想问公积金贷款怎么计算?
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你好，1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。
2、首次利用贷款购建住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的70%；对再次利用贷款（含住房公积金贷款、商业性住房贷款）购建第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的60%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过15万元，低于5万元的可放宽至5万元。通过我的回答，希望可以解决问题。
我给你一个贷款表，教你怎样算。
2年 利率4% 月还款434.25
5年 利率4% 月还款184.17
10年 利率4.5% 月还款103.64
15年 利率4.5% 月还款76.5
20年 利率4.5% 月还款63.26
25年 利率4.5% 月还款55.58
30年 利率4.5% 月还款50.67
上面是1万元月供，你要贷多少年就找到对应的年限，用你的贷款额乘以对应的月还款就是了。
例如贷20万，贷15年。就是用20乘以76.5等于1530元。
公积金贷款计算
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。