最新更新时间：2024-05-10
住房公积金月供怎么计算?
42539 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-12 10:38:21 回答
公积金买房的月供很好算，和商贷是一样计算方法。只不过公积金的利率要低一些。商贷利率是6.65%.公积金利率是4.55%。贷款金额乘以你贷款年限乘以4.55%就是你的总还款额。和你每月的公积金缴纳额没有关系，假如你月还款额事3000.你和公司的公积金余额缴存额是2000.那你就要另外每月往公积金卡存1000元才能完成每月的还款额
2024-05-12 10:38:21 回答
比如：一个房子没公积金的月供是3000元，而我的公积金是每月1000元。。那是不是意味着我每月只用交2000月？如果不是，那应该怎么算，别说什么利率之类的东西！
2024-05-12 10:38:21 回答
年期以上的公积金贷款年利率为3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%
29万,20年即240个月
月供=[290000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=1737.54
29万,15年即180个月
月供=[290000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=2126.25
2024-05-12 10:38:21 回答
积金买房的月供很好算，和商贷是一样计算方法。只不过公积金的利率要低一些。
商贷利率是6.65%.公积金利率是4.55%。贷款金额乘以你贷款年限乘以4.55%就是你的总还款额。
扩展回答
如何计算房贷月供
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问题补充：若利率七折优惠的话，每个月还贷多少？
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请大家帮忙！将追加分数！谢谢！
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