意思执行即增加50厚保温材料面积是目前的共识。
保护层10+5=15mm
2024-05-26 03:32:59 回答
国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)第3.0.22条中规定“建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积，外墙保温层应计入房屋建筑面积。” 按照常规，现在一般外墙保温层都超过7厘米，一套百平米房屋外墙保温占用的面积在2-4平米之间。
扩展回答
外墙保温层是否算建筑面积
我是做劳务的，跟建工集团签的合同是按照重庆08定额计算建筑面积穿揣扁废壮肚憋莎铂极。是今年3月份签定的合同。现在就是关于建筑面积的计算问题，是由砖墙的外边还是保温层的外边计算建筑面积。请详细说说，及依据是什么。