私人购房协议书怎么写?

甲方——卖方  乙方——买方
　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
　　一  甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(房屋所有权证编号：××××××××××××，建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
　　二,甲方承诺:
　　1  向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
　　2  保证对出售的房屋拥有独立产权。
　　3  保证该出售房屋未予出租。
　　4  自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
　　5  按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　6  在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
　　三  乙方承诺:
　　1  保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
　　2  按国家要求不改变房屋的结构。
　　3  按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
　　4  在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
　　四  违约责任
　　1  甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
　　2  乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
　　五  协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
　　六  协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　七  协议壹式两份，双方各执壹份。
　　甲方：
　　乙方：
　　注明日期
希望我的回答能帮到你，望采纳

甲方：_________（______镇______居委___组居民）
　　乙方：_________（______镇______村___组村民）
　　经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：
　　一、房屋坐落情况及边界：
　　1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房（木质结构、四列三间）猪圈、牛圈。
　　2、房屋边界：东至地坝外坎；南至申高应房屋边界；西至屋檐沟；北至牛圈屋檐。
　　二、房屋价格及付款方式：
　　1、房屋出售价格为人民币  元整（$  元）
　　2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。
　　三、双方的权利及义务：
　　1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。
　　2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。
　　四、其他事宜：
　　此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。
　　甲方（签字）  乙方（签字）
　　年  月  日  年  月  日
　　证明人（签字）
　　年  月  日

房屋买卖合同样本
　　卖方：_______________(简称甲方)            ,            身份证号码：_____________________
　　买方：_______________(简称乙方)            ,            身份证号码：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条            乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
　　第二条            上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币            __________元整，作为购房定金。
　　第三条            付款时间与办法：
　　甲乙双方商定采用以下第____款方式结算：
　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整,申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整.于产权交割完毕当日付给甲方。
　　第四条            甲方应于收到乙方全额之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条            税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
　　第六条            违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条            本合同主体：
　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　2.乙方是____________，代表人是____________。
　　第八条            本合同如需办理公证，经国家公证机关____            公证处公证。
　　第九条            本合同一式            份。甲方产人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________            公证处各一份。
　　第十条            本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决，协商不成，提请____方所在地人民法院解决。
　　第十一条            本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第十二条            双方约定的其他事项：
　　出卖方(甲方)：_________________            购买方(乙方)：__________________
　　身份证号码：            __________________            身份证号码：            ___________________
　　地            址：___________________            地            址：____________________
　　邮            编：___________________            邮            编：____________________
　　电            话：___________________            电            话：____________________
　　代理人(甲方)：_________________            代理人(乙方)：            _________________
　　身份证号码:            ___________________            身份证号码：            ___________________
　　见            证            方：            鉴证机关：
　　地            址：
　　邮            编：
　　电            话：
　　法人代表：
　　代            表：            鉴证机关经办人：
　　双方签订日期：            年            月            日            鉴证日期：_______年____月____日