节能住宅是如何设计的?
有人知道节能住宅是什么嘛，请问这种住宅是如何设计的呢？
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选择有外保温墙的住宅
在普通住宅中，冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有为人体利用，而是通过窗户、墙体散失到户外，增加了热岛效应，浪费了能源。
目前国际上的节能建筑都已在墙体采用了外保温技术，我国建筑也正在由传统的内保温转为外保温。外保温墙由有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成，因而能有效地达到保温和隔热作用。目前一些节能住宅的墙体和楼板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材质，与普通混凝土相比，更为隔音隔热。有外保温墙的住宅，炎热的夏天和寒冷的冬天，你都可以省下昂贵的空调和暖气费用。买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外保温技术，目前大城市房地产市场只有不到1/3的住宅采用了外保温墙技术。
北京有的节能楼盘采用水循环系统调节室内温度，效果也很不错。
此外，要考虑到住宅防晒，要看向阳的窗户有无遮阳帘。
国家绿色生态住宅小区设计施工基本标准摘要求在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取各种有效有节能措施改善建筑热工性能、外墙、屋顶、门窗等的热工性能。导热系数要降到0.6以下。
要大开间、小进深
窄面宽、大进深是许多开发商节约土地资源、增加利润的重要手段，但这样的住宅难免会以牺牲一些房间的采光为代价。
其实，在现代建筑技术设计下，无论是板楼还是塔楼，都可以做到通风透气，但南北朝向的板楼能达到最佳的节能效果。如果你选择板楼，一定要选择大开间小进深的住宅，这样的房子采光好，不会有"黑房"，而且能最大限度地做到通风透气。比如国家健康住宅的试点北奥花园、当代万国城等楼盘都采用了大面宽、小进深的设计。当代万国城的客厅面宽在4米以上，既能保证电视机与人体的距离，也可降低电磁辐射对人体的危害，还考虑了客厅家俱摆放的需要，其卧室的面宽大多在3米以上。
既要明厅明卧，也要明厨、明卫
节能住宅由于最大限度地采用了自然光照明，因而大大节约了电源。现在有些住宅中总有些房间白天也需要开灯，有时是客厅里离光源最远的一角，更多的是厨卫，这似乎是传统住宅的通病。而现代节能住宅的设计师往往会巧妙地把客厅、卧室、厨房甚至厕所布置在长方形的总平面四周，不仅消灭了"黑房"，而且最大限度地减少北向房间，让所有房间都能享受到明媚的阳光。
厨房和卫生间是病菌容易聚集的地方，现在不少住宅的厨房卫生间都设计在房屋深处，有的卫生间惟一的通风处就是朝向卧室的门。潮气和异味散不出去的房间，就会带来健康隐患。而且，黑厨黑卫白天也需要开灯，一年算下来要多花不少电费。选择明厨、明卫，让阳光和清风把这两个最容易肮脏潮湿的房间变得清洁干爽，你还能在明亮的光线下操持家务，保持整天好心情。
选择节能玻璃窗
一般住宅的玻璃窗采用普通玻璃，虽然造价便宜，但保温效果较差，选择高质量的玻璃能让室内温度稳定。目前节能玻璃有双重隔热隔音功能的中空镀膜玻璃，其中空层厚度达12毫米，这样的玻璃四季坐在窗前不会感觉到明显气候变化，是较理想的节能玻璃。当然，还有其他一些质量不错的节能玻璃，消费者要仔细阅读楼书和实地体验，以选择真正的节能玻璃。
合适的墙窗比例很重要
目前流行落地窗，不少新建住宅开窗面积都很大。专家认为，时尚有时也会违背科学。窗户过大与节能建筑的理念是相悖的。
玻璃一般比墙体保温效果差，家有阳光房的人都有共同感觉：这里温差变化大，常时间呆着不舒服。
