请问怎么做房屋抵押?

据我所知，房屋抵押贷款跟一般贷款不同，银行是不直接受理的，必须要找中介担保机构,我以前也这样做过，手续不是很麻烦。5年以内还款的，可以直接到银行办理综合消费贷款，想做5年以上还款期的，就要中介担保出面了。

您好！房屋抵押贷款有两种方式：
1）直接到银行办理。要满足以下几个条件：
a.    房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。
c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
2）委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。
基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款
时间：一般需要1个月左右
希望对您有帮助，谢谢！

做房屋抵押：
        （一）登记申请书；  
　　（二）申请人的身份证明；  
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；  
　　（四）抵押合同；  
　　（五）主债权合同；  
　　（六）其他登记机关认为必要的材料。