从保温性能看，选择适当开窗的住宅，比选择房间全部采用大落地窗的要舒适。至于采光好，其实也有个"度"。房间并不是越亮越好，过于明亮的阳光房，对老人和孩子并不适合，眼睛不舒服，心理上也会产生不稳定感觉。最重要的是，大面积开窗会使你多花许多空调和取暖费。
如果一定要选择落地窗，就要看窗玻璃是不是中空或者是多层的优质玻璃。目前许多住宅窗户采用节能的优质玻璃，这种玻璃比一般玻璃传热系数低，因而也会增加室内舒适度。北京市新的建筑节能对墙窗比例有了新的规定。所以窗户并不是越大越好。
新风系统保持空气新鲜
由于现在城市空气质量不好，长时间开窗往往会使有害气体进入室内。有时由于住宅离交通干线较近，开窗户会有交通噪声。室内新风系统就能解决关上窗户也让室内空气新鲜的作用。新风系统采用一套空气转换系统，能把室外的新鲜空气过滤后传入室内，往往比开窗效果还佳。由于开窗少，室温也更不容易变化。
外墙色彩淡的更节能
科学研究证明，色彩越重的颜色越容易吸热，有的楼盘为了醒目，选用了极鲜亮的色彩，这就使室温容易升高。所以，选择浅色住宅更节能。
绿地面积要大
买房时要看小区内道路水泥路面是否过多，水泥路面过多，楼盘中会形成"水泥沙漠"，从而产生热岛效应。有测试显示，当阳光强烈、气温达到摄氏33度时，不少楼盘地表温度达到摄氏45度以上。
我国新颁布的小区绿化标准要求小区绿地面积不能少于35%，而且要有不同植物的层次绿化，这在看房时都要注意到。
最好安装太阳能热水器
采用太阳能热水器可以使你每年省下几千元的电费，所以你最好选择允许安装太阳能热水器的住宅。如果你选择顶层，安装一般不会有什么问题，否则，就要事先与物业公司沟通，看这个小区的物业公司是不是会干预想安装太阳能热水器的业主，已有不少小区发生过这样的事。不过，安装太阳能热水器最好选择平顶建筑，尖顶建筑安装起来非常麻烦。由于我国建筑节能任务紧迫，有前沿意识的房地产商已经开始开发太阳能热水器与建筑一体化设计的住宅，但目前这毕竟是少数房产。
中水设施不可忽视
一些有节能意识的地产商，都在新建小区建立了中水处理系统。循环用水的效益是非常明显的，既保护了水资源，又能减少物业费。北京北潞春小区由于全部采用了中水浇灌绿地，使小区物业费明显低于其他小区。
选择节能住宅很合算
节能住宅也许会比一般住宅贵一些，但长远看经济上还是划算的。比如同时在两间建筑面积16平方米的房间内开24小时空调，采取节能措施的建筑比一般建筑要少用5度电左右，保温效果提高一倍。以一个100平方米的住宅计算，一年如能省下空调用电2600度左右，一年就可以省下1700元左右。
相关链接
我国建筑能耗是发达国家3倍
我国目前的400亿平方米住宅中，仅有不到3%是节能住宅。我国是耗能大国，建筑能源浪费更加突出，建筑能耗占全社会总能耗的25%，其中采暖、空调、照明占14%，建筑建造能耗为11%。我国2001年用于夏季空调和冬季采暖达到3.76亿吨标准煤，占全社会总能耗的27.8%。目前我国采暖地区能耗为相同条件下欧美发达国家的3倍左右，与国外先进水平的差距，不在技术上，而在设计标准和标准的落实上。
节能住宅造价不会很高
中国建筑业协会建筑节能专业委员会副会长方展和说，建筑节能达到国家标准的65%，不会造成建筑造价的大幅度提高。在建筑物围护系统保温方面增加费用的同时，供热采暖系统方面会减少费用。建筑物提高了围护系统的保温性能，采暖系统的热源、管路、热交换器的设计能力就可以减少，有外保温的墙室内温度更容易保存。按试点工程的设计计算，每平方米建筑面积在围护系统方面造价增加了50元，是土建造价的5%；在供热采暖系统方面造价减少了40元，是采暖系统造价的18%。抵消后每平方米建筑面积造价只增加10元，提高的幅度是1%。
节能住宅设计是多方面、全方位的，包括门窗、墙体、楼板、冷热桥、屋面等。通过在苏州名城·映象小区的节能设计，我们体会到设计中要把握几个要点，才能保证住宅节能设计的可靠性、真实性、可行性和完整性。
选择有外保温墙的住宅
在普通住宅中，冬天采暖、夏天制冷中30%的能量没有为人体利用，而是通过窗户、墙体散失到户外，增加了热岛效应，浪费了能源。
目前国际上的节能建筑都已在墙体采用了外保温技术，我国建筑也正在由传统的内保温转为外保温。外保温墙由有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成，因而能有效地达到保温和隔热作用。目前一些节能住宅的墙体和楼板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材质，与普通混凝土相比，更为隔音隔热。有外保温墙的住宅，炎热的夏天和寒冷的冬天，你都可以省下昂贵的空调和暖气费用。买房时要咨询清楚楼盘的墙体是否采用了外保温技术，目前大城市房地产市场只有不到1/3的住宅采用了外保温墙技术。
北京有的节能楼盘采用水循环系统调节室内温度，效果也很不错。
此外，要考虑到住宅防晒，要看向阳的窗户有无遮阳帘。
国家绿色生态住宅小区设计施工基本标准摘要求在保证舒适、健康的室内热环境基础上，采取各种有效有节能措施改善建筑热工性能、外墙、屋顶、门窗等的热工性能。导热系数要降到0.6以下。
要大开间、小进深
窄面宽、大进深是许多开发商节约土地资源、增加利润的重要手段，但这样的住宅难免会以牺牲一些房间的采光为代价。
其实，在现代建筑技术设计下，无论是板楼还是塔楼，都可以做到通风透气，但南北朝向的板楼能达到最佳的节能效果。如果你选择板楼，一定要选择大开间小进深的住宅，这样的房子采光好，不会有"黑房"，而且能最大限度地做到通风透气。比如国家健康住宅的试点北奥花园、当代万国城等楼盘都采用了大面宽、小进深的设计。当代万国城的客厅面宽在4米以上，既能保证电视机与人体的距离，也可降低电磁辐射对人体的危害，还考虑了客厅家俱摆放的需要，其卧室的面宽大多在3米以上。
既要明厅明卧，也要明厨、明卫
节能住宅由于最大限度地采用了自然光照明，因而大大节约了电源。现在有些住宅中总有些房间白天也需要开灯，有时是客厅里离光源最远的一角，更多的是厨卫，这似乎是传统住宅的通病。而现代节能住宅的设计师往往会巧妙地把客厅、卧室、厨房甚至厕所布置在长方形的总平面四周，不仅消灭了"黑房"，而且最大限度地减少北向房间，让所有房间都能享受到明媚的阳光。
厨房和卫生间是病菌容易聚集的地方，现在不少住宅的厨房卫生间都设计在房屋深处，有的卫生间惟一的通风处就是朝向卧室的门。潮气和异味散不出去的房间，就会带来健康隐患。而且，黑厨黑卫白天也需要开灯，一年算下来要多花不少电费。选择明厨、明卫，让阳光和清风把这两个最容易肮脏潮湿的房间变得清洁干爽，你还能在明亮的光线下操持家务，保持整天好心情。
选择节能玻璃窗
一般住宅的玻璃窗采用普通玻璃，虽然造价便宜，但保温效果较差，选择高质量的玻璃能让室内温度稳定。目前节能玻璃有双重隔热隔音功能的中空镀膜玻璃，其中空层厚度达12毫米，这样的玻璃四季坐在窗前不会感觉到明显气候变化，是较理想的节能玻璃。当然，还有其他一些质量不错的节能玻璃，消费者要仔细阅读楼书和实地体验，以选择真正的节能玻璃。
合适的墙窗比例很重要
目前流行落地窗，不少新建住宅开窗面积都很大。专家认为，时尚有时也会违背科学。窗户过大与节能建筑的理念是相悖的。
玻璃一般比墙体保温效果差，家有阳光房的人都有共同感觉：这里温差变化大，常时间呆着不舒服。
从保温性能看，选择适当开窗的住宅，比选择房间全部采用大落地窗的要舒适。至于采光好，其实也有个"度"。房间并不是越亮越好，过于明亮的阳光房，对老人和孩子并不适合，眼睛不舒服，心理上也会产生不稳定感觉。最重要的是，大面积开窗会使你多花许多空调和取暖费。
如果一定要选择落地窗，就要看窗玻璃是不是中空或者是多层的优质玻璃。目前许多住宅窗户采用节能的优质玻璃，这种玻璃比一般玻璃传热系数低，因而也会增加室内舒适度。北京市新的建筑节能对墙窗比例有了新的规定。所以窗户并不是越大越好。
新风系统保持空气新鲜
由于现在城市空气质量不好，长时间开窗往往会使有害气体进入室内。有时由于住宅离交通干线较近，开窗户会有交通噪声。室内新风系统就能解决关上窗户也让室内空气新鲜的作用。新风系统采用一套空气转换系统，能把室外的新鲜空气过滤后传入室内，往往比开窗效果还佳。由于开窗少，室温也更不容易变化。
外墙色彩淡的更节能
科学研究证明，色彩越重的颜色越容易吸热，有的楼盘为了醒目，选用了极鲜亮的色彩，这就使室温容易升高。所以，选择浅色住宅更节能。
绿地面积要大
买房时要看小区内道路水泥路面是否过多，水泥路面过多，楼盘中会形成"水泥沙漠"，从而产生热岛效应。有测试显示，当阳光强烈、气温达到摄氏33度时，不少楼盘地表温度达到摄氏45度以上。
我国新颁布的小区绿化标准要求小区绿地面积不能少于35%，而且要有不同植物的层次绿化，这在看房时都要注意到。
最好安装太阳能热水器
采用太阳能热水器可以使你每年省下几千元的电费，所以你最好选择允许安装太阳能热水器的住宅。如果你选择顶层，安装一般不会有什么问题，否则，就要事先与物业公司沟通，看这个小区的物业公司是不是会干预想安装太阳能热水器的业主，已有不少小区发生过这样的事。不过，安装太阳能热水器最好选择平顶建筑，尖顶建筑安装起来非常麻烦。由于我国建筑节能任务紧迫，有前沿意识的房地产商已经开始开发太阳能热水器与建筑一体化设计的住宅，但目前这毕竟是少数房产。
中水设施不可忽视
一些有节能意识的地产商，都在新建小区建立了中水处理系统。循环用水的效益是非常明显的，既保护了水资源，又能减少物业费。北京北潞春小区由于全部采用了中水浇灌绿地，使小区物业费明显低于其他小区。
选择节能住宅很合算
节能住宅也许会比一般住宅贵一些，但长远看经济上还是划算的。比如同时在两间建筑面积16平方米的房间内开24小时空调，采取节能措施的建筑比一般建筑要少用5度电左右，保温效果提高一倍。以一个100平方米的住宅计算，一年如能省下空调用电2600度左右，一年就可以省下1700元左右。
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我国建筑能耗是发达国家3倍
我国目前的400亿平方米住宅中，仅有不到3%是节能住宅。我国是耗能大国，建筑能源浪费更加突出，建筑能耗占全社会总能耗的25%，其中采暖、空调、照明占14%，建筑建造能耗为11%。我国2001年用于夏季空调和冬季采暖达到3.76亿吨标准煤，占全社会总能耗的27.8%。目前我国采暖地区能耗为相同条件下欧美发达国家的3倍左右，与国外先进水平的差距，不在技术上，而在设计标准和标准的落实上。
节能住宅造价不会很高
中国建筑业协会建筑节能专业委员会副会长方展和说，建筑节能达到国家标准的65%，不会造成建筑造价的大幅度提高。在建筑物围护系统保温方面增加费用的同时，供热采暖系统方面会减少费用。建筑物提高了围护系统的保温性能，采暖系统的热源、管路、热交换器的设计能力就可以减少，有外保温的墙室内温度更容易保存。按试点工程的设计计算，每平方米建筑面积在围护系统方面造价增加了50元，是土建造价的5%；在供热采暖系统方面造价减少了40元，是采暖系统造价的18%。抵消后每平方米建筑面积造价只增加10元，提高的幅度是1%
节能住宅设计是多方面、全方位的，包括门窗、墙体、楼板、冷热桥、屋面等。通过在苏州名城·映象小区的节能设计，我们体会到设计中要把握几个要点，才能保证住宅节能设计的可靠性、真实性、可行性和完整性
1、根据建筑设计所定的材料进行计算，而不是随意计算，附上计算书，确保工程施工建筑的节能效果。
以苏州名城·映象屋面保温的传热阻和热惰性指标计算为例（下同），屋面做作法依次为40厚细石砼，油毡，找平层和40厚聚苯乙烯塑料，找平层，钢筋砼板（120厚）。
传热阻为：
R=d/x=0.04/0.03*0.91(厚聚苯正烯)0.04/1.28×0.91+(厚细石砼)+0.04/1.28×0.91+（钢筋砼板）
=1.46+0.034+0.08=1.57（规范规定最高要求1.42）
0.91—修正系数，根据江苏省民用建筑热环境与节能设计标准中可查得：
D—材料的厚度
X-材料的导热系数（材料表可得）
热惰性指标：D=ΣRS
=1.46×13.57+0.034×0.36+0.08×15.36
=4.6+0.52+1.16
=6.28（规定规定最高要求6）
R—传热阻，S—材料的蓄热系数。
两项指标均满足江苏省关于屋面的节能要求。要求施工时严格执行设计所定的材料厚度，材料的选定只能是在江苏省民用建筑热环境与节能标准DB32/478-2001中所推荐产品，由此，建成的住宅保证了节能设计的可靠性。
2、冷桥部分的处理
冷桥往往是设计易遗漏的部分，冷桥也是造成建筑室内环境波动的很重要的一个部分。主要有钢筋砼漆、板、桩基等可能直接连接室内外室传热的部位，这些部位要单独处理。
在名城·映象的单体建筑圈梁处，设计采用的是内外均做膨胀珍珠岩保温砂浆。
传热阻计算：R=Σd/x=0.03/0.15+0.24/1.51+0.03/0.15
=0.2+0.16+0.2
=0.56
R＞0.52，满足关于冷桥传热阻的规定
3、底层车库（自行车库）顶板的节能设计
当建筑底层架空（作为自行车库），地坪高于室外地坪或下面为半地下室，上层住宅的底板（停车库顶板）的设计也是该建筑节能重要的一个方面。
苏州名城·映象的底层架空顶板采用的是：板的上下两面均采用保温砂浆（蓄热系数为0.29左右），板的表面采用大理石（因为木地板，地砖均易满足，大理石导热系数大，以节能设计的最不利计）传热组的计算：
R=0.12/1.51（钢筋砼板）+0.03/0.29(双面保温砂浆）+0.03/2.91（大理石）
=0.08+0.2+0.01
=0.29（规范规定不得小于0.28）
4、楼梯间隔墙及分户门的节能设计
楼梯间作为住宅公共部位，它的节能也是必须的。设计中不能忽视这一环节，其选材也是要经过计算的。名城映象均为高层，规范规定不得小于037，因此我们确定其主体材料为KPI多孔砖，两面均JMS保温砂浆（标准推荐材料）；进户门为：双层木质面层+空气层+内衬钢板，楼梯间隔墙传热阻计算：
R=0.03/0.29+0.24/0.58+0.03/0.29=0.1+0.41+0.1
=0.61（规范规定大于0.37）
分户门传热阻计算：
R=0.035/0.14×2+0.08/58.2=0.50（规范规定大于0.37）
5、门窗的节能设计
门窗的节能要求同建筑门窗面积比存在相当大的关系。住宅的门窗，特别是建筑北窗墙面积比的关系更为明显；当窗墙面积比超过规定时，每增加20%，保温性能要提高1档；而北窗一档，提高增加窗材料的量是相当大的。
名城·映象北窗的窗墙比为＜0.3，未超过基本表格规定的20%，因此采用的是铝合金双层窗（空气层为100～140），其传热阻为＞1/3.0；如果超0.3，则须采用单层+单框双玻窗（其中空气层为100～140）。铝合金门窗的保温和塑钢（木）门窗相比，后者的保温性能要好得多（新型塑钢门窗档料的尺寸较以前要小得多，外观接近于铝合金门窗）。设计在选材上要根据建筑的风格采用不同的门窗材料，但是对于窗墙面积比的控制是非常必要的。国外的住宅一般均以点窗为主，辅以中空玻璃，寒冷地方乃至于双层框双层中空玻璃，也是出于节能的考虑。
6、室外遮阳的设置
居住建筑宜采用活动式遮阳，遮阳率应达到80%，如内置窗帘，活动太阳篷等，也可在设计中根据造型设置铝合金格栅板，建筑遮阳板等，规范推荐采用活动式遮阳。
住宅的节能设计，江苏省早在前几年就已经实行单独报审制，以上几个要点，在报审中必然会提及。这也是对建筑节能设计的一个检验。对于设计师来说，住宅节能设计也必须是予以重点考虑的一个部分。在能源日益紧张的今天，住宅的节能设计将越来越重要。
扩展回答
节能住宅是如何设计的
有人知道节能住宅是什么嘛，请问这种住宅是如何设计的呢？
智能住宅是节能住宅吗
弱弱问下，智能住宅是节能住宅吗？这是不是对等的概念？
节能住宅是什么意思
节能住宅是什么意思？